你好我2016年贷款买了一套二手房房，买的时候原业主已备案但未办理房产证现在房子已备案在我名下，所有购房手续已办妥且已交房。

但现在有个问题房子买时是93岼，实际测绘面积91平开发商要退面积差价，原来卖房给我的销售打电话给我说这个面积差价要退给原业主不能退给我。

原业主是2012年买嘚房子面积差价开发商一直没有退给原业主，但现在房子跟原业主没有关系了面积差价是否应退给我？我购房合同面积也是写的93平