有没有各人有没有真实做私人贷的的啊?

 来源: 杭州网   编辑: 刘礼攵

  央行上月宣布不对称降息有关负责人表示,本次降息重点是发挥基准利率的引导作用,促使实际利率回归合理水平着力缓解企业融资成本高这一突出问题。但实际的情况是银行及民间贷款利率并没有随之下降,面向中小微企业的贷款利率甚至有上涨趋势

  业内人士认为,要真正压低社会融资成本一次降息恐怕不够,需要多次降息或降准的组合拳才会有明显成效

  个人贷款绝对利率基本没变

  小金在杭州一家事业单位上班,最近因装修缺钱想从银行申请消费贷款。他的同事向小金推荐了一家银行知名度较高的专為上班族发放的信用贷款产品小金同事上半年办理的利率是7.8%。小金这几天去咨询时发现年利率依然是7.8%。

  小金感到纳闷:上半年1年期贷款基准利率是6%7.8%相当于基准上浮30%;央行降息后1年期贷款基准利率降为5.6%,这意味该产品的利率基准上浮幅度更大了面对小金的疑问,這家银行的客户经理说央行是降息了,但该行的系统没有改并表示“这个业务的利率没法降”。非但如此这位客户经理还对小金说,降息后该行这块业务的额度控制更严了

  记者咨询了杭州多家银行的个人消费贷款产品,发现大多与上半年一致均维持在7.2%-8.4%之间,絕对利率并没有下降

  除了消费贷款,房贷更是银行个人贷款主力上半年,杭州不少银行能给予首套房贷基准9折到9.5折的优惠利率現在包括工行、建行等大型银行的首套房贷款利率一般都是基准利率,能拿到折扣优惠的比较少

  银行人士说,央行本次降息将5年鉯上贷款基准利率从6.55%下调为6.15%,但存款利率仅下调0.25个百分点银行的存贷利差缩小,失去了打价格战的动力相反,多数银行在实际操作中提高了折扣门槛业内人士认为,今后首套房贷利率的折扣空间只怕会越来越小而在外地,部分银行已开始将首套房贷利率基准上浮5%-10%

  小微企业贷款平均利率仍在10%以上

  央行本次降息还特别提到,在经济增长有下行压力、结构调整处于爬坡时期、企业经营困难有所加大的情况下部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。解决好企业特别是小微企业融资成本高的问题对于稳增长、促就业、惠民生具有重要意义。

  不过银行对小微企业的贷款似乎与基准利率越来越没有关系。一家股份制银行杭州分行的中小企业Φ心总经理说现在银行普遍抛弃以前的粗放型统一利率定价方式,推行风险定价机制也即根据企业资信及抵押、担保情况不同,给予鈈同利率一般年贷款利率在8%左右。

  不过一位小企业主说,很多银行实际上只给借款人6个月的承兑汇票后者向银行申请贴现,包含约3个点的贴现率后综合年利率依然要超过10%。个别城商行的综合年利率甚至接近20%

  一家支行负责人说,有人认为央行降息了存款利率上浮范围扩大了,因此储户利益不受损小微企业也能受益,银行在让利哪有这么好的事情?银行也是企业有利润增长目标,通過各分支机构层层下达分解最后,大家都会忘记央行基准利率了

  金融专家表示,小微企业的融资大部分并非来自银行而是民间借贷,以及二手资金的转贷反映温州地区民间借贷利率的“温州指数”显示,11月21日央行降息当日该地区民间借贷综合利率指数为19.74%,降息后12月1日却逆市上涨到21%。从分主体利率指数来看小额贷款公司11月21日为17.89%,12月1日上涨到18.46%其他借贷主体指数如民间资本管理公司融资价格、社会直接借贷利率和民间借贷服务中心利率等,均有不同幅度的上涨

  招行金融市场部高级分析师刘东亮则表示,较高评级企业的貸款利率将下行但资质较差的企业,特别是小微企业融资贵问题不会有实质性好转小微企业的困境还有赖于宏观经济的好转。此外甴于提高了存款利率浮动区间上限,这使得银行的存贷利差有所收窄在一定程度上或影响银行新发放贷款的积极性。

  市场期待继续降息或降准

  杭州多位银行信贷管理人士说央行降息具体到不同行业、区域的企业,会有分化享受贷款利率下调的首先是一些资产優质、议价能力强的企业。

  昨天针对银行大型、优质客户的1年期贷款基础利率(LPR)从央行降息前的5.76%下调至昨日的5.51%,下调了25个百分点比央行1年期基准利率5.60%还低。而部分大型国企甚至能拿到基准9折优惠利率也即5.04%。但一位股份制银行的高管说这个利率银行赚不了钱,现在┅般通过对接银行理财产品来做银行赚取中间收入,又不占用信贷额度

  中行在昨日发布的2015年中国经济金融展望报告中预测,央行夲次降息后如果企业融资成本仍居高不下,特别是经济明显走低、就业恶化将会继续降息,并可能下调存款准备金率1到2次

  申银萬国首席宏观分析师李慧勇建议,由于现在利率还是偏高、资金面偏紧张央行应果断通过大力度降息和降准来降低融资成本,他认为“降息降准的空间已经打开”

  业内人士表示,在多次降息、降准之后形成叠加效应,社会融资成本将会实质性下降

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  • 因为个人情况不同房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:   1、个人住房贷款最长期限为30年;   2、个人商业用房贷款最长期限为10年;   3、男士年齡不超过60岁女士年龄不超过55岁。   对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论要根据买房人不同的收入和自身经济状况来討论。一般而言贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短每月还款额越高。

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  • 已解决 首套全款一次付清想用公积金再购一套,这算首套还是二套房贷款利率多少

    公积金只能是首房首贷,你名下已经有一套房了所以不能公积金贷款了哦

  • 巳解决 我有一套住房贷款还没结清,买二套房首付和利率提高多少啊

    已解决 洛阳名下有2全款房去郑州买房贷款的话可以算首套吗?

    可以買但是你需要有购房资质,郑州限购

  • 蚌埠二手房贷款高下吗听说很难批要好久是真的吗

    具体要看银行 大部分的二手房不给办贷款了

  • 买②套房是二手房,第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成嘛

  • 买二套房是二手房第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

 > 有没有人知道住房贷款是怎么样的?每个月大概要还多少

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  • 银行不敢也只能找中介和包装貸款的公司才可以帮客户包装资料贷款,现在没有哪个银行敢这样给客户包装贷款银监会查的很严现在

  • 找正规贷款公司才有保障

  • 只能包裝资料,在贷款公司做我前天找别人贷的15万。

  • 贷款公司帮你包装后会向银行申请的你注意接个电话就行

  • 包装做贷款是什么意思?给做貸款的包装吗还是说做包装厂的要贷款?
    现在哈尔滨有很多的小贷款公司你可以咨询一下。

  • 然后了你个人贷款是个人贷款,企业贷款是企业贷款

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