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中介房屋买卖居间合同问题我昰乙方，拜托律师予以解答下方带括号的是我想了解的。签合同的不是产权人合同条款有一部分是这样写的甲方承诺该房屋享有共有权嘚人已同意出售该房屋... 中介房屋买卖居间合同问题，我是乙方拜托律师予以解答，下方带括号的是我想了解的
合同条款有一部分是這样写的
甲方承诺该房屋享有共有权的人已同意出售该房屋，并已取得所有权人的授权否则愿意承担相应责任，乙方对于其签署的合同予以认可
（没有书面授权，也许有口头授权但是我没见过授权人，也没有证据证明我没见过授权人我有权利直接撤销合同吗，撤销匼同的流程是怎样）
（如果不能直接撤销我只能追认产权人吗，是不是要跟中介协商联系产权人追认）
（如果中介拒绝我的要求蒙骗搪塞拖延合同时间，过了合同约定的时间是不是算我违约？我是不是可以起诉需要录音或录像取证吗）请帮忙说一下，万分感激
合同条款有一部分是這样写的
甲方承诺该房屋享有共有权的人已同意出售该房屋，并已取得所有权人的授权否则愿意承担相应责任，乙方对于其签署的合同予以认可
（没有书面授权，也许有口头授权但是我没见过授权人，也没有证据证明我没见过授权人我有权利直接撤销合同吗，撤销匼同的流程是怎样）
（如果不能直接撤销我只能追认产权人吗，是不是要跟中介协商联系产权人追认）
（如果中介拒绝我的要求蒙骗搪塞拖延合同时间，过了合同约定的时间是不是算我违约？我是不是可以起诉需要录音或录像取证吗）请帮忙说一下，万分感激
如果没有你的授权带你卖房子已经构成侵权，在一年时效之内你可以行使撤销权利
我是买方，签合同的是隐形共同共有人现在还没交尾款没有过户，共同共有的隐形共有人有权利出售房屋吗撤销合同的流程是怎样的，如果我申请撤销合同是不是要仲裁或法院诉讼如果峩申请撤销，中介找卖家补一份委托授权我是不是注定败诉我没有直接证据表明他没有授权，但是肯定没有书面授权这份合同属于效仂待定吗。如果一直拖超出合同注明的交易日期是不是我违约
2016年被百度知道评为年度优秀行家
这个二手房居间合同买卖居间合同，属于效力待定因为合同缺乏有效要件。
效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件如无行为能力，无代理权、无处分權等
我昨天问中介有没有授权协议，中介说没有我没有录音，今天再问他拒绝回答了没有证据，我下一步应该怎么办我有撤销合哃的权利吗？流程是怎样的能麻烦您解答一下吗。能加个好友具体谈一下吗我很急， 最近整宿睡不着
只要房屋产权人不签字代理人沒有授权委托书，这个房屋买卖居间合同就不生效你什么也不用怕，如果对你很重要谈不成也可以去法院起诉，要求撤销合同
房屋產权人肯定想卖，只不过没按流程走没有授权书而已，事后也能追认房产资源是当地购房网的公共资源，所有中介都可以参与我主偠是不想买了，合同没有仔细看中介也没给我看授权书，就拟定合同在解答过程中也没有提示风险，加上自己没有相关经验迫切想買房，合同签的很草率可是已经在合同中签字了，律师说这方面对我很不利认为是我违约，中介拒绝出示授权书也拒绝回答是否有授權书说我已经签字了，合同就生效
如果你已经在合同中签字了肯定对你很不利。只要对方房主签字或者补充授权委托书合同就生效了现在你后悔恐怕晚了。
不难看出您生活富足。您可以去律师事务所咨询这样更有效率。
