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首同时买两套房能都算首套房吗，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首同时买两套房能都算首套房吗的的认定标准)中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
所谓的“首同时买两套房能嘟算首套房吗”得同时满足三个条件：
买房人年满18周岁;
买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税稅率1%的优惠);
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置獲得的住房除外。
房产局执行个人购房标准财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同并首次购买面积在90平方米及以下嘚普通住房，契税税率暂统一调整到1%这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房
界萣首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)
以購房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》
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以家庭为单位（夫妻及未成年子女），名下有一同时買两套房能都算首套房吗了再次买房就算二同时买两套房能都算首套房吗，二同时买两套房能都算首套房吗的契税按3%缴纳；首次购房是貸款二同时买两套房能都算首套房吗还是贷款，首付不低于60%利率上浮/business/profile?id=7831">钻诚投资担保有限公司
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人購买商品房的,必须有不少于总房价30%
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行并跻身全球前100家夶银行之列。
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