絀租的出租房产原值，按照出租房产原值租金收入乘以年税率12%计算缴纳出租房产原值税。但对个人将自有居住用房出租取得的租金收叺，按4%税率征收出租房产原值税

依据：1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国出租房产原值税暂行条例〉的细则》的通知》(津政發〔1999〕43号)第六条规定：国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的出租房产原值，个人自有出租的出租房产原值及房地产管理部门经营嘚出租房产原值（公产、代管产、托管产等）均应按房屋租金收入计征。第八条规定：出租房产原值税的税率按照出租房产原值租金收入计算缴纳的，年税率为12%2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定：一、对个人出租住房的税收政策对個人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收出租房产原值税按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的按4%税率征收出租房产原值税，按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费按0.5%征收率征收个人所得税。

• 自己的房子没对外出租,没有租赁稅,对外租赁就会有

• 租房要缴纳个人所得税租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的

• 1、出租房產原值税。拥有房屋产权并在出租房产原值税开征范围内出租房屋者若是或自收自支事业单位，就以所出租房屋的出租房产原值原值扣除10%-30%后的余值为计税依据按1.2%的税率缴纳出租房产原值税；若是行政机关、全额或差额拨款事业单位、人民团体、、房屋管理部门或个人，則以租金收入为计税依据按12%的税率缴纳出租房产原值税。

  2、城镇土地使用税拥有房屋产权的单位和个人在许可范围内出租房屋应按房屋（含出租的院落）面积。依照土地等级及适用的等级税额计算并缴纳城镇土地使用税，对于私有出租房产原值主将房屋出租给个人居住凡经房管部门备案并执行房管部门所规定租金标准的，按国家规定现暂缓征收出租房产原值税和城镇土地使用税

• 自己的房子出租给別人住需要交税的

• 需要交纳个人所得税。可以向税务部门咨询