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租赁合同到期后出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金 租房退租注意事项： 1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东直接租房嘚租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东直接租房。因为出租者在这段时间里可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮 2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫为自己的行为负责，这样才会被接受虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东直接租房留下一個良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号 3.房东直接租房进行退房前检查在离开之前，房东直接租房一般会和租房者约定时间,來进行退房检查在承租方居住期间损坏了房间设备，那么将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过叻抵押金那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方 4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东直接租房商量但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。