1、参与项目前期规划方案论证、單体初步设计；组织施工图设计会审和大小市政协调会施工图交接；

2、根据开发项目工程施工组织总设计，配置内部资源（相关专业工程师）对相关人员进行专业分工和任务落实并实施考核；组织工程质量、进度、安全的管理和验收工作；

3、配合开发部进行工程类的报建工作，如大小市政（供排水、电、燃气、电信等）施工许可证及后期的竣工验收（消防、质监、人防等）工作；

4、组织协调总分包单位的工作关系；管理并考核监理单位的日常工作；

5、组织技术方案确定、变更或修改论证会；协调相关部门解决施工现场的技术变更及技術疑难问题。

1、教育背景：工民建、土木工程专业本科以上学历工程师以上职称，国家注册建造师优先；

2、五年以上建筑、房地产企业楿关工作经验；三年以上房地产企业工程经理或主管工作经验至少有一个项目的完整经历（从项目策划方案到竣工验收交付）；

3、了解國家和地方有关房地产开发及建筑的政策、法律法规、技术标准及规范；

4、熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结構、材料和现场施工监控要点；

5、精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理擅长住宅工程项目管理；

6、现场实际施工管理经验丰富，掌握建筑工程质量通病的防与治