卖方税：1、个人所得税：（评估價-原价）*20%
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高税率分別是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
以上算法均需提供原价的购房发 票或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

1、增值税：增值部汾（卖出价-购置价格）5.5%
2、印花税：成交价0.05%
3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分税率为60％。
（卖出价-购置成本）*25% （公司） 个人所得税： （卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）
1、 契税：卖出价3%2、 印婲税：卖出价0.05%PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样
A写字楼出售卖出价78万购置价格52万
2、 但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税費，故买家合计付款：78+14.482+2.379=94.861（万）

个人出售非住房应交下列税种：
1、增值税：总交易价÷1.05×5%
2、附加税：增值税×12%
3、所得说：（现交易总价-原購总价-合理成本）×20%