购房时开发商说的是商业贷款按基准利率面签也是，但是面签完到放款这段时间银行如果首套房利率上浮（不是基准利率上调）那最终放款是还是按原来的基准利率還是要按上浮后的

您好，房贷利率最终按审批下来为准详情咨询贷款银行。

组合贷两种按揭的时间可以不一样吗提前还款需要同比例償还吗？　

您好组合贷的贷款年限只能一样的。提前还款不需要同比例偿还不过公积金扣款怎么提前了部分建议不要提前还款，因为公积金扣款怎么提前了利率比较低所以不要放弃低息红利。商业贷款的话看你的贷款额度或者是资金情况而定。

组合贷两种按揭的时間可以不一样吗提前还款需要同比例偿还吗？

您好组合贷的贷款年限只能一样的。提前还款不需要同比例偿还不过公积金扣款怎么提前了部分建议不要提前还款，因为公积金扣款怎么提前了利率比较低所以不要放弃低息红利。商业贷款的话看你的贷款额度或者是資金情况而定。

组合贷公积金扣款怎么提前了贷款45万商业贷20万，两种的借款年限可以自己选择吗还是有要求一样。还款比例需要一样嗎

您好。组合贷的贷款年限只能一样的公积金扣款怎么提前了贷款的话，个人最高45万夫妻双方可以贷款最高55万。剩余的贷款额申請商业贷款。

首付款交付签完购房合同后多久商业银行放货。

你好在个人征信和收入证明没问题的话，一般情况下1～3个月就可以放款叻

已经使用公积金扣款怎么提前了买过两次房子，卖了一套目前一套房子在还贷。两套都是纯公积金扣款怎么提前了贷款如果接下來再买的话能不能商业贷款？首付30%还是50%利率上浮多少？谢谢

您好。因为你之前使用过两次公积金扣款怎么提前了了所以不能再使用公积金扣款怎么提前了贷款。只能使用商业贷款商业贷款按二套房计算，首付在30%以上具体要看楼盘的政策。

目前有两套房的商业贷款想提前还清后再买第三套房，请问可以再申请商业贷款吗可以的话是按第几套？

您好莆田商业贷款认贷不认房，你如果之前两套都還清了那么再买一套再申请商业贷款的时候按照首套房办理。如果是公积金扣款怎么提前了的话是不能贷款的。

房房子贷款百分之几第一套。

您好现在莆田多个楼盘已经首套可以贷款80%，不过有的是70%具体要看楼盘的政策