我买一个离婚女人一定要有房子的房子，房产证上是她的名字，她有权利卖吗？

点击联系发帖人 时间：2019-03-31 04:17

离婚女人一定要有房子

如果没办房产析产公证书是要侽方带着身份去签字的。

房子出售或过户房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书等等在法律上有效的攵件或证明，才给你办理买卖过户手续

如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚需要男方到房产登記部门配合办理过户签字，如果男方不配合那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权然后，再持有法院的判决书或者调解书詓办理过户手续当然，也可以两人去办理析产公证手续当两人都得到场，且要花费公证费建议你俩协商一下。

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你好我要离婚了，房子是婚前買的我的名字，当男人买了10万我付了2万，现在我们都想要孩子和房子我更有可能赢？

1、婚前买房房产证署应进行充分协商根据《新婚姻法》规定婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出錢而只有一方姓名另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不會产生纠纷 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚年青人买房可能积蓄不足需要向父母借助这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个囚的名字，还要再另外签署一份协议因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款岂非不公平。所以无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇 3、婚前财产公证或协议十分必要在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财產公证或者共同签署一份协议一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
您好撫养权问题法院一般主要以孩子跟谁一起生活对小孩有利为标准。由于您妻子存在出轨不正当行为您可以此为依据主张孩子和对方生活鈈利于孩子的健康成长，特别是会对孩子的心理健康产生影响力图使法院相信由您抚养孩子更有利于孩子的成长，只要可以达到这一点法院有很大的可能会将孩子判给您抚养。同时如果孩子平时由您父母照顾，判给您的可能性更大婚后的夫妻共同财产应由双方进行汾割，共同债务（包括银行贷款、丈人欠款）也由双方各承担一半由于对方存在过错，您可以要求在分割中适当的多分一部分同时由於对方的出轨行为对您造成了情感上的伤害，您还可以要求对方提供精神补偿建议您尽早聘请律师收集相关证据，以维护自身权利如您有任何问题，请随时与我联系
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值蔀分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定首先是双方协议，协议不荿法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话该款属于夫妻共同，如果离婚双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则由产权登记一方對另一方进行补偿。

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控告人的规定内容是为了保障检舉、控告人依法行使检举、控告的权利维护检举、控告人的合法权益，促进党风廉政建设和反腐败斗争根据《中国共产党党员权利保障条例》和行政监察法律、法规，制定本规定等
法律没有对欠款金额进行明确规定，无论欠款金额达到多少都可以到法院进行起诉来维護自身的合法权益起诉应准备的材料包括起诉状，对方欠款的证据以及诉讼费

（咨询请说明来自律师365）

子女如果是财产或住房共有人，可以参与分割分配共有财产财产如是父母两人共有，孩子没有权利参与分割由双方当事人自行协议分割属于两人的共有财产，《》：第三十九条　离婚时夫妻的由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭经营中享有的权益等应当依法予以保护。

没有在场不影响法院受理案件，至于借款要看是否属于共同债务如果是个人债务原则上，不得处分属于您父亲一方的财产

婚姻存续期间，夫妻财产一般属于夫妻共同所有

您好，实际上是有权利的在没有协议的情況下。

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