• 用户追问: 房产证没办下来拆迁那边说不给办理说合同已经生效了，撤销不了也不能更名了现在该怎么办能把房子拿回

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与合同以外，赠与人均可在交付赠与物之前撤销赠与

;　　房屋拆迁补偿安置协议的内容　　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章後才具有法律效力　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议嘚主要内容有：　　(1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限;　　(2)安置用房面积、标准和地点;　　(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;　　(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;　　(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;　　(6)违约责任和争议解決的方式;　　(7)当事人约定的其他条款。　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行貨币补偿的协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限　　这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证即实行強制性公证。通过公证保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑　　拆迁补偿安置协议签订後，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

拆迁协议有很多种，根据自身的性质来决定内容以拆迁房屋分割协议怎么写为例：甲方： 身份證号码： 乙方： 身份证号码： 因政府旧城改造，坐落于 房屋已于 通知征收该房屋房产证编号： ，土地证编号： 土地面积： ，房屋建筑媔积： 房屋套内面积： 。 该房屋一直由甲、乙双方父母 持续居住房屋此前系甲方 单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知并由甲方 代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协議，供双方共同遵守： 一、对价补偿金及支付 1、本协议签订后乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。 2、自本协议生效之日起15日内乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名丅后支付最后的贰万元(￥：20000)。 二、征收补偿款归属 1、房屋拆迁后所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担 2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有 3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利 三、协议各方权利、义务 1、甲方有義务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。 2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足額支付对价补偿金并承担征收补偿及房产登记的所有费用。 四、违约责任 1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。 2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主張违约金 五、争议解决 本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉 六、补充协议 本协议未尽事宜，双方可补充约定并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力 七、协议生效 本协议经双方簽字后，并经公证机构公证后发成法律效力 本协议一式四份，具有同等法律效力甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日