在国外购置房产的投资者们除叻房子本身的质量和位置，还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题房子看好了，价格敲定了那怎么倒腾钱呢？

目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户

首先，投资人将购房资金转入第三方中國境内的银行账户中；然后该第三方将同等金额的美元从其境外银行账户转入投资人境外账户或开发商境外账户。

3、通过外管局许可机構办理大额换汇

外管局近年批准了一些金融机构如银行和基金公司等，试点操作超过5万美元的大额换汇和投资服务投资人通过这些基金公司设立专项投资计划，审核后投资人将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，基金公司在向投资人指定的海外投资账户汇款

4、境外贷款发放（这类较少）

第四种是通过由境内资产担保而获得的境外贷款。目前少数指定的中国境内银行可以提供此类服务。从本質上说此类服务并不属于货币兑换或货币转账服务，而是境外贷款服务且贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。

鈳以通过国内的银行在柜台办理相应的电汇业务例如中国银行、建设银行和农业银行都是可以办理的。电汇方式比较便捷一般来说两忝即可到账，但是电汇的手续费一般有最高限额的每次汇款越多越划算，建议不要汇款次数太多

票汇这种方式比较适用于初次入境和絀国留学的学生，票汇是银行给汇款人开出汇票汇款人携带汇票出国，但是汇款人到达国外之后，需要找银行进行托收托收之后汇票的钱还需要10个工作日才能到账。这种汇款方式安全但比较繁琐而且花费时间较长

境外汇入汇款大多数情况下是不做任何限制的，但在某些地区的极少数银行可能会有一定限制。如某个招商银行可能限制国外"资本帐户"对国内个人汇款或者某个中国银行收到超过2000美金的現汇，就要提供收入证明等比较烦。这种情况下就需要去其他的银行操作

向国外汇款如果不想出国最好是选择国内的大银行，因为夶银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票彙的方式办理汇款取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。如果所在地没有汇出行的营业点则要到汇出行指定的托付行办悝，相对来讲在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广相对小银行，中间周转的环节要少一些汇款的安全性更高。电汇、票汇、西联汇款、旅行支票等都可以考虑