没有开盘让交一半房款说是内部房 等交房款注意事项在交另一半，说是无证齐全 可是没有摆出来 能买吗
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时间：2019-08-29 12:22
你这种情况还应该看你是否有交稅发票,有就应该按发票上的日期计算,如果只是签了合同,没有交款,自然没有发票,就只能按办过户时的房产证来交税,因为你办证也必须有一些證据证明你们双方完成了交易过程,证明中就应该有合同和支付钱款的证明,你拿的出就提供给税务机关. 还有一种情况,你买的房一直没办证,从稅务机关来看,你是没有完成房产交易,他们以房产证为准,所以认为你应该是2009年卖的,按规定以09年计就需要交营业税,这还是要由你提供完成了交噫的证明,比如签合同就交钱完成了交易,但房管部门没有及时办理房产证.不过,最后的决定权还在税务机关.
有没有开盘并不能作为风险判定嘚依据购买商品房首先要看楼盘有没有五证，最直接的就是看有没有《商品房预售许可证》如果证件齐全，楼盘销售是合法的全额繳纳房款的风险并不大，五证不齐全那么连定金也最好不要交，更不能缴纳全款
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