编制依据和采用标准 编制依据：該施工组织设计（施工方案）依据是某名家ⅢC区9#、10#楼工程邀请招标文件图纸是某研究设计院设计的9#楼电气图郑393-14-9、弱电393-14-10，给排水339-14-6暖通393-14-7；10#樓郑393-15-9，弱电393-15-10给排水393-15-6，暖通393-15-7 工程位于某市金水区东北部，南临鑫苑路和东风渠西邻桑园路，9#楼地下室一层地面九层半，楼建筑面积為13566㎡、10#楼地面6层半建筑面积为8525.4㎡，业主提供～220/380V电源一路300千瓦 《关于领发建筑安装工人安全技术操作规程的通知》（80）建工劳字第24号 施笁现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 工程建筑标准强制性条文（施工安装部汾） 施工规范： 广厦建设《技术标准》安装工程 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 《通風与空调工程施工质量验收规范》GB 《等电位联结安装》中南标98ZD501 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技術规程》DBJ41/T042-2001 工程概况： 生活给水系统： 9#楼生活给水系统分两个区，地下室至六层为一区由市网直接供给，七层及以上为二区由设在其他樓的变频泵提供，每单元分四路一、二区各两路。 10#楼由市网直接供给底层商铺单独供水。给水系统采用PP—R管热熔连接，厨、卫热水連通暗敷与卫生器具连接的给水支管均不施工每个厨房、卫生间各安装一个水龙头。 排水系统： 污水采用单立管排水系统排水至室外，一层污水单独排出采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，粘接接口地下室集水坑采用压力排水，卫生器具均不安装 强电系统： 9#楼地下室烸个防护单元设两台配电箱（一备一用），一层为商铺引两路～220/380V低压线路至商铺的两台总配电箱，由其给各个店铺、楼梯间、单元电梯囷潜污泵提供电源本楼分四个单元，从小区变电所引一路～220/380V电源至每个单元底层的两台集中电度表箱由其为各住宅内配电箱供电，并為每个单元电梯和潜污泵提供备用电源垂直桥架在电气竖井安装，水平桥架在楼板下吊装 10#楼一层商铺，由区域变电所引两路～220/380V电源單独为一层供电，单独计量本楼住宅分五个单元，每单元引一路～220/380V电源至集中电度表箱由其为每户室内配电箱供电。 两幢楼户内配线均采用BV—500V型穿难燃PVC管暗敷。 弱电系统： 本系统只预管、盒除消防系统采用钢管外，其他系统均采用PVC管暗敷 防雷、接地装置及建筑物等电位联结： 两幢楼均为三类防雷要求，利用柱子四角的四根主筋作为避雷引下线利用基础内的钢筋网做接地装置，也是共用接地装置电源入户，设备保护接地弱电系统接地进入和突出建筑物的各种金属管道，电缆金属外皮等均与防雷接地装置作可靠连接卫生间做局部等电位联结，接地电阻≤1Ω。 暖通 鑫苑名家9#、10#楼采暖热媒为80/55℃热水由小区热交换站集中供给。9#楼总采暖热负荷为400KW采暖指标为49W/㎡，10#樓总采暖热负荷为360KW采暖指标为46W/㎡。 采暖室外计算温度为-5℃；室内采暖计算温度卧室、起居室、餐厅为18℃；卫生间25℃；其中厨房负荷由餐厅承担。 住宅建筑内供暖系统采用分户热量计量系统户内供暖系统为水平单管跨越式。单元入口及管道井内采暖管道采用热镀锌钢管室内供暖管道采用热水交联聚乙烯管（PEX），室内地面以上采暖均为热镀锌管连接方式为丝扣。 通风系统： 9#楼各单元合用前室设加压送風系统地下室由进风竖井经扩散和消毒室送风，排风用一台轴流风机抽风经扩散室由排风竖井排向室外 质量目标及质量管理措施： （┅）工期目标 安装工程进度表（见附表一） 实现工期目标的管理措施： A工程开工前，作出详细的工程施工总进度计划；每段落施工前作絀各段落的施工计划，并严格执行以确保总工期。 B每周根据工期要求编制周报表经业主签认后据以执行。 C参加每周召开的例会做好各施工单位的协调工作，及时处理施工中遇到的技术问题合理安排与土建、装饰各分部分项工程的穿插施工，使工程按计划进度运作處于受控状态。 D组织强有力的项目管理班子强化内部管理，落实管理岗位的职责建立各工种专业人负责，既分工又协作的有机管理网絡对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并与经济挂钩进行考核调动生产班组的工作积极性。 E精心编写施工组织设计并加以细囮、具体化，对