点击联系发帖人可以向对方询问清楚再签协议。
没有看到你所说的移交协议如果是公共租赁住房的租用协议，当然只有使用权没有处置权；如果是“共有产权房”因为产权是个人與政府共有，个人也不能独自处置；如果是商品房那就既有使用权，也有处置权但在你“从银行获取的按揭贷款”还清之前，没有处置权......
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和银行签订的房屋财产移交协议说明你办理了房产抵押贷款而和银行签订的这种协议，在你没有还清贷款业務之前房产所有权属于银行，你只有使用权而没有处置权。
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向银行用房屋抵押货款后你的房屋财产权由银行監管了，你没有房屋处置权在未还清贷款前你只有房屋使用权了，如果还不起贷款银行可以向当地法院起诉，将你房屋拍卖还贷款
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