舰船配套产品项目 可行性研究报告 泓域咨询丨Word格式可编辑 二〇一八年 项目绪论 项目名称及建设性质 （一）项目名称 舰船配套产品项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建笁业项目主要从事舰船配套产品的研制开发与制造业务。 项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址 该项目选址在湘潭市xxxx工业园区 （二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在湘潭市xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地規划区，建设区总用地面积 平方米（折合约180.0 亩）代征地面积1080.0 平方米，净用地面积 平方米（折合约178.4
亩）土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照舰船配套产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局符合舰船配套产品制造和经营的规划建设需要。 （三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积 平方米建筑物基底占地面积81579.4 平方米，计容建筑面积 平方米其中：规划建设生产車间 平方米，仓储设施面积14983.9
平方米（其中：原辅材料库房9037.9 平方米成品仓库5946.0 平方米），办公用房5232.6 平方米职工宿舍2973.0 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1902.7 平方米；绿化面积7848.8 平方米场区道路及场地占地面积29492.3 平方米，土地综合利用面积 平方米；土地综合利用率100.0% 2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1
绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%固定资产投资强度3027.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根據测算该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设的理由
《中国制造2025》的發布将实现我国制造业的转型升级并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引導、鼓励民资参与的情况下有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。 项目建设内容 （一）土建工程
该项目在湘潭市xxxx工业园区建设总鼡地面积 平方米（折合约180.0 亩），预计总建筑面积 平方米其中：规划建设生产车间 平方米，仓储设施面积14983.9 平方米（其中：原辅材料库房9037.9 平方米成品仓库5946.0 平方米），办公用房5232.6 平方米职工宿舍2973.0 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1902.7
平方米建筑物基底占地面積81579.4 平方米，场区道路及场地占地面积29492.3 平方米绿化面积7848.8 平方米，土地综合利用面积 平方米；该项目工程容积率1.1 建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0% （三）公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供熱系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境 项目产品规划方案 （一）产品规划方案 该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售舰船配套产品 （二）项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入88278.3 万元总成本费用69459.8 万元，营业税金及附加417.5 万元年新增利税总额23144.4 万元，年利润总额18401.0 万元年净利润13800.7 万元，年纳税总额9343.7 万元 投资估算及资金筹措方案 （一）项目投资方案 1、根据谨慎财務测算，项目总投资47482.4 万元其中：固定资产投资36006.2
万元，占项目总投资的75.8%；流动资金11476.2 万元占项目总投资的24.2%；在固定资产投资中，建设投资35311.3 萬元占项目总投资的74.4%；建设期借款利息694.9 万元，占项目总投资的1.5% 2、该项目建设投资35311.3 万元，其中：工程建设费用32520.4 万元占项目总投资的68.5%，包括：建筑工程投资15037.0
万元占项目总投资的31.7%；设备购置费16974.2 万元，占项目总投资的35.7%；安装工程费509.2 万元占项目总投资的1.1%；工程建设其他费
}
点击联系发帖人
