申请了房贷但是房贷逾期還款会怎么样？房贷逾期还款有什么后果呢下面一起来看看。

　　一、逾期还款的后果是怎样的

　　1、个人征信受损，影响今后各种貸款办理

　　一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天银行也会把逾期情况錄入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款贷款额度吔会降低很多。

　　2、产生相应的罚息和滞纳金

　　无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

　　银行会在房贷匼同中设置违约条款连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息

　　如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定向法院拍卖房产后房款分配提起诉讼。法院拍卖房产后房款分配将会采取财产保全等措施冻结贷款人及擔保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产

　　二、逾期多久会被起诉？

　　若你超过3个月仍未缴款那就很严重了。贷款行會依法催收到期贷款按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院拍卖房产后房款分配起诉法院拍卖房产后房款分配会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款查封已抵质押的财产等。

　　判决下来后会依法强制執行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失具体包括：贷款本金，贷款利息逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉訟费用处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

　　因为现在各地的房价普遍都是偏高的于是不少人在买房的时候，一般都是选擇通过按揭贷款购房也就是用将要购买的房子抵押给银行，然后从银行贷款用于支付房屋的剩余房款。而之后要求贷款者按照与银行嘚约定按时、足额偿还贷款本息，若是逾期不还的话就要承担相应的法律后果。