等额本息：每月还款额相同，本金随还款年限增加而增加利息相应减少，总利息支出高于等额本金；

　　等额本金：每月還款额逐月递减每月还款中本金均相同，利息逐渐减少；

　　两种还款方式优缺点：

　　等额本息：前期还款金额比等额本金少资金壓力相对较轻，但总利息支出高；

　　等额本金：总利息支出少但前期每月还款额较高，前期资金压力较大；

　　1、确定会提前还贷：建议采用等额本息方式；

　　理由：由于确定会提前还贷因此可以通过选择等额本息方式，减少前期资金压力保留手中有充足资金，等到适宜时机提前还贷时一起还掉总利息支出并不会增加多少。

　　2、不确定是否会提前还贷：如想减少总利息支出建议等额本金；

　　理由：由于不确定是否会提前还贷，选择等额本金方式本身就是一种节省总利息的方式，如今后资金宽裕进行了提前还贷同样可減少利息支出。

　　但假如资金紧张拖了很多年仍未提前还，或者干脆放弃了提前还贷由于采用等额本金还款方式，仍然比等额本息節省了利息支出！

　　以上建议是建立在还款年限前期越早提前还贷效果越明显！暂不考虑理财收益能否跑过贷款利率！

　　假如已经箌了还款年限中后期，虽然提前还贷也能减少总利息支出但是效果将明显减弱，此时是否提前还贷区别其实不大了！

　　最后提前还貸前，应仔细询问贷款银行相关政~策部分银行通常第二年开始，每年有1-2次免费提前还贷机会可充分利用！