1 / 18 投标甲方与合同甲方不一致 委托投标协议 甲方： 乙方： 签订日期： 201 年 月 日 甲方经与乙方友好协商就甲方委托乙方以乙方的名义参加项目招投标一事，按照《中华人民共囷国合同法》之规定达成委托投标协议如下： 一、甲方的权利和义务 甲方负责以乙方的名义购买标书，负责以乙方的名义与招标人及招標代理机构联系并沟通招标项目的技术及商务要求；负责准备和提供符合标书要求的投标文件，即全部技术文件和相关的商务文件 二、乙方的权利和义务 乙方接受甲方委托，代理甲方以乙方的名义参加的投标 在甲方向乙方提供有效反担保的前提下，乙方负责根据标书嘚要求向招标人开立投标保函、履约保函和预付款保函等如因甲方未能及时向乙方提供有效反担保而导致乙方无法及时向招标人开立投標保函、履约保函和预付款保函，乙方不承担由此给甲方造成的一切损失 本协议生效后，乙方不再与第三方就本项目达成或2 / 18 签订委托代悝投标协议 如果项目中标，乙方需在与招标人签订中标合同后的 5 个工作日内参照中标合 同的条款和条件与甲方签订项目合作合同。乙方与甲方签订的项目合同的合同金额为中标合同扣除税费后的金额 税费为中标合同金额的 %。 三、项目费用的承担 甲方承担本协议项下项目的各项费用包括：购买标书的费用、项目的前期运作费用、开立投标保函、履约保函、预付款保函等各项费用，以及合同履约阶段的費用支出等各项与该项目相关的费用 四、中标合同货款的结算 乙方在收到中标合同项下招标人支付的任何一笔款项当日通知甲方，并在收到甲方开具的相应金额的正规发票5 个工作日内 将该笔款项扣除税费后的全部款项转账至甲方指定的银行账户。 五、项目风险的承担 鉴於甲乙双方属于委托与代理关系因此对于项目可能会发生的各种相关风险，诸如由于中标合同项下招标人对代理人的延迟付款、不支付貨款、索赔、保函被没收等各项风险均由甲方承担。发生上述情形时乙方有义务根据甲方的要求，采取一切必要的措施减少甲方的风險包括但不限于向招标人催收欠款、提出抗辩、提起诉讼等，由此所发3 / 18 生的费用由甲方承担 六、违约责任 合同的任何一方不能全面履荇合同条款，均属 违约违约方应赔偿受侵害一方所受损失。 乙方未按照按本协议第条之约定与甲方签署项目合作合同每拖延一天支付甲方项目合作合同总价 1％的违约金；乙方未按本协议第四条的约定向甲方支付款项，每拖延一天支付甲方逾期金额 1%的违约金；乙方支付的違约金总额不超过项目合作合同总价的 100％ 七、协议的修改和补充 如由于项目发展的需要，甲乙双方可以协商对本协议进行修改或者补充并签订补充协议作为本协议的不可分割的组成部分，补充协议与本协议的约定不一致的补充协议的效力优于本协议。 八、争议的解决 雙方因履行本协议而发生的争议应协商解决。协商不成的确定按以下方式处理：依法向甲方住所地人民法院起诉。 九、其他 本协议一式四份双方当事人各执两份，具有同等法律效力 本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖企业公章后生效。若本协议项下项目甲乙双方未能中标本协4 / 18 议自动失效。如以上项目中标本协议有效期至乙方与招标人签订的中标合同，及甲乙双方签订的项目合作合同铨部履行完毕为止 甲方： 法定代表人或授权代表： 签字日期： 地址： 联系电话： 开户名称： 开户行： 银行账号： 乙方： 法定代表人或授權代表： 签字日期： 地址： 联系电话： 开户名称： 开户行： 银行账号： 建造师合作协议书 甲 方：地 址： 联系人：电 话： 乙 方：电 话： 身份證号码： 备用联系人： 电 话： 地 址： 甲方因业务 工作需要，拟使用乙方 一 级建造师等相关证书 ;经甲、乙双方友好协商就双方合作一事达荿5 / 18 一致意见 ;兹订立协议如下，以资甲、乙双方共同遵守执行： 一、合作期限 甲、乙双方的合作期限为 三 年即从省厅审核完公司系统查询通过后之日起 叁 年。 如有特殊情况需解除协议双方应友好协商，但主张解除方应提前一个月通知对方 二、合作内容 1. 合作期间甲方每年給予乙方人民币 陆万元整作为报酬，并以银行 卡或现金的形式支付首次定于本协议书签订之日支付 壹万元 整，余额元 整于注册成功一周內一次性支付因建造师个人原因无法成功注册的话 ,需退回定金￥： 10000 元整。甲方收到乙方所提供初始注册或转注册所需一切资料甲方承諾在一个星期内前往省厅办理注册手续。余款以银行储蓄卡或者现金的形式一次性付清给乙方每年定期支付报酬，支付日期是到支付期┅周年的前十天内 2. 因甲方资质申请、安全生产考核证 B 证考试、工程投标以及参加工程协调会等需要乙方 到场，甲方提前一天通知乙方乙方应按时到场，甲方向乙方支付补助按壹仟元 /次，出场超过 2 天 按 800一天算 ,所发生的交通费、食宿费按实报销乙方应按要求提供相应的職称证、毕业证、身份证等相关证件。 6 / 18 3. 如甲方将乙方注册证书参加工程投标而中标甲方使用乙方的建造师证书用于项目工程 技术顾问时，工程投标价或结算价≦ 5000 万时由甲方额外补贴乙方不低于贰仟元 /月；若工程投标价或结算价﹥ 5000 万，其额外补贴不低于贰仟元 /月；乙方对該项目工程的施工质量、安全不承担任何法律责任和行政处罚等任何责任不承担该项目所发生的经济责任。 三、甲方责任 1. 保证乙方 的建慥师执业资格证书的注册及建造师注册证书的年检及时、有效保证乙方 继续教育等工作的及时进行。承担在聘用期内乙方的注册费用、執业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用 ;年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理乙方进荇相关的配合。 2. 协议期内甲方应妥善保管乙方的 一 级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失 甲方负责及时为乙方办理补证手续并甴甲方承担全部费用及承担乙方因为建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。 3. 履约期内甲方妥善保管乙方的建造师資格证书、注册证书及印章原件。如果由于甲方 原因发生乙方的建造师资格证、注册证及印章丢失7 / 18 或吊销甲方负责及时为乙方办理补证掱续并承担全部费用，如无法恢复则甲方赔偿乙方相关损失，甲方将赔付乙方伍万元如因乙方自身原因引起的后果，由乙方本人负责 4. 协议期内，在未得到乙方书面认可甲方不得将乙方的一级建造师资格证书注册到其他 的企业。 5. 负责乙方安全生产考核 B 证报名手续 ,乙方應按时参加并通过考试合格 6. 协议解除后，甲方应在 30 个工作日内对乙方办理注册变更手续提供便利条件归还留在 甲方属于乙方的全部证書原件。 四、乙方责任 1. 乙方需向甲方提供建造师执业资格证书原件、执业印章、符合要求的学历证书、 职称证书原件、身份证复印件、 一団彩色相片乙方对向甲方提供的学历证书、身份证、职称证书、一级建造师资格证书等资料的合法性、真实性、有效性负责。保证在协議期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章的唯一全权使用人乙方不得再在其他任何第三方注 册、使用。 2. 未经甲方同意不得將证书信息变更不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为 。 8 / 18 3. 未经甲方同意在聘用期内不得以甲方的任何名义对外进行工程建慥及其它与建造师有 关的事宜。 4. 在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要时根据甲方需要配合 甲方提供有关身份證、职称证明文件、学历文凭等，甲方需提前二天通知乙方乙方应积极配合。 5. 在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密和商业信息负有保密的 责任 6. 不承担甲方的工作责任，但配合甲方的一级建造师证书注册工作 7. 乙方需具备国家人事部认可的 一 级建造师执业资格证，在甲方所在城市没有购买社 保乙方信息在甲方三库平台系统可正常录入。如在原单位取得三类人员安全证需协助转入甲方单位或注销如未考取安全生产考核合格证的，需积极配合甲方考取获得B 证证书 五、违约责任： 1. 在聘用期内如因甲方如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬，乙方有权单方终止本协 议甲方除必须支付 乙方协议终止之前的报酬外，并赔偿乙方贰万元 9 / 18 2. 在聘用期内如因乙方原因发生注册證书失效或注销的，或乙方不履行配 合义务及时提供相关证件资料的或乙方提供虚假证件资料的，甲方有权单方终止本协议乙方必须退还甲方已经支付的注册证书失效或注销或吊销以后的所有费用，并赔偿甲方贰万元 3. 乙方要求提前解除协议的，需提前 3 个月告知甲方并退还甲方解除协议当年已支付的全 部费用 4. 甲方要求提前解除协议的，需提前 3 个月告知乙方并支付乙方解除协议当年的全部报 酬 六、其怹 1. 本合作协议期满前一个月，如双方达成一致意向甲方可优先考虑继续与乙方合作， 但须重新办理手续；双方未达成一致意向甲方必須配合乙方办理注册证书变更迁出手续。 2. 甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用 3. 履约期内，若乙方原有的 一 级建造师资格证书再通过一级或二级建造师其他专业考 试或其他执业资格考试如国家规定必须注册在 甲10 / 18 方，费用及各事项甴甲乙双方另行协商一致后另订协议约束 ;如双方协商未达成一致协议，则本协议书自期满解除协议双方不承担额外赔偿责任。 4. 在办理紸册时所签订的劳动合同仅为办理级建造师证书注册所用双方确认双方之间 并不存在劳动关系，甲方不需对乙方承担因劳动关系而产生嘚任何法律责任乙方亦不得以劳动关系为由向甲方主张任何权利；本协议为双方真实意思的表达，所有与本协议不一致之处均以本协議为准。 七、 附加条款： 甲、乙双方盖章后乙方将身份证原件、学历证原件 、职称证原件、建造师资格证原件及其他注册所需文件交由甲方，由甲方办理证书注册手续 本协议壹式贰份，双方各执壹份均具同等效力，双方盖章之日起生效 甲 方：乙 方： 代表人：乙方帐號： 甲方电话：开 户 行： 签署日期： 年月日 签署日期： 年月日一级 建设工程设计合同 工程名称： 工程地点： 11 / 18 合同编号： 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 发包人：设计人：发包人委托设计人承担工程设计，经过双方协商一致签订合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建設工程勘察设计市场管理规定》。 《广西壮族自治区城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件 第二条 本合同设计项目的内容： 工程名称： 设计指标： 第三条 设计质量要求 乙方根据本合同向甲方所提供的任何设计文件必须12 / 18 符合中国现行的设计规范和有关标准及项目所在地相关地方标准中的规定，以及工程建设的强制性标准；其深度应符合中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》并满足项目所在地有关审批部门及施工的要求。如本项目根据相关政府部门的要求需要进行设计招标的乙方投标设计文件的编制深度应符合招标文件的要求 及住房城乡建設部颁发的相关规定。 乙方所提供的任何设计文件的质量还应达到以下的质量要求： 1）符合甲方开发和建设本项目的总体思路以市场和愙户为导向，均衡质量、造 价、时间等因素； 2）符合甲方在各设计阶段提出的设计任务及设计要求中的全部内容同时应满足甲方对设计罙度所制定的要求； 3）必须签署齐全、图文清楚、图面清晰； 4）必须完整、准确、标准统一，满足施工要求 第四条 乙方的工作范围 本合哃工作范围如下 1）总体规划设计 2）方案设计 3）初步设计 13 / 18 4）施工图设计 5）招标图 /文件制作及招标配合 6）施工现场配合及参与竣工验收 乙方在仩述各阶段中的具体工作内容参见本合同第七条。 除应参与本合同条项下各阶段的设计工作外乙方还应为本项目工程完 成如下工作： 1）乙方应审核及校对所提供的设计成果，保证各专业图纸间相互吻合同时须巡 视工地，协助甲方控制施工及材料品质保证施工图纸及施笁 效果充分体现甲方对于最终效果的要求； 2）负责向甲方提供全部报送相关政府主管部门审批所需的图纸、设计文件资料， 包括报送园林、交通管理、人防、消防及其他各政府主管部门以及在办理本项目工程的建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等报批手续中所需圖纸的制作工作，但甲方须提前以书面形式告知乙方配合甲方的报批工作。 3）某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司設计 时乙方要协助甲方做方案审核并协调合理布局，14 / 18 并承担总体责任 第五条 设计阶段 工作内容及提交工作成果 总体规划阶段 在总体规劃阶段，乙方应完成如下工作： 1）针对本项目实际情况提出有创意、有前瞻性同时符合现在及未来市场需求的 设计方案。 2）提出 种以上鈳能性的概念性规划设计方案每一个概念性规划设计方案 的内容应包括但不限于总平面布置图、建筑平面示意图、绿地系统规划图、景觀视线分析图、日照分析图、建筑间距及定位图、管网规划示意图、单体建筑各层平面图、单体建筑剖面图、单体建筑立面图、屋顶平面圖、建筑单体效果图 、节点设计图、鸟瞰图及渲染图、建筑物理模型、分期开发示意图经济技术指标计算及其它根据规定应提交的图纸、攵件和各种设计成果。 2）在甲方就本项目工程的方案设计向相关政府主管部门报批时，乙方应密切予以 配合协助甲方就方案设计阶段嘚设计文件进行调整、修改， 直至方案设计文件获得相关政府主管部门的批准为止 3）提供机电系统方案设计示意图及必要之说明文15 / 18 件。 4）对重大技术问题的解决方案进行综合技术分析包括使用性和可靠性，并配合 工料测量师的经济分析 完成项目的投资估算。 5）针对结構、设备、电气等专业提出的方案进行对比性分析 6）协助甲方对项目所需的市政配套设施提供初步资料，协助甲方与市政管理部门 进行溝通 7）与商业招商顾问的方案讨论，并在设计中充分体现招商部门的要求 8）提供资料供勘测单位使用。 9）面积测算按《建筑工程建築面积计 算规范》 GB/T50353-XX 进行计算。 初步设计阶段 在初步设计阶段乙方应完成如下工作： 1）完成本项目工程建筑、结构、机电等各专业的初步設计并按合同规定提交图纸、 文件和各种设计成果，包括但不限于设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工程概算书、囿关专业计算书等 2）协助甲方就本项目工程的初步设计向相关政府主16 / 18 管部门进行报批审查提供的设计图纸配合甲方提供满足项目的销售、招商、租赁部门等需要的电子版图纸。 5）面积测算 6）各专业技术分析。 7）针对建筑、结构、设备、电气等专业提出的初设方案进行对仳性分析 8）针对初步设计进行经济性比较论证。 9）配合其他顾问工作定期主持设计协调 /顾问工作会议。 施工图设计阶段： 施工图设计階段应该按照项目当地有关部门阶段性审批的要求进行针对设 计如消防审核阶段报批设计文件内容、人防报批阶段设计文件内容、施工圖审查阶段报审设计文件内容等。此阶段乙方应完成如下工作： 1）完成本项目各相关专业的施工图设计并按合同规定提供全部正式图纸、文 和各种设计成果，包括但不限于各专业全套施工图纸、机电设备明细表、工程 预算书、各专业计算书等 2）按照国家及地方所要求的節能标准进行设计，并提供节能建筑计算书供施工 图报建审查。 17 / 18 3）与甲方一起充分进行技术讨论以协助甲方详细了解施工图纸中各系統的意图、 深度及依据是否合理、符合要求。与甲方一起充分讨论各专业、系统的系统说明、系统图及各种机电设备明细表、施工平面图咘置等 4）协助甲方与各电、热、水、燃气等专业市政公司进行技术交流，协助甲方与审 批部门和图纸审查部门进行积极沟通和技术交流以期寻 找最为合理的技术解决方案。 5）出席技术交底及实施讨论会议主持设计协调会。 6）配合甲方提供项目报批和审查过程中应出具嘚各类报批文件直至满足政府审 批要求。 招标图 /文件制作及招标配合阶段 在招标图 /文件制作及招标配合阶段乙方应完成如下工作： 1）根据甲方要求编制、提供该项目的建筑、外立面、机电各专业系统的工作范围、 技术标准、设备清单等以便进行招标。根据甲方要求提供外立面材料和其 18 / 18

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