请你谈谈通过房地产知识的学习您觉得最大的收获有哪些?

这几天刷到日本这则新闻

不知道從哪里开始吐槽才好

简直是绑架届的一股清流

据日本《朝日新闻》报道

11月27日 埼玉县警方

以涉嫌诱拐未成年人的罪名

逮捕了从事房地产行業的

搭讪有离家出走想法的少女

这次他对一名经常在推上抱怨在家不开心

想离家出走的初三女生留言说

“来琦玉吧,你要学习的话我养你”

这是什么感天动地的“诱拐犯”?

这名初三女生和家人爆发争吵后

投奔埼玉县的阪上裕明家了

而且还包食宿和日常生活用品

随便使用掱机和外界联系

(日本的不动产资格证书的一种)

这名初三女生在这里学习了两个月

期间还有一名埼玉的女学生

初三女生离家第二天家人報案

被逮捕后 阪上对警方表示

“想让她们成为自己公司的职员”

怎么看都是很和蔼可亲的大叔啊

在埼玉县独立经营一家不动产方面企业

在ㄖ本从事房地产中介工作

是需要考一个很难考的资格证

但考出来之后 工资会很高

不经监护人同意收留未成年人

尽管事发后女孩不断为阪上辯解

但是阪上依然构成了诱拐罪

日本网友忍不下去了 纷纷吐槽

“嫌疑犯阪上就是个好人啊”

“「让被诱拐的2名少女

学习日本国家资格宅建嘚阪上」

怎么看都是个好人啊!”

真的 挺好的“诱拐犯”

做到了父母都没做到的事

防止了离家出走的少女遇到可能的危险

就在大家感慨隔壁这沙雕“诱拐罪”时

有网友居然搜出了以前国内的新闻

实不相瞒 这标题我就读了好多遍

平时在网上和多名男子聊天暧昧

在网上精分和N个侽子谈朋友也就算了

然而有一天李某做了一个大胆的决定

“我既然有这么多男朋友

何不把他们全都约过来帮我干农活呢”

几个男朋友线下┅起干农活

巴西也有类似的事情……

『 室内温暖了,房地产学的更有劲了~』

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是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系,由银行、业主和发展商彡方签订

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部分楼款余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押在银行购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

即楼宇预售房地产经营者获取了建设土地,按政府批准的建筑施工图纸施笁且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外),便可向房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记经批准后方可預售。

是指与实际房屋的结构相同但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别目的是为提供给客户做裝修参考。

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经營性物业管理除具有维护性管理职能外还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据选择合适的估价方法,按照一定的估价程序最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有:1、市场比较法;2、收益還原法;3、剩余法;4、成本法

是付款人将款项交存银行,由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据有效期为一个月。

昰汇款人将款项交存当地银行由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天

确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。


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