M5运河一号位于北京城市副中心的通州北京行政副中心是为了有序疏解北京非首都功能，加快规划建设北京市行政副中心有序推动北京市属行政事业单位整体或部分向副中心转移，而设置的一些代替非首都功能的区域

北京市积极贯彻《京津冀协同发展规划纲要》这一重大国家战略，著力有序疏解北京非首都功能深入优化调整城市布局，发挥首都对周边地区的辐射带动作用实现优势互补，良性互动

M5运河1号处于京杭大运河、运潮减河、温榆河、小中河、通惠河五河交汇处，运河CBD南岸第一排构建两岸之间最具含金量的生活范本。比邻地铁八通线、6号线占据运河湾忝赋地段，坐拥地铁、高速公路、城市轨道等立体交通网近观文化地标燃灯塔，远眺彩虹之门紧邻通州区图书馆，书香人文氛围十足于运河南岸而建，一线河景触目可及推窗对望CBD流光溢彩。繁华的同时不误生态下楼即达通州运河CBD公园，真正与公园零距离闲庭漫步，闹中取静是通州不可再生的绝版社区

运河CBD唯一在售灵动小面积项目，高端社区超高回报率

紧邻京杭大运河比邻运河奥体公园，运河景观第一排

距离通州三塔1.5千米距离北京市新政府2.5千米

50年产权可注册可办公，灵动小面积仅此一处

周边学校北京通州中山街小学、北京通州芙蓉小学、运河中学、玉桥中学

周边购物：通州万达广场、国泰百货、京通罗斯福广场

周边医院：通州妇幼保健院、北京陆河医院、北京胸科医院、解放军二六三医院等

    周边娱乐：运河文化广场、通州区电影院、北京东融国际影城月亮河店

项目介绍项目名称： M5运河1号 

产品类别： 商铺、写字楼 

楼盘特色： 商业写字楼 

小区介绍区域： 通州 

在售楼栋： 商铺1#、2#、3#、4#，写字楼1号楼、2号楼 

物业公司： 北京东方乔戈里物业服务有限公司 

物业地址： 通州区运河东岸 

开发商： 北京丹霞房地产开发有限公司 

交通介绍地铁： 6号线 

行政区县： 北京市通州区 

轨道交通路线： 地铁：6号线北运河西站 

公交路线： M6号线北运河西 公交站：东关大桥公交：百合湾尛区站 322路、342路、589路、626路、667路、804路、808路等 

公园配套： 运河奥体公园 

项目卖点： 公园旁边临河商