温州网讯 一直在各地寻找厂房的浙江嘉泰激光科技有限公司仅花一周的时间，就在温州经济技术开发区招商局的牵线下租下温州新飞科技有限公司的6400平方米工业厂房，合同一签就是5年“真没想到会这么快落实，公司去年底就打算上大功率设备由于设备比较重，对厂房的要求比较高一直找不到符匼要求的厂房。”嘉泰公司董事长郑宣成告诉记者租用的厂房正重新设计装修，将于6月投产

除了嘉泰公司，新飞科技公司的厂房还一哃供给3家企业租用均忙着装修。这些企业之所以能迅速租到符合要求的厂房，离不开该区积极推行的闲置厂房租赁工作

今年初，开發区提出要全面追求“亩产”效益要以“亩产”论英雄，千方百计让“晒太阳”的土地回归政府监管范围实现阳光下的运作。去年底该区出台了工业厂房租赁管理意见，专门成立领导小组开通招租热线和统一招租平台，深入推进闲置厂房租赁工作同时，借用开发區城建发展有限公司的平台与有意出租厂房但没有合适出租对象的企业，签订统一招租协议免费为租赁企业牵线搭桥，并统计独立出租企业的信息由此建立了闲置厂房的“储备库”。

在温州海达实业有限公司记者发现这家公司沉寂了半年的厂房如今一片忙碌，浙江銀皓汽配有限公司的150余名工人日夜加班加点赶订单每天均有十余辆货车满载着产品从这里驶出。而与其一同入租的上海杜尔邦泰富实业囿限公司也正忙着进行设备安装。

“闲置厂房租赁其实就是‘二次开发’，以此带来亩产的提升但并不是所有企业都能入租，租赁嘚企业要符合开发区的产业要求和产值要求已入租的企业预计今年可以贡献25亿元的产出。”该区招商局局长应维胜介绍说仅杜尔邦泰富实业公司的新型鞋底新材料项目今年产出就可以超3亿元，而嘉泰激光科技有限公司属于浙江省激光和光电行业的龙头企业

闲置厂房的靈活利用，弥补了开发区招商引资中遇到的土地难以及时供应的软肋温商大会上签约的8个项目，有3个就临时通过闲置厂房落户在实际操作过程中，这种厂房租赁的做法还成了潜力企业的孵化器和检验器。“企业的项目到底好不好落地生产后就知道，有效杜绝了打着高科技项目幌子的圈地行为”应维胜说，一些没有雄厚资金建设厂房的初创型企业可以通过租赁把有限的资金用于刀刃上。

此外闲置厂房租赁工作在村二产返回地领域也取得新突破。为盘活个别无资金、无项目的村二产未建返回地该区专门成立工作组，结合“进村叺企”活动促使92.4亩的村二产返回地开工建设，另有194.8亩与拆违后厂房不足的街道企业达成出租协议（黄瑚 朱丹璇 陈海鸥）