洋房和洋房好还是小高层好的区別如下：

1、两者楼层数目不同：花园洋房在3-6层左右洋房好还是小高层好在9-11层左右。

2、建筑风格不同：花园洋房建筑风格为外国风格多為欧洲和北美风格；

3、建筑容积率不同：从容积率角度，花园洋房的容积率不超过1洋房好还是小高层好建筑的容积率约为别2.5-1.5，

4、建筑面積不同：相同面积下花园式住宅面积一般占总面积的8%—10%，而洋房好还是小高层好住宅则达到2.5%—1.5%

5、位置不同：花园洋房基本上位于城市郊区或离城市稍远的地方，由于洋房好还是小高层好住宅相对较高的容积率城市中会出现洋房好还是小高层好住宅。