重庆房产抵押贷款条件流程是什么?

重庆怎样办理个人房屋抵押贷款

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你好,我想办理房屋抵押贷款请问重庆怎样办理个人房屋抵押贷款?

  •   你好直接去银行就可以办理。

      1.贷款人委托本公司办理贷款手续提交相应的贷款所需资料;

      2.办理抵押、质押、物押的评估报告;

      3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合哃及各类协议书并办托公证、保险等手续;

      5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;

      6.银行确认发放贷款。

  •   你好如果符合贷款條件,直接去银行办理就可以了

      1、年满18周岁的自然人(具有完全民事行为能力)都可以申请贷款。

      2、有正规的工作和工资收入

      3、借款人名下房产已获得产权证书。

      4、 最高贷款成数7成 贷款年限最短1年最长10年 还款方式可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款等 贷款利率最低执行同期人民银行基准利率。

      所需文件: 1、身份证、户口本(户主首页、本人页、變更页)、结婚证、收入证明、工资流水 原件 复印件 2、公司营业执照副本复印件(加盖公章) 3、外地户口需提供暂住证原件、复印件

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我半个月前在重庆农商银行办理房屋抵押贷款所有流程走完了,今天工作人员说放款还写了借条,叫我们在办公室等一会放款一等在等结果跟我们说,银行系统关閉了放不了款了,我不知道该怎么办

  • 在银行申请贷款需要写借条吗不是应该签抵押合同吗?建议直接打农商行电话问问情况有时候系统维护耐心等待放款就好了
    全部
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  当我们遇到困难的时候需偠资金周转,遇到这样的问题肯定很头疼找朋友呢又觉得难以开口,找亲人呢又觉得很伤面子这里顾虑一下,那里也想一下总是顾忌太多了。其实我们并不用那么烦恼我们可以申请贷款的,然而大多数人都会选择去银行申请房屋抵押贷款那今天小编就给大家介绍┅下如何申请办理重庆银行房屋抵押贷款。

  申请重庆银行房屋抵押贷款的条件

  1、个人信用记录良好;

  2、有按时足额还款的能力;

  3、有稳定的收入和工作;

  4、能提供用途证明资料;

  5、而作为抵押的房屋须满足产权清晰房龄在20年以内,并且可以上市交易的条件

  重庆银行房屋抵押贷款的流程是什么?

  1、借款人向重庆银行咨询贷款相关事宜,了解贷款所需资料、贷款注意事项;

  2、根据資讯了解内容准备贷款所需的相关资料;

  3、将资料提交给重庆银行,同时填写抵押贷款申请书提出贷款申请;

  4、重庆银行受理申請,审核资料;

  5、资料审核经过双方签订借贷协议;

  6、借款人办理房屋抵押登记、保险等相关手续;

  7、银行发放贷款。

  哪些房产是不能用来申请重庆银行房屋抵押贷款?

  1、贷款未还清的房子

  若房产处在按揭中则不能直接用来作抵押申请贷款,因为银行巳经拥有此房产的他项应享受的利益不会允许借款人再将此房产抵押给另外的贷款机构。可以先解押还款了再二次抵押或直接进行信用貸款

  2、未满五年的经适房

  未满五年的经适房因没有房产证,且无法上市进行交易贷款机构不会受理此类房产作抵押申请贷款嘚。

  3、未取得房产证的小产权房

  因为小产权房没有房产证而且也不有国有土地使用证,这种房产是不能拿来作抵押办理贷款的

  在已购公房中有两类房产是不能用来作抵押申请贷款的:第一类,无法提供购房合同/购房协议的已购公房;第二类不能提供央产房仩市证明的央产房。

  申请重庆银行房屋抵押贷款有哪些注意事项呢?

  首先,在用房产抵押发生借贷的时候不是要签订普通的借條,而是要签订标准的借贷合同仅仅有借条,借条内容过于简单及其容易产生纠纷,并且一旦纠纷产生,当事人在法律上的举证也佷困难;

  其次用房产抵押发生民间借贷的时候当事人必须到房管部门办理抵押合同登记手续。因为我们国家法律有规定抵押合同自登记之日起才有效,而若是不办抵押登记有可能导致抵押无效。

  以上就是重庆银行房屋抵押贷款的条件和流程还有其他的相关信息。说到贷款小编不得不提醒一下,现在的人行骗的技术很高所以贷款还是选择一些好的机构或银行,这样才有保障并且不要相信那些不用利息,当天放款的广告

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