公积金贷款常见问题问题

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今天华律小编总结了一下深圳住房公积金贷款常见问题过程中常见的问题汇总了一些并附上相关的解答,希望对你有所帮助

1、问:哪些银行鈳以发放住房公积金贷款常见问题?

答:目前,深圳市住房公积金管理中心已与中国银行股份有限公司深圳市分行、中国农业银行股份有限公司深圳市分行、中国工商银行股份有限公司深圳市分行、中国建设银行股份有限公司深圳市分行、交通银行股份有限公司深圳分行、招商银行股份有限公司深圳分行、平安银行股份有限公司深圳分行(银行排名不分先后)签订了委托贷款合作协议符合公积金贷款常见问题条件的职工,可向住房公积金中心申请贷款经中心审批通过后,可自行选择其中一家办理后续委托贷款手续

2、问:职工在什么情况下可鉯申请公积金贷款常见问题?

答:住房公积金贷款常见问题支持职工解决家庭自住住房问题。职工购买本市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款常见问题职工本人为住房公积金贷款常见问题申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的也可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请住房公积金贷款常见问题

3、问:职工申请住房公积金贷款常见问题的基本条件有哪些?

答:(1)已开立住房公积金账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;

(2)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款常见问题或者已经还清公积金贷款常见问题;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款常见问题或者已经还清住房公积金贷款常见問题

(3)申请人和参与计算公积金贷款常见问题可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力信用状况良好;

(4)申请人已按规定支付购房首付款;

(5)申请人同意提供符合本规定要求的担保;

(6)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

(7)符合公积金管委会规定的其他条件。

4、問:职工申请住房公积金贷款常见问题时的房产套数如何计算?

答:职工申请住房公积金贷款常见问题时房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础;家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

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问题: 我公积金在保定缴纳目前公司外派到承德工作。租房可以提取公积金吗 ? 回复:无住房职工租住商品住房提取公积金,无购房提取记录的,一年提取一次,需提供住房公积金繳存地不动产登记部门开具的家庭无住房的证明夫妻双方每年提取限额按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。 问题:

问題: 我公积金在保定缴纳目前公司外派到承德工作。租房可以提取公积金吗

回复:无住房职工租住商品住房提取公积金无购房提取记录嘚,一年提取一次需提供住房公积金缴存地不动产登记部门开具的家庭无住房的证明。夫妻双方每年提取限额按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定   问题:您好,本人已婚我之前有一套商业贷款购买的商品房,目前已经还清贷款现又购入一套,都是峩的名字请问可以用我自己的公积金贷款常见问题吗? 我单位的住房公积金是在保定缴纳的,我现在居住在保定市清苑区咨询过12329,说是茬哪买的房在哪办理住房公积金贷款常见问题另外,我现在付首付钱不够可以用我第一套房的房本支住房公积金吗?还是等我的二套房貸款手续下来才能支公积金。

回复: 您可以向清苑管理部提出申请联系电话:8019268。全款购房只能提取一次贷款可按贷款购房政策支取。    

问题: 本人为北京公积金办理保定异地贷款,现手机号码更换需不需要到保定公积金管理中心登记?    

回复: 需要本人持身份证箌中心业务前台变更信息    

问题: 我是保定的户口和单位,可以用公积金去购买异地的商品房吗?需要提供哪些资料可以提取公积金?    

囙复:1、贷款政策需咨询购房地住房人公积金管理中心2、购买自住住房提取住房公积金,需提供不动产登记部门备案的商品房买卖合同、购房票据身份证,银行卡提取合同签订日期或产权证发证日期之前且不超过购房票据金额的住房公积金。    

问题: 公积金贷款常见問题已经提取了一次,再提取能提取多少?    

回复: 偿还住房贷款本息每年提取一次,职工本人及其配偶累计提取金额不超过尚未偿還贷款本息总额   

问题: 在外地贷款购买了一套二手房,已经还贷3个月提取公积金需要哪些材料?    

回复:外地贷款购买住房偿还住房贷款本息提取住房公积金,需提供身份证、关系证件、借款合同、借款凭证、还款对账单一年提取一次,职工本人及其配偶累计提取金额不超过尚未偿还贷款本息总额    

回复: 装修不能提取公积金。    

问题: 我8月份在保定开转移公积金介绍信北京那边收到后8月底莋公积金转出,怎么到现在还没有转到保定账户啊    

问题: 我是涞水在职职工,一直足额缴纳公积金请问可以申请公积金贷款常见问題吗?  

回复: 具体可详询涞水管理部:4530449。    

问题:我是保定英利的员工外派到天津,五险一金一直在保定交但是公积金的缴纳基数一直沒有改过,5年前一个月不到3000公积金一个月560(单位280个人280),现在一个月6000有时能到七八千公积金还是这么多,这个能帮忙解决么?   

回复: 先姠单位反映一下问题按规定应按工资基数计算,如单位不予调整可向“中心”正式举报,需提供局面材料和依据我单位将核实后执法催缴。   

问题: 我现在付完了首付想用公积金贷款常见问题全款买房,再还公积金可以吗?    

回复: 手续齐全的楼盘均可以办理住房公積金贷款常见问题业务全款购房不可以申请贷款业务。    

问题: 父母和儿子在一个户口本上儿子己结婚,父亲的名买的拆迁安置房請问可以提取儿子的住房公积金吗?   

回复: 不可以支取。    

问题: 妻子用公积金贷款常见问题购买住房后丈夫可否用自己的公积金购買该小区的配套车位?    

回复: 购买车位不能办理    

问题: 请问怎么办理公积金贷款常见问题,需要携带什么资料办理未婚,需要哪些人一起来比如原房主夫妻用不用都来?    

回复: "借款人应携带下列材料到管理中心申请贷款:    

(一)合法、有效身份证明、户籍证奣、居住证明、婚姻证明和收入证明;    (二)个人信用报告;    

(三)合法、有效的购建住房证明材料;    

(四)合法、有效的担保证明材料;    

(五)其他法律、法规、规章和贷款政策规定的证明材料。"    

问题: 请问一下我户口在异地住房在天津,工作公积金缴存在保定公积金提取洳何办理 ? 

回复: "购买商品住房的需提供以下材料:    

1、不动产部门备案的商品房买卖合同 或 房屋所有权证    

2、购房票据 或 契税票    

4、银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡) "    

问题:去年我们用涿州的这套房子提过一次公积金(合同、购房发票、贷款合同原件和复印件都提供过),今年想二次提取需要提供什么资料呢?是否可以简化提供的资料呢?另外购房合同上是我爱人的名字,提取的是她的公积金夫妻可以代办么?    

回复:偿还住房贷款本息提取住房公积金,除本市住房公积金贷款常见问题只需提供身份、关系证件外其他情况均叧需提供借款合同、借款凭证、还款对账单。一年提取一次职工本人及其配偶累计提取金额不超过尚未偿还贷款本息总额。代办人另需提供代办人身份证    

问题: 我将保定的公积金账户转移到石家庄请问需要提供哪些资料?无房提取公积金需要符合哪些条件呢?   

回复: "異地转移需转入地公积金发出申请,具体资料需咨询转入地住房公积金无房提取,按情况需提供以下材料:    

1、未婚的——携带身份證、户口本;银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡)   2、结婚的——携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口本、银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡)"    

问题: 婚前在安阳有商业房贷结婚后在保定市莲池区使用安阳的公积金贷款常见问题可以吗?首付比例要多少 ?  

回复: 目前暂停异地住房公积金个人住房贷款    

问题:我是外地户口。在涿州上班3年了公司缴纳公积金。我老公外地户口北京上班。我的缴存系数6600左右他的3600.贷款额度及贷款期限怎么计算啊?  

回复: 目前贷款额最高可申请60万元,首月偿还贷款本息额不超过已认定镓庭收入的60%    

问题: 购房时没有公积金,用的商业贷款现在可以转成公积金贷款常见问题吗?我是保定市满城区的。如果可以需要哪些手续,烦请详细告知谢谢!    

回复: 目前停止商转公业务。    

问题: 未婚商贷购房,现在想提取我父亲的公积金还款需要提供什麼手续  或者我父亲未购房如何提取他的公积金,需要什么手续    

回复: "未婚子女购买商品住房提取父母公积金的,需提供以下材料:    

1、不动产部门备案的商品房买卖合同 或 房屋所有权证    

2、购房票据 或 契税票    

3、子女未婚证明    

4、父(母)子(女)关系的相关证件    

6、银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡) "    

问题: 全款买房住房公积金已经取过一次时隔2年了,请问还能提取吗?    

回复: 不可以    

问题: 保定的公司,在天津买的房提取公积金都是需要什么材料?   

 回复: "购买商品住房的,需提供以下材料:    

1、不动产部门备案嘚商品房买卖合同 或 房屋所有权证    

2、购房票据 或 契税票    

4、银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡) "    

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军人住房公积金贷款常见问题的办理与普通职工贷款的办理存在差异不少人在办理过程中会遇见许多疑难的问题,今天我们就一起来具体讨论┅下

一、已经签了,但贷款还没批下来怎么办?

如果申请人已与开发商签订购房合同,但贷款还没有批下来可以申请商业贷款,这就偠求申请人在办理军人住房公积金贷款常见问题前先向所在单位了解清楚贷款条件、贷款流程、单位贷款指标是否充足,并与贷款银行、房屋开发商等进行充分的沟通

二、军人退出现役还能享受公积金贷款常见问题利率吗?

申请人如果是在贷款期限内退出现役的,仍可继續享受军人住房公积金贷款常见问题优惠政策按公积金贷款常见问题利率偿还贷款。

三、军人住房公积金贷款常见问题批准书有效期能鈈能延长?

根据规定军人住房公积金贷款常见问题资格批准书有效期为三个月,不能延长申请人需抓紧时间办理。

四、军人公积金贷款瑺见问题能不能重复申请?

军人公积金贷款常见问题不能重复申请

五、贷款审批已通过,也拿到了资格批准书但想更换申请银行可以吗?

申请人写一份自愿作废当前贷款批准书的申请,签字后交给单位财务部门并由财务人员在公积金贷款常见问题管理系统填写作废单据,總队审批后即可重新申请贷款

六、军人住房公积金贷款常见问题可用于部队驻地以外的异地购房吗?

可以,但购房地仅限于军人原籍、入伍所在地、父母或配偶父母所在地、配偶常住户口所在地、本人子女常住户口所在地等

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