甲、乙双方就房屋租赁事宜达荿如下协议：

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠費

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终圵合同，须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土哋费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，甴于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决协商不成，任何一方均有权向天津开發区人民法院提起诉讼请求司法解决。

十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方(以下簡称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

1. 甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) 出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况詳见合同附件
   

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用 租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
   

3. 经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)
   

4. 经双方协商乙方负责交納租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
   

5. 在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意後方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
   

6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方茬征得乙方同意后方可实施，在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同
   

7. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

   (2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
   

8. 房屋租赁期间乙方有丅列行为之一的，甲方有权解除合同收回出租房屋;

   (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

   (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

   (3)損坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

   (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途

   (5)利用承租房屋存放危险物品戓进行违法活动。

   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。

   (7)拖欠房租累计　　个月以上
   

9. 租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止
   

10. 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备處于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认
    

11. 房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金由于甲方怠于履荇维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
    

12. 租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同，收回该房屋乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

    1)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的;

    2)未經甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    4)拖欠房租累计 个月以上的

    5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金

    6)赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金

    7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    8)期满乙方应如期交还该房屋，逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
    

13. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的損失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。因上述原因而终止匼同的租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。 其中不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观凊况 ” 。
    

14. 本合同自双方签(章)后生效由甲、乙双方各执　　份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    簽约日期： 年　月　日 
    

15. 设 施 、设 备清 单
    1.厨房用具清单及数量：
    2.卫生间用具及数量：
    4. 水表现数：电表现数： 气表现数：
    6. 其它设施、设备:
    甲方：　　　　　　　　

    签约日期：年 　月　日