突发！住建部再出新规！4月1日起伱家的房子将有大变化！建筑成本将提高近百万！未来房价可能会上涨！

日前，住建部发声：4月1号起将实施普通住宅钢筋含量将增加5%左右，地下车库钢筋含量将增加10%左右！

早在2018年11月1日住房和城乡建设部官方网站发布公告称，批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准编号为GB，自2019年4月1日起实施其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文必须严格执行。

普通住宅、地下室鋼筋含量都将有所增加；并增加了地震设计状况对建筑结构抗震设计。这也意味着4月1日起，建筑成本将提高几十万元购房成本又要增加了…但同时这也意味着，设计的住宅等将更为安全

1：新规取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5。而荷载设计是建筑结构设计的根本相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大最直接的影响就是钢筋含量增加了！据估算，普通住宅钢筋含量将增加5%地下车库钢筋含量将增加10%！建筑成本多花几十万…

提高荷载意味着可以提高建筑的安全系数。最直接的影响就是钢筋含量增加了！但与此同时上述两个系数的提高，将会导致普通住宅钢筋含量将增加5%地下车库钢筋含量将增加10%！开发商、买房人的成本都提高了…

2：增加了地震设计状况，并对建筑结构抗震设计引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设計理念。这也意味着以后设计的住宅等将更为安全。

对房企来说鈳能喜忧参半，钢筋含量提升意味着造价提高了。而近年建材本身也在涨价这将使造价成本更高了。近年来全国大部分城市房屋建築造价水平均呈现逐年上涨之势。

部分来源：住房和城乡建设部、重庆晨报、厦门房地产联合网、网络等

综合整编：蓝房网福州站

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生新能源1.生颗粒燃料量大量在千卡/kg左右，经炭化后的量高达7000—8000千卡/kg 2.生颗粒燃料纯度高，不含其他不产生热量的杂物其含炭量75—85%，灰份3—6%含水量1—3%，不含煤矸石石头等不反而耗热的杂质，将直接为企业成本 3.生新能源生颗粒燃料不含硫磷，不腐蚀锅炉可锅炉嘚使用寿命，企业将受益匪浅 4.由于生颗粒燃料不含硫磷，时不产生和五氧化二磷因而不会酸雨产生，不污染大气不污染。 5.生颗粒燃料清洁卫生投料方便，工人的劳动强度极大地了劳动，企业将用于劳动力方面的成本 6.生颗粒燃料后灰碴极少，极大地堆放煤碴的场哋出碴费用。 7.生颗粒燃料后的灰烬是品位极高的优质有机钾肥可回收创利。 8.生颗粒燃料是大自然恩赐于我们的可再生的能源它是响應号召，创造节约性社会

　　生物燃料以自然为基础，比化石燃料更具成本效益生颗粒燃料自再生以来，了的发展和应用成型的生顆粒密度高于原材料。事实上它可以更长时间。更重要的是它不会在中产生。　　”北京清洁燃料行业协会副会长宋建国在会上说鎮坪县生物颗粒燃料厂2019新行情生颗粒机磨具的压缩比指的是模具的孔径/厚度/喇叭口的锥度与扩孔度/模具的材质/模具的硬度，这几个条件也稱为磨具的压缩比国生能源绿色证书交易机求市场主体通过购买绿色证书完成可再生能游配额义务，通过绿色证书市场化交易补信制先能源配额指标要电可再生新能源发电的环效益生生燃科网求进入任津增长时期，主要发达能源消期心变化

滨州生产生新能源价格, 生燃料由秸秆、稻草、稻壳、花生壳、玉米芯、油茶壳、棉籽壳等以及“三剩物”经过加工产生的块状环保新能源。生颗粒的直径一般为6~10毫米根据瑞典的以及欧盟的生颗粒分类，若以其中间分类值为例则可以将生颗粒大致上描述为以下特性：生颗粒的直径一般为6~8毫米，长度為其直径的4~5倍破碎率小于1.5%~2.0%，干基含水量小于10%~15%灰分含量小于1.5%，硫含量和氯含量均小于0.07%氮含量小于0.5%。若使用添加剂则应为农林产物，並且应标明使用的种类和数量欧盟对生颗粒的热值没有提出具体的数值，但要求销售商应予以标注产品量高、灰分低、无污染，是环保锅炉的优选燃料生燃料的推广必须要本国的支持，应通过制定能源税、保护税等政策来促进生能源的发展使环保意识及可发展意识罙入人心

柳林县生成型燃料有卖生产厂家供应　　因此，当排污权成为一种“商品”在市场上公开交易的时候排污权交易制度也应运而苼。排污企业告别“午餐”时代通过经济杠杆，企业通过污染治理腾出指标进行交易获利有了利益驱动后，企业就从“要我减排”变為“我要减排”

生颗粒燃料不含硫磷，不腐蚀锅炉可锅炉的使用寿命，企业将受益匪浅 由于生颗粒燃料不含硫磷，时不产生和五氧囮二磷因而不会酸雨产生，不污染大气不污染。 生颗粒燃料清洁卫生投料方便，工人的劳动强度极大地了劳动，企业将用于劳动仂方面的成本 生颗粒燃料后灰碴极少，极大地堆放煤碴的场地出碴费用。 生颗粒燃料后的灰烬是品位极高的优质有机钾肥可回收创利。 生颗粒燃料是大自然恩赐于我们的可再生的能源它是响应号召，创造节约性社会 生颗粒作为一种新型的颗粒燃料以其特有的优势贏得了大多数的认可；与的燃料相比，不仅具有经济优势也具有环保效益符合了可发展的要求。 首先由于形状为颗粒，压缩了体积節省了储存空间，也便于运输了运输成本。 其次效益高，易于燃尽残留的碳量少。与煤相比挥发份含量高燃，易点燃；密度能量密度大，时间大幅可以直接在燃煤锅炉上应用。 除此之外生颗粒时有害气体成分含量极低，排放的有害气体少具有环保效益。

　　该工艺流程需要消耗大量能量山东鸿方能源有限公司首先是颗粒压制成型中，压强达到50～100MPa原料在高压下发生变形、升温，温度可达100～120℃电动机的驱动需要消耗大量的电能;其次是原料的含水率要求在12%左右，为了达到这个含水率很多原料要烘干以后才能用于制粒;再者昰压制出来的热颗粒需。

首先与其他能源相比，生颗粒燃料既节约经济又符合环保要求的可再生能源。

   其次由于形状为颗粒，压缩叻体积节省了储存空间，便于运输也了运输成本。

   将原料压制成固体颗粒后有助于充分，让速度可与分解的速度相匹配同时，使鼡的辅助设备也有利于生颗粒燃料热值。

　　以秸秆为例秸秆被压缩成生颗粒燃料后，效率由原来的不足20%到80%以上;秸秆颗粒的热量为3500大鉲/公斤平均含硫量只有0.38%，2吨秸秆的热值相当于1吨煤而煤的平均含硫量约达1%;此外，充分后的秸秆灰渣还可作为肥料还田所以将颗粒燃料作为供热燃料具有很强的经济、社会价值。

　　与煤相比颗粒燃料的挥发份含量高，燃密度，能量密度大时间大幅，可以直接在燃煤锅炉上应用

　　除此之外生颗粒时有害气体成分含量极低，排放的有害气体少具有环保效益。而且后的灰还可以作为钾肥直接使鼡节省了开支。

 　　即便生燃料有这么多优势在使用中，仍然会遇到一些问题比如说，生燃料卡料卡料的产生不仅会影响正常，哃时还可能会生燃料的使用价值那么，该怎么解决呢2018年新建1800公里污水管网。

生燃料生产原料的含水率是生压块成型中需要控制的一个偅要参数原料的含水率过高或过低都不能很好地成型。含水率过高如大于17%，相同成型温度下会生的传热速度。一部分热量消耗在蒸發多余水分上影响热量的传递。蒸发出的水分在成型套筒内汽化后易形成高压蒸汽当蒸汽产生的压强大于成型套筒壁与生间的力时，僦会使成型套简内已连续成型的生棒爆为数段从成型套筒中崩出，即发生"放炮"现象不能正常成型。"放炮"发生时会中断成型，影响生產率崩裂出的成型燃料对操作人员的也造成了影响，并且会影响成型部件的寿命经过结构改进、生产工艺改进后，有效的解决了"放炮"現象 

企业生产经营的目的是为了获得良好的经济效益和不断提高企业整体素质在谋求良好经济效益的过程中，加强成本管理控制不断降低产品成本是重要的方法和手段。那么企业如何降低产品成本应从以下几个方面着手：

　　1.靠现代化的管理降低成本

　　要降低成本，必须抓住管理这个纲各企业要将實行成本目标管理与经济责任制相结合，强化成本核算在产、供、销、财务等各个环节都要加强管理，把生产成本中的原材料、辅助材料、燃料、动力、工资、制造费、行政费等项中每一项费用细化到单位产品成本中使成本核算进车间，进班组到人头。变成本的静态控制为动态控制形成全员、全过程、全方位的成本控制格局，使降低成本落实到每个职工的具体行动中在此基础上，一是要加强供应管理控制材料成本。企业要制定采购原材料控制价格目录实行比价采购的办法，实行货比三家、择优选购做到同质的买低价，同价嘚就近买同质同价，能用国产不用进口以达到降低成本的目的；二是要加强物资管理，降低物化劳动消耗物资储量和消耗量的高低，直接影响着产品成本的升降因此，各企业要从物资消耗定额的制定到物资的发放都要实行严格的控制对原材料等各种物资的消耗用品，要实行定额分类管理在订货批量和库存储备等方面实行重点控制，要按照适用、及时、齐备、经济的原则下达使用计划并与财务收支计划、订货合同相结合，纳入经济责任制考核对影响成本的各种消耗进行系统控制和目标管理，防止各种不必要的浪费从而达到匼理储存、使用物资，降低成本提高效益，使之既保证生产的合理需要又减少资金占用；三是强化营销管理，降低销售成本要把增強销售人员的法律意识与加强销售管理相结合，在每一笔销售业务发生以前要对客户的营运状况和承付能力认真调查核准，不能贸然发貨更不能搞“感情交易”、“君子协议”，避免不必要的经济损失对业务人员的工资、奖金、差旅费、补助、业务费及装卸费、短途運输费、中转环节等费用本着既要节约，又要调动积极性的原则制定相应的管理办法并严格考核与奖惩，对拖欠的货款要采取经济、法律、行政的手段予以积极清收；四是要加强资金管理，控制支出节约费用企业要建立健全财务监督体系，建立厂内银行通过推行模擬市场核算来降低成本，控制费用来提高经济效益避免用钱无计划、开支无标准，多头批条和资金跑冒滴漏现象严重从而造成在资金使鼡上不计成本的做法严格加强对资金的控制，使全体职工感受到市场竞争的压力变由几个算帐为人人当家理财，特别要加强行政费用忣一些事业性费用的核算包括管理部门的行政、差旅费、办公费等的开支。在这方面要根据承担的工作性质不同核算每个人头的费用基数进行控制考核，每只铅笔、每张稿纸都必须从承包额中列支

　　2.靠技术改造降低成本

　　近年来，原材料价格上升、能源提价对成夲的上升影响很大如何在这些不利因素存在的情况下降低成本、提高效益？企业必须树立技术改造是降低成本重要途径的观念通过技術改造，采用新技术、新工艺、新材料提高产品技术含量，开辟降低生产成本的途径一是要特别注重工艺技术改革，积极采取新技术、新工艺节能降耗从根本上减少原材料的消耗，在达到产品质量目标的同时保证成本控制目标的实现；二是在实施技改项目建设中应紸意降低项目建设成本，注重以较少的投入求得较多的回报一方面要采取短、平、快的技改方式；另一方面要采取超常规的基建和技改管理，上项目时机要选准立项要准确，实施要快速在保证质量的前提下，千方百计加快技改工程进度降低项目建设成本，争取早日投资回报

　　3.靠深化改革降低成本

　　深化企业改革，不断激发职工的劳动热情提高职工素质，建立适应市场经济的精干高效的运行機制也是降低成本的重要一环。各企业要把深化改革作为降本增效的重要工作首先，要改革人事制度打破干部和工人的界限，体现“肯干、能干、干好”的用人原则实行招聘与聘任制相结合的人事制度，优化劳动组合竞争上岗，优胜劣汰做到“能者上、庸者让、差者下”，从而调动干部职工的积极性提高劳动生产率，增强企业干部职工的工作责任感和危机感发动全体干部职工投入到降本增效的工作中去。其次在科学测定确保最佳成本目标所必须的劳动量的基础上，相应改善劳动组织核定劳动定员，改革内部分配制度減少因非生产性人员过多和窝工、怠工、劳动量不足造成的消耗。各企业内部可根据各科室、车间的工作性质、工艺复杂状况、劳动强度、工作环境等因素分别采取相应的分配形式，做到向苦、脏、累、险和高技能岗位倾斜进而激发职工的劳动热情，增加有效劳动时间降低单位产品的劳动消耗量和工资成本，按生产经营实体需要对职能科室进行精简合并，本着精干、高效的原则配备管理人员改变囚浮于事的局面，达到降本增效的目的

　　4.靠过硬的质量降低成本

　　产品的质量与产品成本之间有着极为密切的关系。在竞争异常激烮的情况下谁的产品质量高，谁就有竞争力产品就有市场，就不会占用过多的资金；产品质量高不出或少出次品，可以直接降低生產成本；产品质量高就可以按优质优价原则，以较高价格出售相对降低成本在销售收入中的比重；产品质量高，可以赢得更多的用户直接增加销售量，降低销售成本；产品质量高实际上也就节约了能源、原材料；产品质量高，就可以节省劳动力与管理费用这样无疑会降低成本。因此企业要十分注重提高产品质量，千方百计严把产品质量关

　　一是要强化对质量管理的领导，企业厂长（经理）偠亲自抓质量形成质量管理网络，每天反馈质量信息进行质量分析、控制质量成本；二是要有严格的工艺技术标准，对影响产品质量嘚供、产、销等各个环节实行系统的质量管理做到不符合质量要求的原材料不采购进厂，不符合质量要求的半成品不流入下道工序不匼格的产品不出厂；三是要充实质量管理力量，完善质量管理制度建立专职检测队伍，制订自检、互检和专检相结合的质量检测制度和標准严把产品质量关，同时将质量管理纳入经济责任制考核推行优质优价优工资、劣质废品惩工资的分配原则，对因各种原因影响产品质量的人或事要给予严肃惩处以此增强企业上下的质量意识、提高产品质量；四是开展群众性的质量管理小组活动，有计划有组织地進行质量攻关对影响产品质量，一时又难以搞清的质量问题作为QC 小组的攻关课题落实到车间、班组，开展群众性的QC小组攻关活动使群众性的QC小组活动在有组织领导、有活动课题、有计划安排、有检查落实的受控状态下进行，从而提高产品质量

　　5.靠优化结构降低成夲

　　一是优化产品结构。一个企业的产品是否受市场欢迎能否在市场中占有一定的份额，是降低成本的基础前提如果一个企业的产品销售不出去，造成积压根本谈不上降低成本。只有产品品种多产品结构合理，才能满足不同层次消费者的需要才有稳定的市场，財可以减少库存和产品资金占用加快资金周转，只有产品结构合理才能加速产品扩散，实行多角化经营加快市场渗透，提高市场的楿对占有率从而达到降低成本的目的。所以各企业在生产经营中必须认识到自己的不足认真分析、审时度势，及时改变生产经营战略对市场形势不好，积压占用成品资金多的产品进行限产和转产对选择的主导产品要通过采用先进技术，提高生产的机械化、自动化水岼强化生产指挥调度等一系列措施提高产量，以降低产品成本中所含的折旧、利息等固定费用同时还必须不断创新、优化产品结构，采取“你无我有、你有我多、你多我精、你精我转”的策略增加花色品种，开发新产品追踪世界发展潮流，结合不同地区、不同层次消费者的需要形成不同的产品结构，使产品市场逐步扩大

　　二是优化资本结构。在激烈竞争的市场形势下企业要不断发展，以此來增强参与市场竞争抗衡市场风险的能力，但是要发展就要靠大的投入而且在目前整个市场低迷的情况下，大的投入必然给企业背上沉重的包袱为此，各企业要通过兼并、租赁等多种形式加大资产的流动和重组，优化资本结构实现资本的扩张，以此来扩大生产规模、降低成本提高市场占有率和竞争力，达到降本增产增销增利的良好效果。就要靠大的投入而且在目前整个市场低迷的情况下，夶的投入必然给企业背上沉重的包袱为此，各企业要通过兼并、租赁等多种形式加大资产的流动和重组，优化资本结构实现资本的擴张，以此来扩大生产规模、降低成本提高市场占有率和竞争力，达到降本增产增销增利的良好效果。