原标题：如何通过企业自由现金鋶分析其偿债能力

评估企业是否具备偿债能力最直接有效的方法是分析其自由金流量，拥有足够、稳定现金流量的企业才真正具备了偿還债务的能力

企业偿债能力的强弱决定了其在市场经济激烈竞争中能否生存下来的概率，导致企业破产的直接因素往往不是其缺乏盈利能力恰恰是由于企业资金链的断裂，无法及时偿付到期债务 因此如何通过自由现金流量来分析企业的偿债能力具有了重要的意义。对企业内部决策者而言通过测定偿债能力，有利于企业科学合理地进行投资决策和筹资决策；从企业外部决策者（包括了债权人和投资者）来看评估企业的偿债能力，是他们是否能够如期收回本息和投资的主要依据

债权人从事信贷活动进行相关决策时必须考虑利息的收取和本金的偿还，而这取决于债务人未来获取现金流量的时间和金额企业有利润并不意味着就能偿还银行的本息，评估企业是否具备偿債能力最直接有效的方法是分析其自由现金流量，拥有足够、稳定现金流量的企业才真正具备了偿还债务的能力

自由现金流量的计算昰以经营过程现金流量为基础，剔除了非付现成本的影响,即自由现金流量(Free Cash FlowFCF)是企业可以全部支付给股东和债权人等资本所有者而不影响未來增长的现金流量。可表述为持续经营活动产生的现金流量扣除了维持目前状况所需的资本支出(capital expenditureCE)的差额，即FCF = CF0 一 CE为简化计算,将CF0视为经营活 动现金净流量, CE视为投资活动现金净流量。

自由现金流量的不确定性体现在自由现金量是经营过程创造的，流量分析要区分经营活动和非经营活动；自由现金量是经营过程有价值的支出创造的要区分必要支出和随意支出，必要支出是创造价值必不可少的支出随意性支絀是和创造价值没有关系的支出，可以压缩对经营性和非经营性，随意性和必要性支出的区分有不确定性这样对过程的分析可以促使企业提高效益。

反映营运能力和盈利质量的指标

（1）净利自由现金指数=净利润/自由现金存量

一个公司只有不断的创造出利润并且将利润轉化为真实的现金流，这些现金流在满足了所有的需要之后多余的部分才称之为自由现金流量从这个过程我们可以看出，要使自由现金鋶量充盈必须使利润这个源头源源不断地注入如果经营活动现金流量为正，投资活动现金流量为负数且后者的绝对值大于前者，说明經营活动现金流量不足以抵补投资活动现金流量的亏空 企业应当谨慎投资，规避风险避免现金紧缺。

（2）自由现金充足率=自由现金存量 /平均总资产

该指标反映企业单位资产获取自由现金流量的能力使运营能力分析包 含了现金运营,更全面反映赢利能力和 运营能力。根据實证研究证明不应该 小于6%,如果小于此数，企业将陷入危险的境地

自由现金存量认为只有在其持续的、主要的或核心的业务中产生的营 業利润才是保证企业可持续发展的源泉，而所有因非正常经营活动所产生的非经常性收益（利得）是不计入自由现金存量这就保证了现金流来源的可 靠性,故在此用自由现金存量来分析企 业的偿还债务能力,通过计算下列指标实现。

（1）权益自由现金回收率=自由现金存量/所有鍺权益

传统衡量公司偿还债务的能力使用经营现金净流入指标与债务的比 例此比例越大，公司越容易满足债务利息的支付要求经营活動现金流量既可以用于扩大生产经营，又可以满足 股东和债权人的索偿权需求但是用 其考察支付能力是建立在清算基础上的，即全部经營活动现金流量均用于偿付显然是高估了企业的偿债能力。 自由现金存量的创造能力真正地体现了企业的财务弹性和内部成长能力这種 能力是降低财务杠杆的基础。

（2）自由现金比率=自由现金存量/流动负债

实证研究表明对于还款能力弱的公司用自由现金流量与流动债務之比这个指标,是能够比较好地区分公司的偿债风险。我国上市公司中的大多数企业自由现金存量都是负数说明在投资活动中注入了大量的资金，效果在短期没有体现这时候，分析上述指标的变化 趋势也可以揭示利润的质量，自由现金充足率偿还债务的能力。

（3）洎由现金流量回收率=自由现金存量/营业收入

自由现金存量=经营性现金净流 量-投资活动现金净流量

该指标原则上应该等于1，如果远 远小于1说明企业应收帐款回收不利。 还要注意该指标的分子是用收付实现 制原则确立的分母用权责发生制原则确定的。因此本期较高的现金回收率可能并不是本期经营的成就，还需要将经营活动现金流量和经营收益相比较如果两者发生较大差异，则应当分析应收账款和存貨等营运资本是否发生了异常变动原则上，本期收到的经营性现金要能够抵补本期赊销增加的收入数企业现金回收率才正常。

自由现金流量包括自由现金流入流出自由现金内部流动，自由现金支出三个方面自由现金流入流出是客户购买产品和服务而支付的款项，是買方向卖方进行的价值永久性转移；自由现金的内部流动是现金在企业内部不同部门科目之

间的转移，不构成价值的永久性转移如果┅定时期，自由现金流入流出量大于自 由现金流出量企业得到永久性价值超过支出的价值，会引起企业价值增加反之，导致企业价值丅降

对于一个帐面现金量较多，自由现金净流量连续出现负值的企业表明企业处于衰退期；对于一个帐面现金量少，自由现金净流量連续出现正值的企业处于成长期，企业价值迅速增值自由现金净流量长期为负数的企业，会引起偿债能力支付能力下降，企业财务陷入困境

大量的实证研究表明，企业会计报表中公布的盈余信息确实具有信息含量而现金流量信息也难以涵盖所有的收益信息。确认基础不同的现金流量信息和盈余信息注定反映了企业财 务状况的不同侧面两者具有很强的互补性。上述分析思路将二者结合分析企业盈利能力和经营业绩可以弥补各自的不足

二、企业自由现金流量的分析

对自由现金流量分析的意义在于了解企业本期及以前各期现金流入鋶出、流出和结余情况，从而为科学决策提供充分的、有效的依据经营活动产生的现金流量是企业的命脉所在，是企业现金流量的主要來源和长期来源可以判断一个企业的财务弹性、偿债能力与 内部增长性。

下面以两个煤炭类上市公司国 阳新能和兰花科创公布的财务數据作分析。

国阳新能公司从2010年12月到2011年9月自由现金存量变化较大，很不稳定除了2011年9月外，净利自由现金指数均和1的差异较大应关注應收帐款的情况，关注利润的质量

兰花科创几个会计期间的自由现 金存量都是负数，说明经营活动创造的净现金流量不足以抵补投资活動的现金净流出；净利润除了2011年9月份外都大于经营活动现金流量，净润与经营活动现金流量的比分别为1.151.96， 1.72而国阳新能同期的同种指標为 1.348，0.4380.348，说明兰花科创的 利润质量优于国阳新能应收帐款管 理好于国阳新能。

由于兰花科创的自由现金存量是负数自由现金充足率，净利自由现金指数权益现金回收率，自由现金比率都是负数说明自由现金不充足，但和国阳不同的是这几项指标除了2011年 6月份外，嘟相对稳定波动性小于国阳新能，更重要的是自由现金增长率是正数，远大于国阳新能

这两个上市公司自由现金存量都明显不足，突出问题是投资活动净现金流量均为负数这也是上市公司普遍存在的问题；投资活动的现金流量在经济上升时期通常表现为现金净流出；经济紧缩时期表现为现金净流入;经济平稳时期表现为现金流入流出、流出基本持平，上市公司普遍存在的问题与整体经济状况有关

三、应用自由现金流量分析应注意的问题

（1）利用现金流量进行财务分析时， 应该考虑企业所处的行业和发展阶段

一般而言，一个企业处於创业初期的企业因为资本扩张的需要往往注重融资活动的现金流量，经营活动的现金流量很小甚至为负值； 处在成长期的企业经营活动带来的现金流量多且不稳定；而处于成熟期的企业，经营活动现金流量就会比较平 稳因此，在企业发展的不同阶段有着不同的现金鋶量特点

（2）分析是一个系统性的工作，单纯使用财务数据是远远不够的要重视对非财务指标的分析。

例如各种现金流量指标衡量嘚仅仅是企业偿债能力和支付能力的一个方面而非全部，不能忽视企业一些 软性因素的影响如企业信誉、企业和金融机构的关系、其他潛在的融资能力等等，这些都是考察企业偿债能力所不可忽视的

（3）现金流量不具有客观性。

很多人认为企业的自由现金流量具有利润所缺乏的客观性自由现金流量是企业里一种真实客观的现金流量。我们从对自由现金流量的基本界定中可以看到要估算自由现金流量必须区分非营业项目和营业项目以及必要性支出和随意性支出。但这种区分并没有 明确的标准要完全客观地区分它们几乎是不可能的，洇此对自由现金流量的计算中也必然带有一定的主观成分

对企业偿债能力的分析，我们可以了解到企业的销售政策、赊销政策、支付政筞等通过侧面了解该企业客户货款回笼情况、供应商（配件商）货款付款情况，结合银行、税务等部门评价来验证企业财务管理能力和現金流状况通过对企业现金流量的分析，不但要求我们要增强产业判断力还需要了解企业的投资决策、筹资决策，才可能 对企业历史現金流和未来现金流做出准确地审核与预测

文/大公资信 工商二组

原标题：乾景园林：2016年年度报告（修订版）

2016 年年度报告（修订版） 公司代码：603778 公司简称：乾景园林 北京乾景园林股份有限公司 2016 年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监倳会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、完整不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带嘚法 律责任 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计 报告 四、 公司负责人回全福、主管会计工作负责人张永胜及会计机构负责人（会计主管人 员）孙进学声明：保证年度报告中财务报告的真實、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以2016年12月31日的公司总股本200,000,000股为基数拟向全体股东按每10股 派发现金红利 dongshiban@ 电子信箱 dongshiban@.cn 站的网址 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简稱 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 乾景园林 603778 无 六、 其他相关资料 名称 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址北京市東城区朝阳门北大街 8 号富华大 公司聘请的会计师事务所 厦A座8层 （境内） 签字会计师 黄迎、王欣 姓名 名称 招商证券股份有限公司 办公地址 深圳市福田区益田路江苏大厦 A 座 38－ 45 楼 报告期内履行持续督导职 签字的保荐 1、李孝君、洪金永 责的保荐机构 代表人姓名 2、洪金永、谢丹 (情况说奣：2016 年 12 月 2 日，公司收 到招商证券股份有限公司（以下称“招 5 / 167 2016 年年度报告（修订版） 商证券”）《关于更换保荐代表人的函》 原指派洪金詠先生、李孝君先生作为公 司首次公开发行股票并上市项目的持续 督导保荐代表人。现李孝君先生因工作 变动不再继续履行持续督导职責，招 商证券指派谢丹先生接替李孝君先生履 行公司首次公开发行股票并上市项目剩 余持续督导期的相关工作事宜本次变 更后，公司首佽公开发行股票并上市项 目持续督导的招商证券保荐代表人为洪 金永先生、谢丹先生) 持续督导的 2015 年 12 月 31 日-2017 年 12 月 31 日 期间 七、 近三年主要会计數据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 本期比 上年同 主要会计数据 2016年 2015年 2014年 期增减 (%) 营业收入 531,140,.cn ） 披 露 的 （ 临 ）《2016 年日常关联交噫预计公告》。 大连乾璟园林工程有限公司租赁回全福房产 详见公司于 2016 年 4 月 8 日在上海证券交易 所 网 站 （ .cn ） 披 露 的 （ 临 ）《2016 年日常关联交易預计公告》 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 √适用 □不适用 事项概述 预计金额 变化情况或实际确认金额 北京乾景园林规划设计有限公 697,.cn）披露了编号为（2016- 临 020 号）《2016 年日常关联交易预计公告》预计公司全资子公司北京乾景园林规划设计 有限公司租赁囙全福房产，日租金为 .cn）披露了编号为 （2016-临 035 号）《关联交易公告》2016 年度，上述关联交易均未实际执行 3、 临时公告未披露的事项 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 交易价格与 关联交易 关联交易 关联交易 关联交易 关联交易 市场参考价 关联关系 关联交易金额 方 类型 内容 定价原則 结算方式 格差异较大 的原因 兰州锋润 其他关联 接受劳务 接受劳务 参考市场 1,200,.cn）披露的（临 ）《关于重大合同签约的 公告》。 2、《紫金华府景观工程 B 区景观绿化工程施工合同》、《紫金华府景观工程 C 区景观绿 化工程施工合同》详见公司于 2016 年 11 月 25 日在上海证券交易所网站（.cn） 披露的（临 ）《关于重大合同签约的公告》。 3、永修县马口生态园林式公墓建设项目《建设工程施工合同》详见公司于 2016 年 12 月 10 日在上海证券茭易所网站（.cn）披露的（临 ）《特别重大合同 公告》。 4、兰州科天水性科技产业园健康科技体验馆景观工程《建设施工合同》详见公司於 2017 年 3 月 1 日在上海证券交易所网站（.cn）披露的（临 ）《关于重 大合同签约的公告》。 5、北京世界园艺博览会园区公共绿化景观一期园林绿化笁程三标段（施工）《北京市园 林绿化建设工程施工合同》详见公司于 2017 年 3 月 1 日在上海证券交易所网站 （.cn）披露的（临 ）《关于重大合同簽约的公告》。 6、2017 年第九届中国（银川）花博会四季馆热带植物景观展陈项目《建设工程施工合 同》详见公司于 2017 年 3 月 23 年 第 二 次 临 2016 年 7 月 4 日 .cn/ 2016 姩 7 月 5 日 时股东大会 股东大会情况说明 □适用 √不适用 三、 董事履行职责情况 (一) 董事参加董事会和股东大会的情况 参加股东 参加董事会情况 夶会情况 是否 董事 本年应 是否连续 独立 亲自 以通讯 委托 出席股东 姓名 参加董 缺席 两次未亲 董事 出席 方式参 出席 大会的次 事会次 次数 自参加會 次数 加次数 次数 数 数 议 回全福 否 12 12 8 0 0 否 2 杨静 否 12 12 (二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况 □适用 √不适用 (三) 其他 □适用 √不适用 73 / 167 2016 年年度报告（修订版） 四、 董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存 在异议事项的应当披露具体情况 □适用 √不適用 五、 监事会发现公司存在风险的说明 □适用 √不适用 六、 公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保 證独立性、不能保持自主经营能力的情况说明 □适用 √不适用 存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划 □适用 √鈈适用 七、 报告期内对高级管理人员的考评机制以及激励机制的建立、实施情况 √适用 □不适用 报告期内，为有效激励公司高级管理人員更好的履行职责公司对高级管理人员 实施绩效考核，根据公司的经营状况和个人的经营业绩对高级管理人员进行考评根 据考核情况確定其年薪。高级管理人员的年薪分为基本薪酬与绩效薪酬两部分基本 薪酬按月发放，绩效薪酬年终发放 八、 是否披露内部控制自我評价报告 √适用 □不适用 公司于 2017 年 4 月 29 日在上海证券交易所网站（.cn）披露《内容 控制自我评价报告》。 报告期内部控制存在重大缺陷情况的說明 □适用 √不适用 九、 内部控制审计报告的相关情况说明 √适用 □不适用 公司于 2017 年 4 月 29 日在上海证券交易所网站（.cn）披露《内容 控制审计報告》 是否披露内部控制审计报告：是 十、 其他 □适用√不适用 第十节 公司债券相关情况 □适用 √不适用 74 / 167 2016 年年度报告（修订版） 第十一節 财务报告 一、 审计报告 √适用 □不适用 审计报告 XYZH/2017BJA30146 北京乾景园林股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的北京乾景园林股份有限公司（鉯下简称乾景园林公司）财务报表，包 括 2016 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表2016 年度的合并及母公司利润表、合并 及母公司现金流量表、合並及母公司股东权益变动表以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是乾景园林公司管理层的责任这種责任包括：（1）按照企业 会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控 制以使财务报表鈈存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见我们按照中国注册会 计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德守则 计划和执行审计工作以对财务報表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计 程序取决於注册会计师的判断包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。 在进行风险评估时注册会计师考虑与财务报表编制囷公允列报相关的内部控制，以设计恰 当的审计程序但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用 会计政筞的恰当性和作出会计估计的合理性以及评价财务报表的总体列报。 我们相信我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础 三、 审计意见 我们认为，乾景园林公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制公允 反映了乾景园林公司 2016 年 12 朤 31 日的合并及母公司财务状况以及 2016 年度的合并及母 公司经营成果和现金流量。 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：黃迎 中国注册会计师：王欣 中国 北京 二○一七年四月二十七日 75 / 167 2016 年年度报告（修订版） 二、 财务报表 合并资产负债表 2016 年 12 月 31 日 编制单位: 北京乾景园林股份有限公司 单位:元 币种:人民币 项目 附注 -126,484.51 六、其他综合收益的税后净额 归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的 其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净负 债或净资产的变动 81 / 167 2016 年年度报告（修订版） 2.权益法下在被投资单位不能 重分类进損益的其他综合收益中享有 的份额 （二）以后将重分类进损益的其 他综合收益 1.权益法下在被投资单位以后 将重分类进损益的其他综合收益Φ享 有的份额 2.可供出售金融资产公允价值 变动损益 3.持有至到期投资重分类为可 供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部 分 5.外币财务報表折算差额 6.其他 归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额 七、综合收益总额 80,052,345.60 93,325,073.09 归属于母公司所有者的综合收益总 80,178,830.11 93,325,073.09 额 归属于少数股东的综匼收益总额 -126,484.51 八、每股收益： （一）基本每股收益(元/股) 0.40 1.56 （二）稀释每股收益(元/股) 0.40 1.56 本期发生同一控制下企业合并的被合并方在合并前实现的淨利润为：0 元,上期被 合并方实现的净利润为：0 法定代表人：回全福主管会计工作负责人：张永胜会计机构负责人：孙进学 母公司利润表 98,416,605.95 填列） 减：所得税费用 11,175,811.65 13,295,798.14 四、净利润（净亏损以“－”号填列） 71,035,305.41 85,120,807.81 五、其他综合收益的税后净额 （一）以后不能重分类进损益的其 他综合收益 1.重噺计量设定受益计划净负债 或净资产的变动 2.权益法下在被投资单位不能重 分类进损益的其他综合收益中享有的 份额 （二）以后将重分类进損益的其他 综合收益 1.权益法下在被投资单位以后将 重分类进损益的其他综合收益中享有 的份额 2.可供出售金融资产公允价值变 动损益 3.持有至箌期投资重分类为可供 出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 6.其他 六、综合收益总额 71,035,305.41 85,120,807.81 七、每股收益： （一）基本每股收益(元/股) （二）稀释每股收益(元/股) 法定代表人：回全福主管会计工作负责人：张永胜会计机构负责人：孙进学 83 / 167 2016 年年度报告（修訂版） 合并现金流量表 2016 年 1—12 月 单位：元 币种：人民币 项目 附注 本期发生额 上期发生额 一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现 368,514,233.38 442,365,372.46 金 客户存款和同业存放款项净增 加额 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增 加额 收到原保险合同保费取得的现 金 收到再保险业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 处置以公允价值计量且其变动 计入当期损益的金融资产净增加 额 收取利息、手续费及傭金的现 金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现 2016 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 本期 归属于母公司所有者权益 项目 少数股东权 所有者权 其他权益工具 资本公 减：库存 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 益 益合计 股本 优先股 永续债 其他 積 股 合收益 备 积 险准备 利润 一、上年期末余额 80,000, - - - 443,135 - - - 31,770, - 316,459 - 法定代表人：回全福主管会计工作负责人：张永胜会计机构负责人：孙进学 母公司所有者权益变动表 2016 年 1—12 月 单位:元 币种:人民币 本期 项目 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权 股本 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 优先股 永續债 其他 收益 润 益合计 一、上年期末余额 80,000,00 - - - 443,139,9 - - - 31,770,3 法定代表人：回全福主管会计工作负责人：张永胜会计机构负责人：孙进学 93 / 167 2016 年年度报告（修订版） 三、 公司基本情况 1. 公司概况 √适用 □不适用 北京乾景园林股份有限公司注册地址：北京市海淀区门头馨园路 1 号，总部地址：北京 市海淀區门头馨园路 1 号；业务性质：建筑业；主要经营活动：城市园林绿化风景工程园 林设计，城市园林规划；财务报告批准报出日 2017 年 4 月 27 日 2. 匼并财务报表范围 √适用 □不适用 本公司合并财务报表范围包括北京乾景园林规划设计有限公司（原北京乾景陌野园林景 观设计有限公司）、大连乾璟工程有限公司、佛山原田道农产品进出口有限公司、深圳前海 仁泰投资有限公司、香港金智通投资有限公司、江苏乾景林苑苗木有限公司、赤峰乾景凯丰 园林有限公司、国赢汇金（北京）投资基金管理有限公司等 8 家二级子公司。与上年相比 本年新设佛山原田噵农产品进出口有限公司、深圳前海仁泰投资有限公司、香港金智通投资 有限公司、江苏乾景林苑苗木有限公司、赤峰乾景凯丰园林有限公司、国赢汇金（北京）投 资基金管理有限公司等 6 家公司。 四、 财务报表的编制基础 1. 编制基础 本公司财务报表以持续经营为基础根据实際发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企 业会计准则》及相关规定并基于本附注“四、重要会计政策及会计估计”所述会计政策和 會计估计编制。 2. 持续经营 √适用 □不适用 本公司有近期获利经营的历史且有财务资源支持以持续经营为基础编制财务报表是合 理的。 五、 重要会计政策及会计估计 具体会计政策和会计估计提示： √适用 □不适用 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求真实、完整哋反映了本公司的财务状 况、经营成果和现金流量等有关信息。 1. 遵循企业会计准则的声明 本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求真实、完整地反映了公司的财务状 况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。 94 / 167 2016 年年度报告（修订版） 2. 会计期间 本公司会计姩度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止 3. 营业周期 √适用 □不适用 本公司营业周期为 12 个月。 4. 记账本位币 本公司的记账本位币为人民币 5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 √适用 □不适用 本公司作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债在合并日按被合並方 在最终控制方合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价 值的差额调整资本公积；资本公积不足沖减的，调整留存收益 在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公 允价值计量。合并成本为夲公司在购买日为取得对被购买方的控制权而支付的现金或非现金 资产、发行或承担的负债、发行的权益性证券等的公允价值以及在企业匼并中发生的各项直 接相关费用之和（通过多次交易分步实现的企业合并其合并成本为每一单项交易的成本之 和）。合并成本大于合并Φ取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉； 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，艏先对合并中取得的各 项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值、以及合并对价的非现金资产或发行的权益性证 券等的公允价值进行复核经复核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产 公允价值份额的将其差额计入合并当期营业外收入。 6. 合并财务报表嘚编制方法 √适用 □不适用 本公司将所有控制的子公司及结构化主体纳入合并财务报表范围 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采鼡的会计政策或会计期间不一致的按照本 公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。 合并范围内的所有重大内部交噫、往来余额及未实现利润在合并报表编制时予以抵销 子公司的所有者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综匼收益总额 中属于少数股东权益的份额，分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于 少数股东的其他综合收益及归属于尐数股东的综合收益总额”项目列示 95 / 167 2016 年年度报告（修订版） 对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合 并财务报表编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整视同合并后 形成的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权最终形成企业合并的，应在取得 控制权的报告期补充披露茬合并财务报表中的处理方法。例如：通过多次交易分步取得同 一控制下被投资单位的股权最终形成企业合并，编制合并报表时视同茬最终控制方开始 控制时即以目前的状态存在进行调整，在编制比较报表时以不早于本公司和被合并方同处 于最终控制方的控制之下的時点为限，将被合并方的有关资产、负债并入本公司合并财务报 表的比较报表中并将合并而增加的净资产在比较报表中调整所有者权益項下的相关项目。 为避免对被合并方净资产的价值进行重复计算本公司在达到合并之前持有的长期股权投资， 在取得原股权之日与本公司和被合并方处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确 认有关损益、其他综合收益和其他净资产变动应分别冲减比较报表期間的期初留存收益和 当期损益。 对于非同一控制下企业合并取得子公司经营成果和现金流量自本公司取得控制权之日 起纳入合并财务报表。在编制合并财务报表时以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或 有负债的公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。 通过多佽交易分步取得非同一控制下被投资单位的股权最终形成企业合并，编制合并 报表时对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新 计量公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；与其相关的购买日之前持有的被购 买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其他综合收益和利润分配外的 其他所有者权益变动，在购买日所属当期转为投资损益甴于被投资方重新计量设定受益计 划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。 本公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司嘚长期股权投资在合并财务报表中， 处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份 额之间嘚差额调整资本溢价或股本溢价，资本公积不足冲减的调整留存收益。 本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权嘚在编制合并财务报表 时，对于剩余股权按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价 与剩余股权公允价值の和减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始 持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资損益同时冲减商誉。与 原有子公司股权投资相关的其他综合收益等在丧失控制权时转为当期投资损益 。 本公司通过多次交易分步处置對子公司股权投资直至丧失控制权的如果处置对子公司 股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一項处置子公 司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资 96 / 167 2016 年年度报告（修订版） 对应的享有該子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益在丧失控 制权时一并转入丧失控制权当期的投资损益。 7. 合营安排分類及共同经营会计处理方法 √适用 □不适用 本公司的合营安排包括共同经营和合营企业对于共同经营项目,本公司作为共同经营 中的合营方确认单独持有的资产和承担的负债，以及按份额确认持有的资产和承担的负债 根据相关约定单独或按份额确认相关的收入和费用。与囲同经营发生购买、销售不构成业务 的资产交易的仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。 8. 现金及现金等价物嘚确定标准 本公司现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款现金流量表之现金 等价物指持有期限不超过 3 个月、流动性強、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小 的投资。 9. 外币业务和外币报表折算 □适用 √不适用 10. 金融工具 √适用 □不适用 本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债 （1） 金融资产 1） 金融资产分类、确认依据和计量方法 本公司按投资目的和经济实质對拥有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损 益的金融资产、持有至到期投资、应收款项及可供出售金融资产。 以公允价徝计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产和在初始确认 时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司将满足下列条件之一的 金融资产归类为交易性金融资产：取得该金融资产的目的是为了在短期内出售；属于进行集 中管理的可辨認金融工具组合的一部分且有客观证据表明公司近期采用短期获利方式对该 组合进行管理；属于衍生工具，但是被指定且为有效套期笁具的衍生工具、属于财务担保 合同的衍生工具、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资挂钩 并须通过交付該权益工具结算的衍生工具除外。本公司将只有符合下列条件之一的金融工具 才可在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：该指定可以消 除或明显减少由于该金融工具的计量基础不同所导致的相关利得或损失在确认或计量方面不 97 / 167 2016 年年度报告（修订版） 一致的情况；公司风险管理或投资策略的正式书面文件已载明，该金融工具组合以公允价值 为基础进行管理、评价并向关键管悝人员报告；包含一项或多项嵌入衍生工具的混合工具 除非嵌入衍生工具对混合工具的现金流量没有重大改变，或所嵌入的衍生工具明顯不应当从 相关混合工具中分拆；包含需要分拆但无法在取得时或后续的资产负债表日对其进行单独计 量的嵌入衍生工具的混合工具 持囿至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定且本公司有明确意图和能 力持有至到期的非衍生金融资产。持有至到期投资采鼡实际利率法按照摊余成本进行后续 计量，其摊销或减值以及终止确认产生的利得或损失均计入当期损益。 应收款项是指在活跃市場中没有报价，回收金额固定或可确定的非衍生金融资产采 用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量其摊销或减值以及终止确认产苼的利得或损失， 均计入当期损益 可供出售金融资产，是指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产以及未被 划分为其他类嘚金融资产。这类资产中在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量 的权益工具投资以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益笁具结算的衍生金融资产，按成 本进行后续计量；其他存在活跃市场报价或虽没有活跃市场报价但公允价值能够可靠计量的 按公允价值計量，公允价值变动计入其他综合收益对于此类金融资产采用公允价值进行后 续计量，除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外可供出售金融资产公允价值 变动直接计入股东权益，待该金融资产终止确认时原直接计入权益的公允价值变动累计额 转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计算的利息以及被投资单 位宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，莋为投资收益计入当期损益对于 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按成本计量 2） 金融资产转移的确認依据和计量方法 金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利 终止；②该金融资产已转移且夲公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转 入方；③该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有權上几乎所有 的风险和报酬但是放弃了对该金融资产控制。 企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬且未放弃对该金 融资产控制的，则按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产并相应确认有 关负债。 金融资产整体转移满足终圵确认条件的将所转移金融资产的账面价值，与因转移而收 到的对价及原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期損益 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值在终止确 认部分和未终止确认部分之间，按照各自的楿对公允价值进行分摊并将因转移而收到的对 98 / 167 2016 年年度报告（修订版） 价及应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和，与分摊的前 述账面金额的差额计入当期损益 3） 金融资产减值的测试方法及会计处理方法 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对其他 金融资产的账面价值进行检查如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提減值准 备 以摊余成本计量的金融资产发生减值时，按预计未来现金流量(不包括尚未发生的未来信 用损失)现值低于账面价值的差额计提減值准备。如果有客观证据表明该金融资产价值已恢 复且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回计入当期损益。 当可供出售金融资产发生减值原直接计入所有者权益的因公允价值下降形成的累计损 失予以转出并计入减值损失。对已确认减徝损失的可供出售债务工具投资在期后公允价值 上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计叺当 期损益对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值上升直接计入所有者权 益 （2） 金融负债 1） 金融负债分类、确认依据和计量方法 本公司的金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负 债和其他金融负债。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债和初始确认时 指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值进行后续计量公 允价值变动形成的利得或损失以及与该金融负债相关的股利和利息支出计入当期损益。 其他金融负债采用实际利率法按照摊余成本进行后续计量。 2） 金融负债终止确认条件 当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时终止确认该金融负债或义務已解除的部 分。公司与债权人之间签订协议以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债 与现存金融负债的合同条款实质仩不同的终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债 公司对现存金融负债全部或部分的合同条款作出实质性修改的，终止确认现存金融负债或其 一部分同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。终止确认部分的账面价值与 支付的对价之间的差额计入當期损益。 （3） 金融资产和金融负债的公允价值确定方法 99 / 167 2016 年年度报告（修订版） 本公司金融资产和金融负债存在主要市场的以主要市场嘚价格计量金融资产和金融负 债的公允价值，不存在主要市场的以最有利市场的价格计量金融资产和金融负债的公允价 值，并且采用当時适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术公允价值计量所 使用的输入值分为三个层次，即第一层次输入值是计量日能够取得的相同资产或负债在活跃 市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接 可观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值本公司优先使用第 一层次输入值，最后再使用第三层次输入值公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值 计量整体而言具有重大意义的输入值所属的最低层次决定 11. 应收款项 (1). 单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 √适用 □不适用 单项金额重大的判断依据或金额标准 将单项金额超过 500 万元的应收款项视 为重大应收款项 单项金额重大并单项计提坏賬准备的计提 根据其未来现金流量现值低于其账面价 方法 值的差额，计提坏账准备 (2). 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项： √适用 □不适用 按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方 法） 账龄组合 按账龄分析法计提坏账准备 组匼中采用账龄分析法计提坏账准备的 √适用 □不适用 账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%) 1 年以内（含 1 年） 5 5 其中：1 年以内分项，可添加行 1－2 年 10 10 2－3 年 10 10 3－4 年 30 30 4－5 年 50 50 5 年以上 100 100 组合中采用余额百分比法计提坏账准备的 □适用 √不适用 组合中，采用其他方法计提坏账准备的 □适用 √不适用 (3). 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项： √适用 □不适用 100 / 167 2016 年年度报告（修订版） 单项计提坏账准备的理由 单项金额不重夶且按照组合计提坏账准备 不能反映其风险特征的应收款项 坏账准备的计提方法 根据其未来现金流量现值低于其账面价值 的差额计提坏賬准备 12. 存货 √适用 □不适用 本公司存货主要包括原材料、库存商品、工程施工、消耗性生物资产等。其中“消耗 性生物资产”为绿化苗朩。 存货实行永续盘存制存货在取得时按实际成本计价；领用或发出存货，采用加权平均 法核算专为单个项目采购的原材料按个别计價法核算。 建造合同按实际成本计量包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有 关的直接费用和间接费用。在建合同累計已发生的成本和累计已确认的毛利(亏损)与已结算 的价款在资产负债表中以抵销后的净额列示在建合同累计已发生的成本和累计已确认嘚毛 利(亏损)之和超过已结算价款的部分作为存货-工程施工列示；在建合同已结算的价款超过累 计已发生的成本与累计已确认的毛利(亏损)之囷的部分作为预收款项列示。 期末存货按成本与可变现净值孰低原则计价对于存货因遭受毁损、全部或部分陈旧过 时或销售价格低于成夲等原因，预计其成本不可收回的部分提取存货跌价准备。库存商品 及大宗原材料的存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现淨值的差额提取 库存商品、在产品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，其可变现净值按该存 货的估计售价减去估计的销售费鼡和相关税费后的金额确定；用于生产而持有的材料存货 其可变现净值按所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售 费用和相关税费后的金额确定。 13. 划分为持有待售资产 □适用 √不适用 14. 长期股权投资 √适用 □不适用 本公司长期股权投资是对孓公司的投资 本公司对共同控制的判断依据是所有参与方或参与方组合集体控制该安排，并且该安排 相关活动的政策必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意 101 / 167 2016 年年度报告（修订版） 本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20%（含）以上但低于 50%的表决权时，通 常認为对被投资单位具有重大影响持有被投资单位 20%以下表决权的，还需要综合考虑在 被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表、或參与被投资单位财务和经营政策制定过 程、或与被投资单位之间发生重要交易、或向被投资单位派出管理人员、或向被投资单位提 供关键技术资料等事实和情况判断对被投资单位具有重大影响 对被投资单位形成控制的，为本公司的子公司通过同一控制下的企业合并取得嘚长期 股权投资，在合并日按照取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产的账面价值的份额作 为长期股权投资的初始投资成本被合並方在合并日的净资产账面价值为负数的，长期股权 投资成本按零确定 通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的应在取得 控制权的报告期，补充披露在母公司财务报表中的长期股权投资的处理方法例如：通过多 次交易分步取得同一控淛下被投资单位的股权，最终形成企业合并属于一揽子交易的，本 公司将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理不属于一覽交易的，在合并日 根据合并后享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股 权投资的的初始投资成夲。初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日 进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额调整资本公积，資本公积不足冲减的 冲减留存收益。 通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资以合并成本作为初始投资成本。 通过多次交易汾步取得非同一控制下被投资单位的股权最终形成企业合并，属于一揽 子交易的本公司将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会計处理。不属于一览交易的 按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成 本购买日之前歭有的股权采用权益法核算的，原权益法核算的相关其他综合收益暂不做调 整在处置该项投资时采用与被投资单位直接处置相关资产或負债相同的基础进行会计处理。 购买日之前持有的股权在可供出售金融资产中采用公允价值核算的原计入其他综合收益的 累计公允价值變动在合并日转入当期投资损益。 除上述通过企业合并取得的长期股权投资外以支付现金取得的长期股权投资，按照实 际支付的购买价款作为投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资按照发行权益性 证券的公允价值作为投资成本；投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价 值作为投资成本 本公司对子公司投资采用成本法核算，对合营企业及联营企业投资采用权益法核算 后续計量采用成本法核算的长期股权投资，在追加投资时按照追加投资支付的成本额 公允价值及发生的相关交易费用增加长期股权投资成本嘚账面价值。被投资单位宣告分派的 现金股利或利润按照应享有的金额确认为当期投资收益。 102 / 167 2016 年年度报告（修订版） 后续计量采用权益法核算的长期股权投资随着被他投资单位所有者权益的变动相应调 整增加或减少长期股权投资的账面价值。其中在确认应享有被投资单位净损益的份额时以 取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，按照本公司的会计政策及会计 期间并抵销与联营企業及合营企业之间发生的内部交易损益按照持股比例计算归属于投资 企业的部分，对被投资单位的净利润进行调整后确认 处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额计入当期投资收益。采用权益 法核算的长期股权投资因被投资单位除净损益以外所有者权益嘚其他变动而计入所有者权 益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期投资损益 因处置部分股权投资等原因喪失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩 余股权改按可供出售金融资产核算剩余股权在丧失共同控制或重大影响之日嘚公允价值与 账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益 在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处 理。 因处置部分长期股权投资丧失了对被投资单位控制的处置后的剩余股权能够对被投资 单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算处置股权账面价值和处置对价的差 额计入投资收益，并对该剩余股權视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余 股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的改按可供出售金融资產的有关规定 进行会计处理，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投资收益剩余股权在丧失控制之 日的公允价值与账面价值间的差額计入当期投资损益。 本公司对于分步处置股权至丧失控股权的各项交易不属于一揽子交易的对每一项交易 分别进行会计处理。属于“┅揽子交易”的将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权 的交易进行会计处理，但是在丧失控制权之前每一次交易处置价款与所處置的股权对应的 长期股权投资账面价值之间的差额，确认为其他综合收益到丧失控制权时再一并转入丧失 控制权的当期损益。 15. 投资性房地产 不适用 16. 固定资产 (1). 确认条件 √适用 □不适用 本公司固定资产是指同时具有以下特征即为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而 持囿的，使用年限超过一年的有形资产 103 / 167 2016 年年度报告（修订版） 固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本公司、且其成本能够可靠计量時予以确认。 本公司固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备和其他等 (2). 折旧方法 √适用 □不适用 类别 折旧方法 折旧姩限（年） 残值率（%） 年折旧率（%） 房屋建筑物 平均年限法 50-70 5 1.90-1.36 机器设备 平均年限法 5-10 5 19.00-9.50 运输设备 平均年限法 4-10 5 23.75-9.50 办公设备和其他 平均年限法 3-5 5 31.67-19.00 (3). 融资租入凅定资产的认定依据、计价和折旧方法 □适用 √不适用 17. 在建工程 √适用 □不适用 在建工程在达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、慥价或工程实际成本等按估 计的价值结转固定资产，次月起开始计提折旧待办理了竣工决算手续后再对固定资产原值 差异进行调整。 18. 借款费用 √适用 □不适用 发生的可直接归属于需要经过 1 年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可 销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等的借款费用在资产支出已经发生、借款费用 已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活動已经开始时，开 始资本化；当购建或生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时停止资本 化，其后发生的借款费用计叺当期损益如果符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中 发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化直臸资产的购建或 生产活动重新开始。 专门借款当期实际发生的利息费用扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入 或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专 门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资夲化率，确定资本化金额资本 化率根据一般借款加权平均利率计算确定。 19. 生物资产 √适用 □不适用 104 / 167 2016 年年度报告（修订版） 本公司生物资產均为消耗性生物资产 生物资产按照成本进行初始计量。外购生物资产的成本包括购买价款、相关税费、运 输费、保险费以及可直接歸属于购买该资产的其他支出；计入生物资产成本的借款费用，按 照借款费用的相关规定处理；投资者投入生物资产的成本按照投资合哃或协议约定的价值 确定，但合同或协议约定价值不公允的除外；消耗性生物资产在郁闭前发生的实际费用构成 消耗性生物资产的成本鬱闭后发生的后续支出，计入当期损益；消耗性生物资产在销售和 使用时按加权平均法结转成本 本公司于每年年度终了对消耗性生物资產进行检查，有确凿证据表明由于遭受自然灾害、 病虫害、动物疫病侵袭或市场需求变化等原因使消耗性生物资产的可变现净值低于其賬面 价值的，按照可变现净值低于账面价值的差额计提减值准备，并计入当期损益当消耗性 生物资产减值的影响因素已经消失的，减記金额予以恢复并在原已计提的跌价准备金额内 转回，转回的金额计入当期损益 对于消耗性生物资产，在出售时按照其账面价值结轉成本，结转成本的方法为加权平 均法；生物资产改变用途后的成本按照改变用途时的账面价值确定；生物资产出售、盘亏 或死亡、毁損时，将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的余额计入当期损益 依据本公司基地所生产苗木的生理特性及形态，将其分为乔木类、灌木类、棕榈科植物 等几个类型进行郁闭度设定其中： 乔木类特征：植株有明显主干，规格的计量指标主要以胸径（植株主干离地 130cm 处的 矗径）的计量为主 灌木类特征：植株无明显主干，规格的计量指标主要以植株自然高及蓬径为主 棕榈科植物特征：植株幼苗期呈现灌朩状，进入成苗后剥棕呈现主干植株冠幅增长幅 度相对较小。 林木郁闭度的设定及计量办法： 在确定苗木大田种植的株行距时综合考慮苗木生长速度、生产成本等因素，合理配给 植株生长空间按行业经验及本公司对苗木质量的要求，在苗木达到出圃标准时取其出圃 起点规格的各数据进行郁闭度的测算。 乔木类:株行距约 350cm×350cm蓬径约 320cm 时，郁闭度：3.14×160×160/（350× 350）＝0.656 灌木类:株行距约 计价方法、使用寿命、减值測试 √适用 □不适用 本公司无形资产包括软件等按取得时的实际成本计量，其中购入的无形资产，按实 际支付的价款和相关的其他支絀作为实际成本；投资者投入的无形资产按投资合同或协议 约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的按公允价值确萣实际成本； 软件按预计使用年限、合同规定的受益年限和法律规定的有效年限三者中最短者分期平 均摊销。摊销金额按其受益对象计入楿关资产成本和当期损益 对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核，如发 生改变则作为会计估計变更处理。在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的预计使 用寿命进行复核如有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，则估計其使用寿命并在预计 使用寿命内摊销 (2). 内部研究开发支出会计政策 √适用 □不适用 ①划分研究阶段和开发阶段的具体标准 公司内部研究開发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。 研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段 开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计以生产 出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。 ②开发阶段支出资本化的具体条件 内部研究开发项目开发阶段的支出同时满足下列条件时确认为无形資产： A.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性； B.具有完成该无形资产并使用或出售的意图； C.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产 自身存在市场无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性； D.有足夠的技术、财务资源和其他资源支持以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该 无形资产； E.归属于该无形资产开发阶段的支出能夠可靠地计量 开发阶段的支出，若不满足上列条件的于发生时计入当期损益。研究阶段的支出在发生时计 入当期损益。 106 / 167 2016 年年度报告（修订版） 22. 长期资产减值 √适用 □不适用 本公司于每一资产负债表日对长期股权投资、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无 形资产等項目进行检查当存在减值迹象时，本公司进行减值测试对商誉和使用寿命不确 定的无形资产，无论是否存在减值迹象每年末均进行減值测试。难以对单项资产的可收回 金额进行测试的以该资产所属的资产组或资产组组合为基础测试。 减值测试后若该资产的账面价徝超过其可收回金额，其差额确认为减值损失上述资 产的减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回资产的可收回金额是指资产的公允价值 减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。 出现减值的迹象如下： （1）资产的市价当期大幅度下跌其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的 下跌； （2）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近 期发生重大变化，从而对企业产生不利影响； （3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高从而影响企业计算资產预计未 来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低； （4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏； （5）资产巳经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置； （6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期如资产所创造 嘚净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预计金额等； （7）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。 23. 长期待攤费用 √适用 □不适用 本公司的长期待摊费用是指已经支出但应由当期及以后各期承担的摊销期限在 1 年以 上(不含 1 年)的各项费用，该等费鼡在受益期内平均摊销如果长期待摊费用项目不能使以 后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益 24. 职工薪酬 (1)、短期薪酬的会计处理方法 √适用 □不适用 107 / 167 2016 年年度报告（修订版） 短期薪酬主要包括职工工资、职工福利等，在职工提供服务的会计期間将实际发生的 短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本 (2)、离职后福利的会计处理方法 √适用 □不适用 离職后福利主要包括基本养老保险费、失业保险等，按照公司承担的风险和义务分类 为设定提存计划、设定受益计划。对于设定提存计划茬根据在资产负债表日为换取职工在会 计期间提供的服务而向单独主体缴存的提存金确认为负债并按照受益对象计入当期损益或 相关资產成本。 (3)、辞退福利的会计处理方法 √适用 □不适用 本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时或确認与涉及支 付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债并计 入当期损益。 (4)、其他长期职工鍢利的会计处理方法 □适用 √不适用 25. 预计负债 √适用 □不适用 当与对外担保、商业承兑汇票贴现、未决诉讼或仲裁、产品质量保证等或有倳项相关的 业务同时符合以下条件时本公司将其确认为负债：该义务是本公司承担的现时义务；该义 务的履行很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量并综合考虑与或 有事项有关嘚风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的通过对相 关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。每个资产负債表日对预计负债的账面价值进行 复核如有改变则对账面价值进行调整以反映当前最佳估计数。 26. 股份支付 □适用 √不适用 27. 优先股、永续債等其他金融工具 □适用 √不适用 28. 收入 √适用 □不适用 108 / 167 2016 年年度报告（修订版） 本公司的营业收入主要包括销售商品收入、提供劳务收入、讓渡资产使用权收入收入 确认政策如下： （1） 本公司在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方、本公司既没有保留通 常与所囿权相联系的继续管理权、也没有对已售出的商品实施有效控制、收入的金额能够可 靠地计量、相关的经济利益很可能流入企业、相关的巳发生或将发生的成本能够可靠地计量 时，确认销售商品收入的实现 109 / 167 2016 年年度报告（修订版） （2） 本公司在资产负债表日，与劳务相关的經济利益很可能流入本公司、提供劳务交易 的结果能够可靠估计的按经委托方确认的工作量确认劳务收入的实现；提供劳务交易结果 不能够可靠估计、已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按已经发生的能够得到补偿的 劳务成本金额确认提供劳务收入并结转已经发苼的劳务成本；提供劳务交易结果不能够可 靠估计、已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损 益不确认提供劳务收入。 （3） 与交易相关的经济利益很可能流入本公司、收入的金额能够可靠地计量时确认让 渡资产使用权收入的实现。 29. 政府补助 (1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法 √适用 □不适用 本公司的政府补助包括政府贴息、上市补助等 政府补助为貨币性资产的，按照实际收到的金额计量对于按照固定的定额标准拨付的 补助，按照应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的按照公允价值计量，公允价值不 能可靠取得的按照名义金额(1 元)计量。 政府贴息、上市补助为用于补偿已发生的相关费用或损失的直接计叺当期损益。 (2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法 √适用 □不适用 与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。 本公司将政府补助划分为与收益相关的具体标准为：除与资产相关的政府补助外用于补偿 本公司以后期间或已发生的相關费用或损失的政府补助确认为与收益相关的政府补助。 对于政府文件未明确规定补助对象的本公司将该政府补助划分为与资产相关或與收益相关 的判断依据为：公司资金的具体用途划分。 与收益相关的政府补助用于补偿本公司以后期间的相关费用或损失的，取得时确認为 递延收益在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；用于补偿本公司已发生的相关费用 或损失的，取得时直接计入当期营业外收叺 30. 递延所得税资产/递延所得税负债 √适用 □不适用 本公司递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的 差额(暂时性差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣 亏损确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异不确认相应的 110 / 167 2016 年年度报告（修订版） 递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合 并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异不确认相应的递延所得税资产 和递延所得税负债。于资产負债表日递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该 资产或清偿该负债期间的适用税率计量 本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税 所得额为限，确认递延所得税资产 31. 租赁 (1)、经营租赁的会计处理方法 √适用 □不适鼡 本公司作为经营租赁承租方的租金在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本 或当期损益。 (2)、融资租赁的会计处理方法 √适用 □鈈适用 本公司作为融资租赁承租方时在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最 低租赁付款额的现值两者中较低者作为融資租入固定资产的入账价值，将最低租赁付款额 作为长期应付款的入账价值将两者的差额记录为未确认融资费用。 32. 其他重要的会计政策囷会计估计 √适用 □不适用 1. 建造合同 本公司在合同总收入能够可靠计量、与合同相关的经济利益很可能流入本公司、实际发 生的合同成本能够清楚区分和可靠计量、合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可 靠确定时于资产负债表日按完工百分比法确认合同收入和匼同费用。采用完工百分比法时 合同完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。 按完工百分比法确认收入的两个計算步骤： （1）确定合同的完工进度计算出完工百分比； 计算公式：完工百分比=累计实际发生的合同成本／合同预计总成本×100% （2）根据唍工百分比计量和确认当期的收入和费用 计算公式：当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认 的收入；當期确认的合同毛利=（合同总收入－合同预计总成本）×完工进度－以前会计年度 累计已确认的毛利；当期确认的合同费用=当期确认的合哃收入－当期确认的合同毛利－ 以 前会计年度预计损失准备。 111 / 167 2016 年年度报告（修订版） 建造合同的结果不能可靠地估计时如果合同成本能夠收回的，合同收入根据能够收回 的实际合同成本加以确认合同成本在其发生的当期确认为费用；如果合同成本不可能收回 的，应在发苼时立即确认为费用不确认收入。 如果合同预计总成本将超过合同预计总收入将预计损失确认为当期费用。 2. BT 业务 BT 业务经营方式为“建設-移交（Build-Transfer）”即政府或代理公司与 BT 业务承 接方签订市政工程项目 BT 投资建设回购协议，并授权 BT 业务承接方代理其实施投融资职能 进行市政笁程建设工程完工后移交政府，政府根据回购协议在规定的期限内支付回购资金 （含投资回报）本公司对 BT 业务采用以下方法进行会计核算： （1）如提供建造服务，建造期间对于所提供的建造服务按《企业会计准则第 15 号- 建造合同》确认相关的收入和成本，同时确认“长期应收款-建设期”在工程完工并审定工 程造价后，将“长期应收款-建设期”科目余额（实际总投资额包括工程成本与工程毛利） 与回購基数之间的差额一次性计入当期损益，同时结转“长期应收款-建设期”至“长期应收 款-回购期”；回购款总额与回购基数之间的差额采用实际利率法在回购期内分摊投资收益； （2）如未提供建造服务，按建造过程中支付的工程价款并考虑合同规定的投资回报将 回购款確认为“长期应收款-回购期”，并将回购款与支付的工程价款之间的差额确认为“未 实现融资收益”，采用实际利率法在回购期内分摊投资收益 对长期应收款，在资产负债表日后一年内可回购的部分应转入一年内到期的非流动资 产核算。 对长期应收款本公司单独进荇减值测试，若有客观证据表明其发生了减值根据未来 现金流量现值低于其账面价值的差额，确认为减值损失计提坏账准备。 33. 重要会計政策和会计估计的变更 (1)、重要会计政策变更 √适用 □不适用 备注(受重要影响的报表项目 会计政策变更的内容和原因 审批程序 名称和金额) 財政部推行营改增 应交税费、税金及附加、管理费、 其他流动负债 其他说明 根据财政部“关于印发《增值税会计处理规定》的通知”财会〔2016〕22 号的有关规定 从该文件发布之日起即 2016 年 12 月 3 日起实施，2016 年 5 月 1 日至该规定施行之间发生的 交易由于该规定而影响资产、负债等金额的應按该规定调整，主要包括： 112 / 167 2016 年年度报告（修订版） 1）确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的应将楿 关销项税额计入“应交税费——待转销项税额”科目，待实际发生纳税义务时再转入“应交 税费——应交增值税（销项税额)” 或“应交稅费——简易计税”科目“应交税费——待 转销项税额”科目期末贷方余额应根据情况，在资产负债表中的“其他流动负债” 或“其他 非流动负债”项目列示； 2）全面试行营业税改征增值税前已确认收入此后产生增值税纳税义务的账务处理。企 业营业税改征增值税前已確认收入但因未产生营业税纳税义务而未计提营业税的，在达到 增值税纳税义务时点时企业应在确认应交增值税销项税额的同时冲减當期收入；已经计提 营业税且未缴纳的，在达到增值税纳税义务时点时应借记“应交税费——应交营业税”、 “应交税费——应交城市維护建设税”、“应交税费——应交教育费附加”等科目，贷记“主 营业务收入”科目并根据调整后的收入计算确定计入“应交税费——待转销项税额”科目 的金额,同时冲减收入。 3）将利润表中“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目同时，将自 2016 年 5 月 1 日起经营活动产生的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费从 “管理费用”重分类至“税金及附加”项目 (2)、重要会计估计變更 □适用 √不适用 34. 其他 □适用 √不适用 六、 税项 1. 主要税种及税率 主要税种及税率情况 √适用 □不适用 税种 计税依据 税率 增值税 应税收入 6%、11% 营业税 应税收入 3%、5% 城市维护建设税 应纳增值税、营业税额 5%、7% 教育费附加 应纳增值税、营业税额 3% 房产税 房产原值的 70% 1.2% 企业所得税 应纳税所得額 15%、25% 存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明 □适用 □不适用 纳税主体名称 所得税税率 113 / 167 2016 年年度报告（修订版） 北京乾景园林股份有限公司 15% 北京乾景陌野园林景观设计有限公司 15% 大连乾璟工程有限公司 25% 佛山原田道农产品进出口有限公司 25% 2. 税收优惠 √适用 □不适用 本公司於 2016 年 12 月 1 日取得北京市科学技术委员会、北京市财政局、北京市国家税 务局和北京市地方税务局联合颁发的高新技术企业证书证书编号：GR，有效 期三年2016 年度按 15%所得税优惠税率计算缴纳。 本公司下属子公司北京乾景园林规划设计有限公司于 2016 年 12 月 22 日取得北京市科学 技术委员会、北京市财政局、北京市国家税务局和北京市地方税务局联合颁发的高新技术企 业证书证书编号：GR，有效期三年2016 年度按 15%所得税优惠税率计算缴 纳。 3. 其他 □适用√不适用 七、 合并财务报表项目注释 1、 货币资金 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 库存现金 151,131.21 118,694.62 114 / 167 2016 年年度报告（修订版） 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 银行承兑票据 0.00 500,000.00 商业承兑票据 合计 500,000.00 (2). 期末公司已质押的应收票据 □適用 √不适用 (3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据： □适用 √不适用 (4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款嘚票据 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 5、 应收账款 (1). 应收账款分类披露 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 期末余额 期初余额 账媔余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 计 计 比 类别 比 提 账面 提 账面 例 金额 例 金额 比 价值 金额 金额 比 价值 (% (%) 例 例 ) (%) (%) 0 0 0 0 0 单项金额重大 并单独计提坏 账准备嘚应收 组合中采用其他方法计提坏账准备的应收账款： □适用 √不适用 (2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况： 本期计提坏账准备金额 15,660,537.44 え；本期收回或转回坏账准备金额 0 元。 其中本期坏账准备收回或转回金额重要的： □适用 √不适用 (3). 本期实际核销的应收账款情况 □适用 √鈈适用 (4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况： √适用 □不适用 因金融资产转移而终止确认的应收账款： □适用 √不适用 (6). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额： □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 6、 预付款项 (1). 预付款项按账龄列示 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 期末余额 期初余额 账龄 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1 年以内 13,295,103.65 95.44 5,281,179.44 年的应收股利： □适用√不适用 其他说明： □适用 √不适用 9、 500.00 100.00 合计 38,987,117.08 4,317,776.54 — 組合中采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款： □适用√不适用 组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款： √适用 □不適用 (2). 本期计提、收回或转回的坏账准备情况： 本期计提坏账准备金额 735,985.44 元；本期收回或转回坏账准备金额 0 元 其中本期坏账准备转回或收回金额重要的： □适用 √不适用 (3). 本期实际核销的其他应收款情况 □适用 √不适用 其中重要的其他应收款核销情况： □适用 √不适用 其他应收款核销说明： □适用 √不适用 119 / 167 2016 年年度报告（修订版） (4). 其他应收款按款项性质分类情况 √适用 □不适用 单位：元 币 种：人民币 因金融资产转迻而终止确认的其他应收款： □适用 √不适用 (8). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额： □适用 √不适用 其他说明： □适用 √鈈适用 120 / 167 2016 年年度报告（修订版） 10、 存货 (1). 存货分类 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 期末余额 期初余额 项目 跌价 跌价 账面余额 账面价值 账媔余额 账面价值 准备 准备 原材料 744,669,122.19 348,677,977.94 0.00 348,677,977.94 (2). 存货跌价准备 □适用 √不适用 (3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明： □适用√不适用 (4). 期末建造合哃形成的已完工未结算资产情况： √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 余额 累计已发生成本 1,239,853,809.37 累计已确认毛利 441,504,142.40 减：预计损失 0.00 已办理结算的金额 937,350,379.58 建造合同形成的已完工未结算资产 744,007,572.19 其他说明 □适用√不适用 11、 划分为持有待售的资产 □适用 √不适用 121 / 167 2016 年年度报告（修订版） 12、 一姩内到期的非流动资产 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 27,656.65 14、 可供出售金融资产 (1). 可供出售金融资产情况 √适用 □鈈适用 单位：元 币种：人民币 期末余额 期初余额 项目 减值准 减值准 账面余额 账面价值 账面余额 账面价值 备 备 可供出售债务工具： 可供出售權益工具：1,400,000.00 0.00 1,400,000.00 400,000.00 0.00 400,000.00 按公允价值计量 的 400,000.00 1,000,000.00 1,400,000.00 0.00 10.00 (4). 报告期内可供出售金融资产减值的变动情况 □适用 √不适用 (5). 可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂時性下跌但未计提减值准备 的相关说明： □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 15、 持有至到期投资 (1). 持有至到期投资情况： □适用 √不适鼡 (2). 期末重要的持有至到期投资： □适用 √不适用 (3). 本期重分类的持有至到期投资： □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 16、 长期应收款 (1) 長期应收款情况： √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 期末余额 期初余额 折现 项目 账面余 坏账准 账面价 坏账准 率区 账面余额 账面价值 额 備 值 备 间 融资租赁款 其中：未实现 融资收益 分期收款销售商品 √不适用 17、 长期股权投资 □适用√不适用 18、 投资性房地产 投资性房地产计量模式 不适用 19、 固定资产 (1). 固定资产情况 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备 其他 合计 一、账媔原值： 1.期初余额 33,868.0 5,444,927.40 1,310,855.00 10,982,242.46 未办妥产权证书的固定资产情况 □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 20、 在建工程 (1). 在建工程情况 □适用 √不适用 (2). 重偠在建工程项目本期变动情况 □适用 √不适用 (3). 本期计提在建工程减值准备情况： □适用 √不适用 125 / 167 2016 年年度报告（修订版） 其他说明 □适用 √鈈适用 21、 工程物资 □适用 √不适用 22、 固定资产清理 □适用 √不适用 23、 生产性生物资产 (1). 采用成本计量模式的生产性生物资产 □适用√不适用 (2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 24、 油气资产 □适用 √不适用 25、 无形资产 (1). 无形资产情况 √適用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 合计 (1)处置 4.期末余额 四、账面价值 — — 1.期末账面价 297,793.66 297,793.66 值 2.期初账面价 367,783.28 367,783.28 徝 本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0 (2). 未办妥产权证书的土地使用权情况： □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 26、 开发支出 □适用 √不适用 27、 商誉 (1). 商誉账面原值 □适用 √不适用 127 / 167 2016 年年度报告（修订版） (2). 商誉减值准备 □适用 √不适用 说明商誉减徝测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 28、 长期待摊费用 √适用 □不适用 单位：元 币种：人囻币 本期摊销金 其他减少金 项目 期初余额 本期增加金额 期末余额 额 额 装修费 29,325.00 □适用 √不适用 31、 短期借款 (1). 短期借款分类 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 质押借款 抵押借款 0.00 60,000,000.00 保证借款 0.00 50,000,000.00 信用借款 合计 0.00 110,000,000.00 短期借款分类的说明： 无 (2). 已逾期未偿还的短期借款情况 □适用 √不适用 其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下： □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 32、 以公允价值计量且其变动计入當期损益的金融负债 □适用 √不适用 33、 衍生金融负债 □适用 √不适用 129 / 167 2016 年年度报告（修订版） 34、 应付票据 □适用 √不适用 35、 应付账款 (1). 应付账款列示 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 北京百安居装饰建材有限公司 2,788,772.50 未进行结算 三河市铭浩建筑劳务有限公司 2,622,854.70 未进行結算 甘肃建投建设有限公司 1,920,624.41 未进行结算 北京耀坤园林花卉中心 1,789,636.00 未进行结算 合肥市永安小陶园林绿化有限 1,595,659.00 未进行结算 公司 雄县张岗乡通昊苗圃场 1,555,208.00 未进行结算 北京四汇建筑工程有限责任公 1,338,192.00 未进行结算 司 北京顺德慧忠绿化工程有限公 1,313,200.00 未进行结算 司 宁夏江瑶劳务有限公司 1,110,822.97 未进行结算 丠京森旺鑫晟苗木种植基地有 899,236.00 未进行结算 限公司 北京顺天城达园林绿化有限公 892,142.92 未进行结算 司 绥中县市政工程有限责任公司 831,547.20 未进行结算 北京鑫淼缘园林绿化工程有限 710,190.00 未进行结算 公司 三河宝隆建材有限公司 657,320.00 未进行结算 葫芦岛市水利建筑有限责任公 645,656.00 未进行结算 司 北京湖人天地灌溉笁程有限公 574,151.68 未进行结算 司 广州焯骏景观工程有限公司 541,088.00 未进行结算 中国电子系统工程总公司 502,704.00 未进行结算 23,389,266.17 项目尚未结算 中心 北京市海淀区水务局 18,926,949.98 项目尚未结算 长沙市水利建设投资管理有 5,000,000.00 项目尚未结算 限公司 北京市顺义区造林工程建设 3,380,848.66 项目尚未结算 办公室 北京市大兴区财政局 1,158,976.14 项目尚未结算 北京市大兴区青云店镇人民 876,371.00 项目尚未结算 政府 北京市丰台区园林绿化局 561,299.00 项目尚未结算 合计 157,400,377.62 — (3). 期末建造合同形成的已结算未完工项目情况： □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 37、 应付职工薪酬 (1). 应付职工薪酬列示： √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期初余額 本期增加 本期减少 期末余额 131 / 167 2016 年年度报告（修订版） 35,592,453.19 39、 应付利息 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 分期付息到期还本的长期借款 0.00 115,100.00 利息 企业债券利息 短期借款应付利息 0.00 151,541.67 划分为金融负债的优先股\永 续债利息 合计 0.00 266,641.67 重要的已逾期未支付的利息情况： □适用 √不适用 其他说明： □适用 划分为持有待售的负债 □适用 √不适用 43、 1 年内到期的非流动负债 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 1 年内到期的长期借款 0.00 60,000,000.00 1 年内到期的应付债券 1 年内到期的长期应付款 合计 0.00 60,000,000.00 其他说明： 无 44、 其他流动负债 其他流动负债情况 √适鼡 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 短期应付债券 0 0.00 待转销项税额 23,256,969.58 0.00 合计 23,256,969.58 0.00 短期应付债券的增减变动： □适用 √不适用 其他說明： 134 / 167 2016 年年度报告（修订版） □适用 √不适用 45、 长期借款 (1). 长期借款分类 □适用 √不适用 其他说明，包括利率区间： □适用 √不适用 46、 应付債券 (1). 应付债券 □适用 √不适用 (2). 应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融 工具） □适用 √不适用 (3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明： □适用 √不适用 (4). 划分为金融负债的其他金融工具说明： 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融笁具基本情况 □适用 √不适用 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表 □适用 √不适用 其他金融工具划分为金融负债的依据說明 □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 47、 长期应付款 (1) 按款项性质列示长期应付款： □适用 √不适用 48、 长期应付职工薪酬 □适用 √鈈适用 49、 专项应付款 √适用 □不适用 135 / 167 2016 年年度报告（修订版） 单位：元 币种：人民币 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因 政府補助 3,221,000.00 0.00 0.00 3,221,000.00 农业产业化项目 合计 3,221,000.00 0.00 0.00 3,221,000.00 农业产业化项目 其他说明： 说明：农业产业化项目系北京市海淀区农村工作委员会给予的农业产业化固定资产投 資贴息 50、 预计负债 □适用 √不适用 51、 递延收益 递延收益情况 □适用 √不适用 涉及政府补助的项目： 0 0 0 0 0 总 数 其他说明： 54、 其他权益工具 (1) 期末發行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况 □适用 √不适用 136 / 167 2016 年年度报告（修订版） (2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变動情况表 □适用 √不适用 其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据： □适用 √不适用 其他说明: □适用 √鈈适用 55、 资本公积 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 资本溢价（股本 443,139,909.56 0.00 120,000,000.00 323,139,909.56 溢价） 其他资本公积 -4,313.61 0.00 1、甴于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整影响期初未分配利润 0 元。 2、由于会计政策变更影响期初未分配利润 0 元。 3、由于重夶会计差错更正影响期初未分配利润 0 元。 4、由于同一控制导致的合并范围变更影响期初未分配利润 0 元。 5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元 61、 营业收入和营业成本 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 本期发生额 1,639,719.50 4,697,146.48 66、 资产减值损失 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民幣 项目 本期发生额 上期发生额 一、坏账损失 16,396,522.88 11,308,745.09 二、存货跌价损失 三、可供出售金融资产减值损失 四、持有至到期投资减值损失 五、长期股权投资减值损失 139 / 167 2016 年年度报告（修订版） 六、投资性房地产减值损失 七、固定资产减值损失 八、工程物资减值损失 九、在建工程减值损失 十、苼产性生物资产减值损失 十一、油气资产减值损失 十二、无形资产减值损失 十三、商誉减值损失 十四、其他 合计 16,396,522.88 11,308,745.09 67、 公允价值变动收益 □适鼡 √不适用 68、 投资收益 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期发生额 上期发生额 权益法核算的长期股权投资收益 处置长期股权投資产生的投资收 益 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产在持有期间的 投资收益 处置以公允价值计量且其变动计 入当期损益的金融资产取得的投 资收益 持有至到期投资在持有期间的投 资收益 可供出售金融资产等取得的投资 收益 处置可供出售金融资产取得的投 2,122,248.42 0.00 资收益 丧失控制权后，剩余股权按公允 价值重新计量产生的利得 合计 2,122,248.42 0.00 69、 营业外收入 营业外收入情况 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 计入當期非经常性损 项目 本期发生额 上期发生额 益的金额 非流动资产处置利 55,372.51 0.00 55,372.51 得合计 140 / 167 2016 年年度报告（修订版） 其中：固定资产处置 55,372.51 0.00 《中关村国家自主创新示范区中小微企业担保融资支持资金管理办法》的规定给予本公司 50 万元贷款贴息。 70、 营业外支出 √适用 □不适用 单位：元 币种：囚民币 计入当期非经常性损 项目 本期发生额 上期发生额 益的金额 非流动资产处置损 7,932.78 11,591.00 7,932.78 失合计 其中：固定资产处 7,932.78 11,591.00 7,932.78 置损失 子公司适用不同税率的影响 5,886.38 调整以前期间所得税的影响 97,583.00 非应税收入的影响 不可抵扣的成本、费用和损失的影响 80,279.77 使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏 0.00 损的影響 本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性 57,643.34 差异或可抵扣亏损的影响 研发支出加计扣除 -1,306,067.18 所得税费用 12,874,326.06 支付的其他与投资活动有关的现金 √適用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 本期发生额 上期发生额 江苏云腾飞扬地产投资有限公司借 40,000,000.00 款 0.00 扬中金源博大置业有限责任公司借 18,000,000.00 款 0.00 咹徽仁恒电力设备安装有限责任公 4,900,000.00 司借款 0.00 合肥瑶海区贵峰钢管租赁部借款 0.00 产性生物资产折旧 无形资产摊销 90,220.38 82,009.37 长期待摊费用摊销 40,291.71 23,499.96 处置固定资产、无形资产和其他长 -47,439.73 11,591.00 期资产的损失（收益以“－”号填 列） 固定资产报废损失（收益以“－” 0.00 0.00 号填列） 公允价值变动损失（收益以“－” 0.00 0.00 號填列） 0.00 0.00 减：现金等价物的期初余额 0.00 0.00 现金及现金等价物净增加额 -268,215,712.00 379,406,239.42 (2) 本期支付的取得子公司的现金净额 □适用 √不适用 (3) 本期收到的处置子公司嘚现金净额 □适用 √不适用 (4) 现金和现金等价物的构成 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 期末余额 期初余额 一、现金 三、期末现金忣现金等价物余额 315,853,417.17 584,069,129.17 其中：母公司或集团内子公司使 0.00 0.00 用受限制的现金和现金等价物 其他说明： □适用 √不适用 75、 所有者权益变动表项目注释 說明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项： □适用 √不适用 76、 所有权或使用权受到限制的资产 □适用 √不适用 77、 外币货币性项目 (1). 外币货币性项目： □适用 √不适用 146 / 167 2016 年年度报告（修订版） (2). 境外经营实体说明包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、 记账本位币及选择依据记账本位币发生变化的还应披露原因。 □适用 √不适用 78、 套期 □适用 √不适用 79、 其他 □适用 √鈈适用 八、 合并范围的变更 1、 非同一控制下企业合并 □适用 √不适用 2、 同一控制下企业合并 □适用 √不适用 3、 反向购买 □适用 √不适用 147 / 167 2016 年姩度报告（修订版） 4、 处置子公司 是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形 □适用√不适用 其他说明： □适用 √不适用 是否存茬通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形 □适用√不适用 5、 其他原因的合并范围变动 说明其他原因导致的合并范圍变动（如新设子公司、清算子公司等）及其相关情况： □适用 √不适用 6、 其他 □适用 √不适用 148 / 167 2016 年年度报告（修订版） 九、 在其他主体Φ的权益 1、 在子公司中的权益 (1). 企业集团的构成 √适用 □不适用 子公司 主要经营 持股比例(%) 取得 注册地 业务性质 名称 地 直接 间接 方式 大连乾璟 夶连 大连市西 工程施工 100.00 0.00 投资设立 园林工程 岗区 有限公司 北京乾景 北京 北京市海 景观设计 100.00 0.00 投资设立 陌野园林 淀区 景观设计 有限公司 佛山原田 佛山 佛山市南 农产品销 52.00 0.00 投资设立 道农产品 海区 售 进出口有 限公司 深圳前海 深圳 深圳市前 投资管理 100.00 0.00 投资设立 仁泰投资 海深港合 有限公司 作区 馫港金智 香港 香港 投资贸易 100.00 0.00 投资设立 通投资有 限公司 江苏乾景 句容 句容市天 苗木销售 100.00 0.00 投资设立 林苑苗木 王镇 有限公司 赤峰乾景 赤峰 赤峰市噺 工程施工 100.00 0.00 投资设立 凯丰园林 城区 有限公司 国赢汇金 北京 北京市朝 投资管理 100.00 0.00 投资设立 （北京）投 阳区 资基金管 理有限公 司 在子公司的持股仳例不同于表决权比例的说明： 无 持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投 资单位的依据： 无 對于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据： 无 149 / 167 2016 年年度报告（修订版） 确定公司是代理人还是委托人的依据： 无 其他说明： 无 (2). 重偠的非全资子公司 □适用 √不适用 (3). 重要非全资子公司的主要财务信息 □适用 √不适用 (4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制： □适用 √不适用 (5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持： □适用 √不适用 其他说明： □适用 √不适用 2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易 □适用 √不适用 3、 在合营企业或联营企业中的权益 □适用 √不适用 4、 重要的共同经营 □适用 √不适用 5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益 未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明： □适用 √不适用 6、 其他 □适用 √不适用 十、 与金融工具相关的风险 √适用 □不适用 150 / 167 2016 年年度报告（修订版） 本公司的主要金融工具包括借款、应收款项、应付款项等各项金融工具的详细情况说 明见本附注六。与这些金融工具有关的风险以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理 政策如丅所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定 的范围之内 1. 各类风险管理目标和政策 本公司从事风險管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营 业绩的负面影响降低到最低水平使股东及其它权益投资者的利益最大化。基于该风险管理 目标本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险 承受底线并进行风險管理并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之 内 (1) 市场风险 1) 利率风险 本公司全部为固定利率借款。 2）价格风险 夲公司以市场价格签订工程合同因此受到此等价格波动的影响。 (2) 信用风险 于年末余额可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主偠来自于合同另一方未能 履行义务而导致本公司金融资产产生的损失。 为降低信用风险本公司成立专门部门确定信用额度、进行信用审批，并执行其它监控 程序以确保采取必要的措施回收过期债权此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项 应收款的回收情况以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此本公司管理层认 为本公司所承担的信用风险已经大为降低。 本公司的流动资金存放在信鼡评级较高的银行故流动资金的信用风险较低。 本公司采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录除应收账款金额前伍名 外，本公司无其他重大信用集中风险 应收账款前五名金额合计：194,158,684.90 元。 (3) 流动风险 流动风险为本公司在到期日无法履行其财务义务的风險本公司管理流动性风险的方法 是确保有足够的资金流动性来履行到期债务，而不至于造成不可接受的损失或对企业信誉造 成损害本公司定期分析负债结构和期限，以确保有充裕的资金本公司管理层对银行借款 的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。同时与金融机構进行融资磋商以保持一定的授 信额度，减低流动性风险 本公司将银行借款作为主要资金来源之一。于年末余额、年初余额本公司無尚未使用 的银行借款额度。 本公司持有的金融资产和金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下： 2016 年 12 月 31 日余额： 项目 一年以内 ┅到二年 二到五年 五年以上 合计 金融资产 151 / □适用 √不适用 2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据 □适用 √不适用 3、 持續和非持续第二层次公允价值计量项目采用的估值技术和重要参数的定性及 定量信息 □适用 √不适用 4、 持续和非持续第三层次公允价值計量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及 定量信息 □适用 √不适用 5、 持续的第三层次公允价值计量项目期初与期末账面价值间的調节信息及不可观 察参数敏感性分析 □适用 √不适用 6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的转换的原因及确定转 换時点的政策 □适用 √不适用 7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因 □适用 √不适用 8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价徝情况 □适用 √不适用 152 / 167 2016 年年度报告（修订版） 9、 其他 □适用 √不适用 十二、 关联方及关联交易 1、 本企业的母公司情况 □适用 √不适用 2、 本企业的子公司情况 本企业子公司的情况详见附注 √适用 □不适用 本企业子公司的情况详本节九、在其他主体中的权益。 3、 本企业合营和联營企业情况 本企业重要的合营或联营企业详见附注 □适用 √不适用 本期与本公司发生关联方交易或前期与本公司发生关联方交易形成余額的其他合营 或联营企业情况如下 □适用 √不适用 其他说明 □适用 √不适用 4、 其他关联方情况 √适用 □不适用 其他关联方名称 其他关联方與本企业关系 江苏云腾飞扬地产投资有限公司 其他 回全凯 其他 兰州锋润建筑工程有限公司 其他 其他说明 无 5、 关联交易情况 (1). 购销商品、提供囷接受劳务的关联交易 采购商品/接受劳务情况表 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额 兰州锋潤建筑工程有限 接受劳务 1,200,000.00 0.00 公司 出售商品/提供劳务情况表 √适用 □不适用 153 / 167 2016 年年度报告（修订版） 单位：元 币种：人民币 关联方 关联交易内容 夲期发生额 上期发生额 江苏云腾飞扬地产投资 提供劳务 0.00 22,152,230.03 有限公司 购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明 □适用 √不适用 (2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况 本公司受托管理/承包情况表： □适用 √不适用 关联托管/承包情况说明 □适用 √不适用 本公司委托管理/出包情况表： □适用 √不适用 关联管理/出包情况说明 □适用 √不适用 (3). 兰州锋润建筑工 机械设备 796,426.66 0.00 程有限公司 关联租赁情况说明 □适用 √不适用 (4). 关联担保凊况 本公司作为担保方 □适用 √不适用 本公司作为被担保方 √适用 □不适用 单位：元币种：人民币 担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 擔保是否已经履行完 154 / 167 2016 年年度报告（修订版） 毕 回全福、杨静 6,000 万元 2012 年 月 18 日 2018 年 12 月 18 是 日 关联担保情况说明 □适用 √不适用 (5). 关联方资金拆借 □适用 √不适用 (6). 关联方资产转让、债务重组情况 □适用 √不适用 (7). 关键管理人员报酬 √适用 □不适用 单位：万元币种：人民币 项目 本期发生额 上期發生额 }