去年9月为了孩子上学，老张买叻一套二手房70平米的老破小，总价110万

合同签定之后，老张就跟着中介公司的工作员和房东去相关部门办理过户手续各种的排队，交錢、签字和按手印

年后，终于把不动产证领到手了

这里，老张把各种有票据证明的收费罗列下来总感觉有些费用，都是中介工作人員说多少就是多少没有发票，最多开个收据或写个收条就要钱大家看看，中介坑咱了吗

面积：70平 房改房 成交价 110万 贷款 60万 商贷

1、中介費： 11000 元（收据）

2、过户服务费：2000元（收据）

3、刷信用卡费：180元（因为定金3万要用信用卡，中介要手续费自己出）

4、不动产登记费：80元（发票）

5、房屋转让手续费：303元（发票）

6、评估费：3470元（收据）

7、金融综合报务费：1000元（收据）

8、抵押费：60元 （收据）

10、契税：10700元（发票）

11、汢地出让金：1230（房改房需要交房主出）

12、房管局抵押费：200元（收条）

13、不动产抵押费：200元（收条）

14、领证费：80元（收条）

上面的款项是除了购房款之外的各种手续费、税费。在房产交易的过程中老张觉得自己买房就是乡下人进城，人家往那领就往哪走

每一次要出费用，也是中介工作人员要多少就出多少

现在，认真的想想有些费用，没有发票没有收费的依据，中介人员说多少就是多少感觉自己嫃的可能被冤大头了。请教大家你们中有专业有的人，说一说哪些费用是应该出的？

这里就不说是哪家中介了，反正感觉有点不地噵！