我卖房被忽悠签了独家委托协議。卖房中介同行怎样合作人说多卖出的钱做他们的奖励我答应了是否要按照居间合同中规定的定金退一赔一且赔付卖房中介同行怎样匼作方违约金。

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我卖房被忽悠签了独家委托协议。卖房中介同行怎样合作囚说多卖出的钱做他们的奖励我答应了，没想到协议有一条“甲方同意乙方有在不低于上述委托价格的情况下有代甲方签订房屋买卖居间合同和代收的权力，具有同等法律效应”那如果卖房中介同行怎样合作在高于我所委托价款的条件下直接与下家签订《房屋买卖居間合同》，那此合同中能否就房屋买卖所涉及的具体内容（如房屋交接时间、过户交易时间、过户交易税费承担、购房首付、银行额度、付款方式、付款时间、交房手续……）进行约定在未签订《房屋》的情况下，我如果对于之前所涉及的问题提出异议双方不能协商的，是否要按照居间合同中规定的定金退一赔一且赔付卖房中介同行怎样合作方违约金