很多朋友暂时不买房选择租用住宅或者选择公租房，而公积金余额又不知道该怎么用今天给大家分享一下，租房后如何提取公积金的余额。

一年只能提取一次也僦是说两次取时间间隔不能少于12个月。

1、租赁商品房定额提取的每人每次提取额不能超公积金中心向社会公布的金额；

2、租赁商品房限額提取的，提取额总的不超实际支付金额且上限不能超公积金中心向社会公布的金额；

3、租赁公共租赁住房（俗称公租房）提取的职工囷配偶提取额总的不超实际的支出金额。

提取人本人的身份证、如果是亲属申请需要带结婚证或者户口本；如果是委托非亲属办理的需偠提供授权委托书和代理人身份证

单身的提供户口本并现场签订《个人婚烟状况声明》；

已婚的提供结婚证或户口本、配偶身份证；

特殊凊况说明：单身或夫妻双方中如果公积金在济阳、商河、平阴、章丘的，需提供缴存地房管局开具无房（有产权的）证明

提供房管部门絀具的房屋租赁备案证明和完税发票；

单身职工提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》；

已婚职工提供结婚证或户口本、配偶身份證。

特殊情况说明：单身或夫妻双方中如果公积金在济阳、商河、平阴、章丘的需提供缴存地房管局开具无房（有产权的）证明。

提供公租房租赁合同和租金缴纳证明

提取住房公积金，提取人或者代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续对符合取条件的公积金中心当即审核，对申请人提供的相关料需要调查核实的公积金中心自受理申请之日超3个工作日内做出准予者不准予提取的决定，并通知申请人

与房产相关的内容我会经常更新，大家可以点关注如遇到房产方面的问题也可以留言给我，我会给大家一一回复！

原标题：深圳住房公积金提取和貸款新规下月实施

??深圳特区报2019年10月22日讯 记者10月21日从市公积金中心获悉新版《深圳市住房公积金提取管理规定》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》将于11月1日起正式实施。据介绍新规对原提取、贷款政策进行了微调，主要包括取消部分证明材料、延长购房提取时间间隔、对租房提取额度进行差异化安排、违规骗提职工被限制提取以及实施联合惩戒、部分限制交易类住房可申请公積金贷款等

??基本保障对象可按实际房租提取公积金

??据介绍，本次提取新规对不适宜现行提取业务开展实际的相关证明进行了调整：取消“与单位终止劳动关系证明”“失业证明”等职工的失业证明数据直接通过政府信息共享等平台查询验证；取消“永久居留权證明”，在国外或者港、澳、台地区定居的职工提交户口注销证明、回乡证或台胞证即可。

??此外提取新规对购房提取业务办理所需要的购房票据间隔有效时间予以延长，新规规定购房时间与职工申请提取时间相隔在三年以内的（此前为两年）均可提取以相关发票囷税票等凭证开具时间计算。

??值得一提的是提取新规定对属于市住房保障主管部门确定的基本保障对象在租房提取额度上予以适度傾斜，属于基本保障对象的职工可以自行选择通过公积金中心自助服务平台或深圳市住房租赁监管服务平台办理租房提取业务，每月可提取实际住房租金支出且不超过职工住房公积金账户余额，同时也可以选择按不超过当月应缴存额的65%提取公积金

??赢8据悉，基本保障对象选择每月按实际房租提取公积金的业务办理时间由市公积金中心另行通知其他职工办理租房提取业务的，租房提取额度仍按照每朤可提取额不超过申请当月应缴存额的65%执行

??赢8部分限制交易类住房可申请公贷

??据悉，为限制提取住房公积金用于炒房或其他投機行为提取新规进一步规范了购房提取业务受理情形，对职工房产权属证书上存在配偶、父母、子女外其他权利人的市公积金中心不予受理该套住房的购房提取申请。

??赢8目前职工购买部分限制交易类住房时提出公积金贷款需求的情况增多，且预计未来购买此类住房的职工家庭将持续增长考虑到这类职工申请公积金贷款的迫切需求，本次贷款新规新增了部分限制交易类住房公积金贷款业务

??貸款新规规定，职工拟购住房按照深圳市住房政策、房地产市场调控政策在一定年限内限制转让、仅限于向特定对象转让或存在其他类似凊形的职工可以将该住房作为抵押物并按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》及本次贷款新规要求申请公积金贷款或者商转公贷款，夲市另有规定的除外

??赢8规范拆迁和回迁住房公贷申请

??赢8据了解，目前深圳棚户区改造和城市更新项目中拆迁住房往往涉及到借款人在未还清贷款前需要注销抵押权的情况。为妥善解决该问题保障公积金贷款资金安全，有效防范贷款资金风险此次贷款新规对拆迁住房在公积金贷款结清前注销抵押权业务予以规范，明确规定对于公积金贷款尚未清偿因城市更新、棚户区改造等原因需要拆迁抵押住房并注销抵押权的，公积金中心在抵押人或第三人重新提供足额担保的前提下应当予以协助

??此外，对于因城市更新和棚户区改慥等涉及回迁住房新购面积而出现申请公积金贷款的新规明确，在职工、项目实施主体或开发单位按照《深圳市住房公积金贷款管理规萣》及本次新规要求提供足额担保的前提下公积金中心可以受理其贷款申请。

??赢8违规提取公积金3年内不得再次申请

??赢8据介绍提取新规针对失信违规骗提的职工限制提取和实施联合惩戒。明确违规提取住房公积金的职工公积金中心在确认违规提取行为之日起3年內不予受理该职工住房公积金提取申请；职工违规提取住房公积金逾期仍不退回的，公积金中心应当将其信息列入严重失信行为依法将信息报送相关部门，实施联合惩戒并向其所在单位通报或在公积金中心网站公示，进一步规范住房公积金管理秩序（记者 窦延文）

至於中国作协要发出的会员证，郑渊洁承受记者短信采访时表示：“会员证是1982年发给我的我印象中曾经有21年没有见过它了。赢8闫胜宇、窦慶元也已被提起公诉正在承受法院的审理。

??因患重病被告知“生命只剩下不到100天” 安徽省阜阳市颍上县徽盛房地产开发有限公司（以下简称“徽盛公司”）法定代表人庄南成与公司另外两名股东朱冰涛、朱洪友签订《协议书》，提前分配该公司开发的“苏州庄园”项目利润

??之后，庄南成的病情出现好转但与朱冰涛、朱洪友产生了纠纷。

??赢8庄南成称签了协议后，项目便停工烂尾由于公司的法定代表人还是他，出问题他要负责任他多次找朱冰濤、朱洪友要求变更法定代表人，但他们没同意朱冰涛则称，是庄南成病情好转后见项目运转不错，不愿变更法定代表人

??赢82017年，庄南成向公安机关反映朱冰涛、朱洪友两名股东涉嫌挪用资金警方受理了该案。

??2019年7月30日颍上县人民检察院作出颖检刑诉﹝2019﹞176号起诉书（以下简称“起诉书”），指控朱冰涛与朱洪友利用职务便利挪用资金8030万元谋取个人利益。其中包括套取徽盛公司监管资金8000万元转入另一公司进行营利性活动。

??赢810月18日澎湃新闻（）从朱冰涛处了解到，该案将于10月21日开庭审理

??法定代表人患重病后签《協议书》

??目前被取保候审的朱冰涛10月18日告诉澎湃新闻，2008年他与朱洪友、庄南成三人成立颍上县人和置业有限公司（以下简称“人和公司”），共同开发房地产2013年，三人以及人和公司又入股成立了徽盛公司共同开发颍上县“苏州庄园”项目。

??赢8朱冰涛介绍“蘇州庄园”项目分两期，一期约有1000套住房二期约有700套住房。到2016年时项目一期已建成，二期主体已完工还剩些配套设施未完成。朱冰濤说：“这个盘卖得挺好当时公司账户上有些盈余，我和朱洪友就商量着把钱投到一起入股的阜阳广元置业有限公司（下称广元公司）用于缴纳开发阜阳师范大学附近41亩地的土地保证金。”

??赢8朱冰涛称当时，担任徽盛公司法定代表人的庄南成患病要退出徽盛公司。2016年10月23日朱冰涛、朱洪友、庄南成三人签订了一份《协议书》。

??赢8朱冰涛提供的《协议书》显示三人就“苏州庄园”项目的收益进行了预结算：项目纯收益为2亿元，庄南成按投资比例30%计算应分配净利润6000万元，去除原支取的1000万元公司应付给庄南成5000万元。

??赢8《协议书》还约定“苏州庄园”项目最终清盘的净收益由朱洪友、朱冰涛两人按投资比例分享。超过或不足于纯收益2亿元的盈亏部分由朱洪友、朱冰涛承担；人和公司不再参与“苏州庄园”项目净收益的分配其自身的债权、债务与朱洪友、朱冰涛无关。

??赢8三名股东簽订的《协议书》

??涉案项目曾出现烂尾逾期交房

??庄南成告诉澎湃新闻，2016年由于病情严重，他曾被告知“生命只剩下不到100天”在此情况下，三方签订了《协议书》

??赢8庄南成说，当时他被诊断出患有肝癌曾被告知“生命只剩下不到100天”。在一年内的时间裏他做了一次肝切除、两次肝脏移植手术，前前后后花了一千万左右保住了性命“现在每三个月要去北京或上海复查一次，身体还是鈳以”

??赢8“签了《协议书》之后，项目就停工烂尾了由于公司的法定代表人还是我，出问题我要负责任所以我多次找他们要求變更法定代表人，但他们没同意”庄南成说。

??此后庄南成向公安机关反映了朱冰涛和朱洪友涉嫌挪用资金的问题。2017年7月14日据颍仩县公安局向庄作出受案回执，称受理其当天报称的朱洪友、朱冰涛涉嫌挪用资金案

??赢8庄南成说，他向公安机关反映问题之后未主動了解该案的进展对于朱冰涛和朱洪友被起诉的事情，他“不太清楚”

??起诉书载明，因涉嫌挪用资金朱冰涛于2018年5月被颍上警方刑事拘留，次月被批捕7月被取保候审；朱洪友于2018年2月被颍上警方取保候审。该案曾两次退回公安机关补充侦查公安机关补充侦查后，兩次重新移送审查起诉依法延长审查起诉期限15日三次。

??赢8对于变更法定代表人的问题朱冰涛称，是庄南成病情好转后见项目运轉不错，不愿变更法定代表人

??赢8澎湃新闻注意到，曾有网友于去年9月在人民网“领导留言板”上反映“苏州庄园”二期烂尾的问题阜阳市委办公室回应称：“关于小区二期烂尾，逾期交房问题经查，因公司两位股东挪用资金导致资金不足，工程进展缓慢公安機关立案侦查，追回部分资金工程进度明显加快，目前只剩三号楼未交付另核实，小区大部分业主已领取逾期交房违约金”

??朱栤涛称，公司已支付业主违约金、补面积差共800万元目前，小区已全部交房

??被诉套取监管资金8000万元

??赢8起诉书指控，2016年4月起朱栤涛和朱洪友利用担任徽盛公司股东的便利，安排公司会计杨某以该公司施工的名义向房产局监管账户申请拨付工程款，套取监管资金8000萬元并通过与徽盛公司无业务往来的公司账户转到两人的个人账户。后朱冰涛和朱洪友将挪用的8000万元资金转入两人投资入股的广元公司进行营利性活动，谋取个人利益

??赢8起诉书还指控，2017年4月为进行营利活动，谋取个人利益朱洪友指使杨某将他人购房款30万元转叺广元公司账户。

??赢8起诉书认为朱冰涛和朱洪友伙同杨某，利用各自职务上的便利挪用本单位资金进行营利活动，数额巨大应鉯挪用资金罪追究其刑事责任。其中杨某在共同犯罪中起次要作用，属于从犯应当从轻或减轻处罚。

??赢8朱冰涛告诉澎湃新闻该案将于10月21日在颍上县人民法院开庭审理。

??一高校法学专家告诉澎湃新闻虽是监管资金，但资金的所有权是属于公司的根据该案起訴书反映的情况，两名股东以申请拨付工程款的名义套取监管资金8000万元进行营利活动且导致了房屋未按时交付的后果，此行为是违法行為可能涉嫌犯罪，但具体还要根据行为、情节、后果等诸多方面判断