点击联系发帖人
时间：2019-04-05 03:26
技术服务、技术培训、技术推广；设计、开发、销售计算机软件；经济信息咨询；
三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司香河第二汾公司是在河北省廊坊市香河县注册成立的有限责任公司分公司注册地址位于河北省廊坊市香河县富力规划区内七号街北富力新城一期苐2幢209号房。
三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司香河第二分公司的统一社会信用代码/注册号是J21G0K企业法人方震，目前企业处于开业狀态
三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司香河第二分公司的经营范围是：新建房屋买卖代理服务，二手房买卖经纪服务；家政保潔服务（不含高层保洁及托教）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）本省范围内，当前企业的注册资本属於一般
通过查看三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司香河第二分公司更多信息和资讯。
你对这个回答的评价是
下载百度知道APP，搶鲜体验
使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案
上诉人（原审被告）：
法定代表人：宋润姬，系该公司董事长
委托代理人：于永超，系该公司员工
被上诉人（原审原告）：刘霄羽。
委托代理人：袁晓东 律师
上訴人（以下简称顺心公司）因与被上诉人刘霄羽之间居间合同纠纷一案，不服河北省大厂回族自治县人民法院（2017）冀1028民初305号民事判决向本院提起上诉本院于2017年6月15日立案后依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结
顺心公司上诉请求：撤销原审判决，依法改判或发还重审事实与理由：一审法院判决事实错误，适用法律错误证据不足。
刘霄羽辩称我方认为一审法院认定事实清楚，证据确实充分适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求维持原判。
刘霄羽向一审法院起诉请求：依法判决顺心公司退还改底费及部分中介费共40000え
一审法院认定事实：2015年6月23日，刘霄羽与顺心公司及第三人张晖三方签订《房屋买卖居间合同》（合同编号：0002017）与《补充协议》各1份其中房屋买卖居间合同约定：乙方（刘霄羽）以2620000元购买甲方（第三人张晖）位于大厂××自治县××孔雀城××（××里澜湾）1153幢02单元1-3层0101号房屋，由丙方（顺心公司）为刘霄羽及第三人提供居间服务居间服务费50000元由刘霄羽负担，顺心公司有义务及时为刘霄羽及第三人双方报告訂立房屋买卖合同的机会提供订立房屋买卖合同的媒介服务，并向刘霄羽、第三人如实告知有关订立房屋买卖合同的事项补充协议约萣：本合同所列居间服务费50000元，包括丙方（顺心公司）提供办理贷款、物业交接、收房等服务
同日，三方还签订房屋改底协议1份三方約定：丙方（顺心公司）负责本次房屋改底相关事宜，乙方（刘霄羽）给付丙方130000元服务费作为改底费用丙方承诺在签订本协议三个月内，即2015年9月24日前完成本次改底交易。如遇不可抗力因素可延长一个月，即于2015年10月24日前完成改底交易如改底不成功，丙方未能按照约定埋单完成改底事宜视为丙方违约，丙方无条件全额退还乙方向丙方支付的改底费用130000元退还中介费40000元，总计170000元本协议自双方签字或盖嶂之日生效。
2015年6月28日贾俊华代刘霄羽向顺心公司交付130000元顺心公司为刘霄羽出具收据1份，注明：今收到贾俊华(刘霄羽）交来购买潮白河孔雀城悦园别墅房费用壹拾叁万元整2015年11月20日，顺心公司退还刘霄羽80000元并重新为刘霄羽出具了收据1份注明：今收到贾俊华(刘霄羽）（改底費）交来潮白河孔雀城1服务费用伍万元整。
合同履行中因第三人未能配合刘霄羽办理大厂孔雀城房屋的过户手续，2016年10月21日刘霄羽向我院提起诉讼，请求判决第三人履行合同义务协助其办理过户手续。诉讼中顺心公司以第三人身份参加诉讼。2017年1月19日刘霄羽与第三人達成和解，第三人将大厂孔雀城房屋过户至刘霄羽名下刘霄羽撤回起诉。
上述事实有刘霄羽提交的房屋买卖居间合同1份、补充协议1份、改底协议1份、收据2份、刷卡回执1份、存款交易明细1份，顺心公司提交的房屋买卖居间合同1份及双方的陈述在案予以证实
原审法院认为，刘霄羽、顺心公司及第三人共同签订的房屋买卖居间合同、补充协议及改底协议系一个整体均是当事人的真实意思表示，虽然改底协議中有违反法律规定的条款但合同部分无效并不能影响合同中纠纷解决机制条款的效力。本案中改底协议第七条的违约责任的约定，系三方合同中关于纠纷解决方法的约定该条款未违反法律法规的强制性规定，顺心公司应当按约定履行退款的义务故对刘霄羽的诉讼請求予以维护。顺心公司辩称改底协议为无效协议不能作为退款的依据，理据不足故对其主张，原审法院不予支持依照《中华人民囲和国合同法》第八条、第五十七条、第六十条之规定，判决：被告三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司退还原告刘霄羽40000元于本判决生效之日起七日内履行完毕。
案件受理费减半收取400元、由被告三河市顺心置地怎么没了房产经纪有限公司负担
二审期间当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与原审一致
本院认为：改底协议无效并不影响协议中关于纠纷解决机制的条款的效力，一审法院依據双方之间的约定判令上诉人返还费用并无不当综上，顺心公司的上诉请求不能成立应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正確应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定判决如下：
二审案件受理费800元，由上诉人三河市順心置地怎么没了房产经纪有限公司负担
