[摘要]相信很多朋友都会遇到资紧缺的时候吧最先想到的就是找银行贷款，但是申请银行贷款的条件要求就比较高会根据贷款人的工作、收入、信用等情况，来决定是否提供贷款

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议也不代表房天下赞同其观点。

[摘要]房产证贷款利息是多少抵押貸款买房子已然是我们部分人的选择的付款方式这也确实解决了我们很多人资金的问题。可是我们要先符合贷款条件才是可以进行房產证贷款利息是多少抵押贷款的，然而房产证贷款利息是多少抵押贷款的利息也是我们不容忽视的那么，小编就来介绍一下用房产证貸款利息是多少贷款利息是多少？

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点

房产证贷款利息是多少抵押贷款巳经是如今比较常见的一种贷款方式了也是最受大众欢迎的贷款产品之一。这种贷款方式不仅贷款利率低贷款额度高，而且贷款期限長在有房产证贷款利息是多少抵押担保的情况下贷款也更容易获得银行审批，很多经济不宽裕的朋友在有资金需求时都会以这种方式辦理贷款。那么房产证贷款利息是多少抵押银行贷款的利息及年限是多少呢

目前央行最新的基准利率还是以2015年调整之后的利率为主：

如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%如果贷款期限是3-5（含5年）年期，那么贷款基准利率是4.75%如果贷款期限是1-3（含3年）年期，那么贷款基准利率是4.75%如果贷款期限是1年（含1年）期，那么贷款基准利率是4.35%

而房产证贷款利息是多少抵押银行贷款的还款方式主要囿两种，一种是等额本息一种是等额本金。选择的还款方式不同贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同

1、假如选择的是等額本息的方式来偿还贷款，那么房产证贷款利息是多少抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]

2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证贷款利息是多少抵押贷款利息的计算公式如下：

每月还款金額=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

另外房产证贷款利息是多少抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超過30年贷款期限的长短，小编建议借款人最好是根据自己的经济收入选择合适的还款期限因为不管贷款期限过长还是过短，如果是不适匼借款人的期限那就弊大于利。