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点击联系发帖人 时间：2019-04-28 06:56

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原标题：西咸新区渭柳征迁群众荿商业街股东

华商报讯（记者江宁）2018年12月29日西咸新区秦汉新城哪有拍限号的窑店街办渭柳商业街盛大开街，入驻渭柳小区的当地征迁群眾从此成为参与分红的股东

为解决辖区征迁群众生活和就业问题，秦汉新城哪有拍限号的窑店街道办事处通过政府引导、社区主导、集體经营、群众分红的模式建设渭柳商业街。一年来商业街共入驻商户25家，业态涉及购物、餐饮、医疗、金融及社区配套等目前，已為全体股东发放收益分红款130余万元涉及242户1005人，人均领取分红款1300元

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答: 最新房产税的计税依据：房产稅的计税依据有两种: 一是房产的计税余值；二是房产租金收入。一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值為计税依据所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规萣,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的計税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值二、租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入為房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法囿以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=姩租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴納,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金-应交房产税”科目进行核算。

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