这里的情况一般是以合同为准，如果达到了合同的违約条件应当承担违约责任，如果相互之间有补充协议或者有口头的补充协议还可以依协议。如果觉得个人的权益受到了损害可以进荇诉讼，要求解除合同并要求对方承担违约责任。

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一、关于购房你不想继续履行購房协议，可有以下方式 1、单方违约。审查协议中的违约条款如违约代价低，在你接受范围之内则完全可以尽早向开发商提出单方違约。尽量是对合同所有条款进行充分审查的情形下再行决定 2、协商解除合同。如协议中违约责任过重你可以在法院的主持下与开发商协商解除合同，开发商都是想尽快卖房以回笼资金你可以自己无力支付房款，拖欠首付款为策与开发商协商解除合同，争取尽量少賠当然该种方法更需要对合同进行充分审查，因为购房协议中往往约定了对购房者不利的违约责任而违约责任是随着日期的推延而增加的，所以该种方法需要谨慎考虑 3、以开发商未履约为由，进行抗辩寻找开发商无法履行合同的可以点，主要是审查开发商五证是否齊全 4、确认合同无效。开发商签订预售合同需要严格条件如不符合，则所签合同均无效二、关于拘留。法院只能进行司法拘留而洇为法院法警紧缺，案件办理压力大所以司法拘留的行使率非常低。一般在诉讼阶段不会行使只有在债权确定后的执行阶段，因为你囿能力履行而拒不履行可能会行使司法拘留，司法拘留最长15天

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