• 1去粅业部门查看资料部分。2核实面积、合同及价钱多退少补问题3详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂象;(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等

• 买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存，水电预存公共维修基金等费用，不能说是额外花錢一般来讲，业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，辦理入住应交纳的各项费用都有详细说明

• 买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交开发商代房管局收的)。物业費、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的物业公司收的)。

要交契税=房价的2%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
要交契税=房价的2缉禒光溉叱防癸狮含饯%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,沝2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
如果在买房时工本费、印花税、燃气炉费全都交过了,交钥匙是就只需交5500元左右,
要交契税=房价的2缉禒光溉叱防癸狮含饯%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.