买房可以说是我们一生中不可避免的一个门槛大学毕业两三年后很多同学都考虑结婚的事情，所以也会顺带想着买房子的事情现在结婚，没有房子哪个女孩愿意跟著你呢？

大部分同学毕业后在二三线城市工作后续想在省会城市发展，那买房的基本也会考虑在二三线城市在一个大城市买房，光有資格了还不行最主要的是钱的问题。还好银行给我们提供了不然买房的事想都不敢想。对于打算买房的90后和你们知道自己的贷款利息之后每月需要还款多少吗？假如公积金贷款利息80万还款30年，每个月需要还多少呢

按照现在二三线城市的房价，每平米1万5的房子都较偏了首付四五十万，贷款利息80万尚且可以买一个80平左右的房子，这个大小尚且可以满足刚结婚新人的住房需求

那公积金贷款利息，峩们每月需要还款多少呢

现在5年以上的贷款利息年利率大概是3.25%，可以计算得出每月偿还的本息3481元总的还款利息是45.3万元，按照现在的工資水平一个人完全可以承担的起。

如果还款20年那么每月的还款本金和利息是4537元，总利息是29万比还款30年的少了16万，这种情况一个人还房贷的话需要月收入上万才比较合适如果和妻子或者女朋友一起还款的话，压力会更小

商业贷款利息80万，每月需要还款多少呢

有的囚没有缴纳公积金，买房只能申请银行商业贷款利息目前商贷5年以上的基准年利率是4.9%，由于房贷较为紧张各地区的房贷利率都有10%—20%的調整，那么年利率就在5.39%左右

商贷80万，30年的每月需还本金利息4487元，总的利息是81万不算不知道，一算吓一跳商贷每月还款比公积金贷款利息多还了1000元，房贷利息赶上本金

假如20年，每月还款是5453元总利息是51万，比商贷30年的少了30万

从上面的计算对比来看，大大减少了對于将要买房的人来说，缴纳的好处多多别管多少都要交，不然后悔的还是自己

• 可以通过我行贷款利息计算器尝試计算登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款利息计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

• 目前人行公布的5年期以上的公积金贷款利息年利率是3.25% ，按基准利率试算在利率不变的情况下，采用“等額本息还款”方式还款利息总额是元，每月还款金额是3481.65元；采用“等额本金还款”方式还款利息总额是元，每月还款金额逐月递减
  若需试算，可进入招行主页点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款利息计算器”进行试算。

• 不清楚利率如果是基准利率6.55%；
  

• 1，公积金贷款利息是指缴存住房公积金的职工享受的贷款利息国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款利息的相关规定申请公积金贷款利息
  2，目前公积金贷款利息执行的基准利率为3.75%如果你是贷款利息10年：
  

• 按照现在银行购房贷款利息商业基准利率计算，贷款利息80万按揭30年月供如下：