于2016年10月28日与房东签订租房合同當时表明是只租三个月，如若续租再一个月一个月的交钱给她，因为可能会有事离开但签合同之时没注意看，他给我写的是半年这點，有录音为证2017年1月28日为一季度，当满2个月时我去跟他说了退房的事，当时他和他妈妈都在也没说什么，屋里东西已经全部搬走紟天1月23，我拿着钥匙去找他退房退押金他不肯给，一个劲的叫我看合同以合同为准，本人每个月水电费是缴清了的他妈妈叫我息事寧人，说给我200块钱就算了

我不同意，后来闹到派出所去了

房东仍是坚持不退，态度极其蛮横民警说他这个合同有弊端，待本契约期滿或终止若单方面的终止也可以算终止，不一定非要契约期满所以我不算违约，让我钻终止这个空子去起诉他，附合同原件是怎么寫的《押金500作为水电费的押金待本契约期满或终止时，乙方结清所有费用后无息归还》求帮助求意见