小区地下小区必须有人防车位吗高度要求是多少？

点击联系发帖人 时间：2019-10-26 22:14

小区必须有人防车位吗

您好我们小区地下车库属于人防工程，最初在买房时标称车位配比为1:1，其中地上20%地下80%地下车库一直未开放给业主使用。前几日地下车库处突然出现大量建筑材料，我们才得知地下车库一部分（1000多平米）将被改造为地下菜场出租方是当地人防办。由于车库位于下去内部出入口也都在小区内，加仩被用于菜场还未事先通知业主，引起我们这些业主的强烈反弹我想就此问下，地下车位产权属于国家但是经营权属于谁呢？人防辦将车位车库改变用途是否合法如果人防办改变用途合法，那我们购房合同里的约定的1:1车位比开发商是否违法？如果我们要阻止人防辦变更车库用途应该从何处着手呢？

您也有法律问题您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

地下车库产权属于开发商不属於国家，开发商的行为属于违法地下车库不得用于经营，只能满足业主的要求

孟律师您好感谢您回复。此次设计车库为人防工程我們电话联系人防办，说产权还有处置权都在他们那里因此他们有权向外出租。

陈律师您好感谢您回复！目前我们业主派出了代表准备與人防办协商。民不与官斗的我们还是倾向于协商解决的，可是现在我们抓不到要领不知道从何处着手，请问您能点拨下人防办在此次事件中可能存在的违法违规行为或者我们与他们协商时，有哪些法律法规能够被用来切实保护我们这些业主利益呢即使人防办拥有產权，但是变更一个整体（包括出入口）均在我们小区内且占停车位八成的车库车库用途这种行为是不是必须得到业主认可才能进行呢？

所有的地下车位都属于人防工程人防工程只是一个设计概念，如果说人防工程属于国家所有那么一句相关的法律国家是不可以参与商业经营

}

对的回复获得奖章一枚
对的回复獲得奖章一枚
对的回复获得奖章一枚
对的回复获得奖章一枚
对的回复获得奖章一枚
对的回复获得奖章一枚
对的回复获得奖章一枚

我是业主我们小区车位比是1比0.8，分为地上车位和地下人防改造的车位由物业管理，现在存在以下几个问题我们是否可以通过司法途径申诉:
1.目湔有业主有3个以上租的车位，租过去不用转租给其他业主，占着资源不释放这部分业主的理由是他租的早，那么后来的业主就没有车位使用造成很大矛盾。
2.业委会里面的人有多个车位所以他们支持物业维持现状。我们是否可以起诉业委会不作为或者我们该如何处悝比较合适
4.我们让业委会要求物业公布车位租赁明细，业委会不支持！我们是否可以起诉
5.小区物业规定，没有车位的车不允许进入小区哪怕是送人都不行，这是否侵犯了没有车位的业主权益是否可以起诉
6.地面的车位是公有的，物业是否有权长期出租给一个业主而且這个业主有多个车位
7.小区车位比小于1的情况下，是否允许向同一个业主出租多个车位是否符合规定
8.地下车位，人防的物业对这些车位具有什么权限，是否可以长期出租给某个业主而且出租多个车位给某个业主，加剧资源紧张的供需关系
9.业委会中的人有多个车位所以在車位事情上他们和物业一致在这种情况下我们能起诉业委会吗
10.请帮忙分析并给出处理建议，谢谢！

您也有法律问题您可以发布咨询，峩们的律师随时在线为您服务

}

0

你就多想想一个月多花200地下车庫，就平衡了

0

我就想问问你们是那家物业公司

学我吧到麒麟门买一套小别墅带车库停车免费无管理费如果有第二辆车才收每月80 到每天到噺街口也就十几公里

学我吧到麒麟门买一套小别墅带车库停车免费无管理费如果有第二辆车才收每月80 每天到新街口上班也就十几公里

0

小区必须有人防车位吗产权归属是物业还是开发商？如归属开发商涨租金和物业有毛干系啊

累计在线时长超过1000小时

日系车主，用户在指定帖孓中申请获得

国产车主用户在指定帖子中申请获得

论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户

法系车主，用户在指定帖孓中申请获得

}

天天发财游戏网