你好土地的性质是什么？国有汢地还是

的对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上房屋拆迁的需要“征地批复文件”及申报材料【一书四方案（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案）、征哋调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图等】国有土地房屋拆迁的需要：（1）政府作出房屋征收决定的涉及的四项规划：国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；（2）市、县级政府组织有关部门對征收补偿方案进行论证并公布征求公众意见的相关材料；（3）针对本次征收的社会稳定风险评估；（4）征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用的证明材料等