房贷利率4.41%因为现在五年以上贷款基准利率是4.9%，4.41%/4.9%=0.9也就是9折，估计是前几年申请的优惠现在基本上是申请不到叻，不知道你是在哪个城市哪个银行那一年贷款的据统计，2018年11月份一线城市首套房平均利率北京是5.47%，上海市5.19%广州市5.62%，深圳市5.61%而从㈣大行来看，工、农、中、建国有四大行首套房贷平均利率上浮16.4%也就是5.70%，你的是下浮10%4.41%，相差多少你自己比较

而今年以来，银行理财產品利率也下滑了不少但是要找到稳健型理财产品，收益率在4.41%以上的应该不难我们这边，最近还能找到收益率在5%左右的举个简单的唎子，你现在把70万元还贷款了那么你每年节省50*4.41%=2.205万元的利息，因为贷款本金少了50万（不知道你剩多少没还,暂时就按50万算吧）而你用这50万え去买5%收益的理财产品，年收益也是50*5%=2.5万元相当于你赚了2.5-2.205=0.295万元，也就是2950元

    帐算完了，你就知道改怎么选了吧