• 在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人为出租人。出租人原则上應为租赁物的所有人对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租出租人处理租賃业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融資租赁，而其会计处理也有所不同

• 合同出租是政府提供公共服务最主要的形式。政府以合同的形式直接购买私人或非营利部门生产的某種服务如环境保护、道路维护、医疗救助、社会保障、培训、运输服务、公共工程、保健、数据处理等。政府依然保留实体的所有权以忣全部的掌控权并把有关公共服务的质量转换成具体内容，向潜在的承包商发包、有关契约安排的界限与条件以及评估绩效的标准

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