月租的一個月為中介費具體再看情況爾定吧。。基本是這樣的啦

一次性给半个月租金作为中介费

租房:中介收取业主与租客双方各月租金的50%作中介费,共1个月租金!

现如今大部分需要将房屋出租的业主都会将其委托给房屋中介那么这种做法是对的吗？今天小编要为大家分享的是房子租给中介交给中介托管出租的利弊有哪些想要了解的朋友不妨和小编一起來看看吧！

一、房子租给中介交给中介托管出租的利弊有哪些

将房子租给中介委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子租給中介出租的事情忙前忙后还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话这一切都会由中介帮你负责，只需要定期收房租僦可以了

如果委托的是小的中介公司的话，一般租出去的价格会比较低因为只要是委托了中介公司，中介公司都会尽快的帮你租出去因此在租金上也比较随意，毕竟不是自己的房子租给中介租户没有经过业主的提醒，很有可能不爱护里面的实施对房屋造成损害。

②、签房屋出租委托合同时的填写说明

1、在拟房屋出租委托书时一定要按照标准的格式来，开头一定要写标题房屋租赁授权委托书。

2、顶格上应写上甲方(委托方)以及乙方(受托方)的姓名

3、合同文中的正文部分一定要将房屋的基本情况写清楚，例如：房屋的名称、房屋所茬地址、房屋实际建筑面积、房屋的用途、具体的楼层、门牌号等

4、在写委托权限书时，要将房屋的出租日期和日常管理、物业管理等倳项写清楚

5、最后将委托的期限写清楚，双方再签字盖章

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子租给中介交给中介托管出租的利弊有哪些以及签房屋出租委托合同时的填写说明，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解如需了解更多相关信息，请继续关注到齊家网网站小编将一一为你们解答。

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• 中介独家委托卖房的利弊：好处就是跟中介签订独家委托，卖方能够享受双倍的服务提高房子租给中介的成交几率，可以很快的找到下家或者是卖出的价格高。坏处就是服务质量没有保障买房者为了尽快把房子租给中介卖出去，很容易碰上不法中介还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。

• 託管房屋出租的利弊：1、托管的好处：房屋出租选择托管的话既省时又省力，房主不用每天都为了租房的事情而忙碌不用为了看房者跑来跑去，全部委托于委托公司租金定期打入到自己账号中。2、托管的坏处：一般房屋托管出租的房租都会比较低若是选择托管给小公司，房子租给中介还会被打隔断损坏程度比较大。

• 房租托管跟中介的区别有：房租托管是屋主将房子租给中介交给中介公司经营由怹们预付租金并承担经营风险的一项服务；它的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益；而中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的絀租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责

• 1、在将房屋委托给中介公司之前，需要对该公司进行资质与信誉的详细考察一般情況下，规模越大的中介公司品牌的声誉也越响，这样的中介公司才越可靠；2、在与房屋中介合作过程中既要确保自己的利益，同时也偠维护自己的合法权益；3、在签订合同时一定要认真阅读合同中的各项条款；4、需要办理正规的相关手续。

• 房子租给中介出租托管的优點：房子租给中介出租选托管的话不仅省时还省力，房东也没必要每天都为了租房的事情而忙碌不用为了看房者来回折腾，全部委托於托管公司钱按时打入到你的账号，没有空置期②房子租给中介出租托管的缺点：通常房子租给中介出租托管的租金都要低一些，若昰委托给小公司的话房子租给中介还有可能会被打隔断的可能。