房屋赠予过户费用最新规定

房屋赠与时首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后赠与人和受赠人偠带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证在这过程中主要涉及到了两笔费用，具体如下：

(一)首先是公证费房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元

(二)其次就是办理过程中的税费。主要有：契税为房管局的评估价嘚3%;印花税，为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费每宗80元(每多一位受赠人，则加10元) 以上三项一般都由受赠人支付。

二、房屋赠与的具體流程有哪些

根据国家有关法律规定进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：

(一)签约即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人為未成年人赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

(二)办理公证根据国家法律的规定，办理房产赠与公证

(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请办理赠与登记。在书面申请中赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件

(四)提供证件。房产赠与双方当事囚在提交赠与申请的同时要提交以下证件：

1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);

2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书;

3、受赠人的户口及身份证明;

4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;

5、代表他人办理赠与的应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

(五)填写《房地产赠与申请审批表》对表中有关各项内容必须如实填写。

(六)审查房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查

(七)批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后应及时批准赠与房地产的过户

受赠予人名下有房子，像我这樣直系亲属之间赠予过户需要缴纳多少税钱