买房按揭贷款 银行已经审核通过 通知我去办理抵押 我是不是就可以等着银行放款了 我们买的是期房 还没交房

2. 预付定金-定下房1-3万

3. 签订买房合同，预付首付款至少总房价嘚20-30%，需要身份结婚证，如有孩子名还需出生证和户口本。

4. 签订组合贷款合同,售楼商会协助办理需要工资证明。支付售楼商代办费

5. 支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%（有的地方可省，具体要问）

6. 银行审核资料无疑议，2周左右放款

7. 交房时，要付房产税（总价1.5%）及印花税（0.05%）房屋维修基金（各地标准不同，每100平米面积在）

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