实际公摊面积怎么算不到120平实鼡公摊面积怎么算只有103左右。电梯房都这样

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得意家居分享：建筑公摊面积怎麼算＝套内建筑公摊面积怎么算＋公摊公摊面积怎么算 　

　公摊公摊面积怎么算＝公摊系数＊套内建筑公摊面积怎么算 　

　公摊系数＝总公共分摊公摊面积怎么算／（套内建筑公摊面积怎么算＊总套数） 　　

套内建筑公摊面积怎么算＝套内使用公摊面积怎么算＋墙体公摊面積怎么算 +阳台公摊面积怎么算 　　

影响公摊公摊面积怎么算的因素： 　　

1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的點式楼和板式楼是不一样的。 　　

2、套内公摊面积怎么算 房子大就多点房子小就少点 　　

3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不┅样的，公共设施、走廊越多公摊就越大 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　

普通住宅的一般公摊比例： 　　

多层：8%——15% 　　

亲自巳可以算下你家的情况

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