《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主对于小区单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。

如果您小区单元門已经过了保修期,且严重影响到业主的居住安全或出行便利的,小区物业可以申请启动维修资金修缮单元门这个要视情况而定

何谈“义务”门禁小修和养护,其费用本来就包含在物业管理费之中,不干活凭什么收取物业费 物业维修公共设备设施是天经地义的事情,你收了物业费

《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共囿和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有对于小区单元门损坏，维修更换所产生的费用需要單元楼全体业主来承担。

当然物业的服务项目及标准具体得依照《(前期)物业服务协议》和“物业公司资质等级”而定、大修、设备都是物业进行日常维护、维修管理、翻新和综合维修等需要启用《专项维修资金》进行整改修缮(使用规定请参阅《住宅专项维修资金管理办法》) 一般小修都是物业自己出资,中修公共设施

物业的行为首先是不对的!给予批评!但是不交或者晚交物业费也是不对的!有的小区物业面对大量的业主晚交或长期不交物业费没有办法让物业公司正常运营!采取一些相应的措施也是不为过的!所以我认为要获得权益先要尽到自己的义务!估计你拖延物业费不是小小几天的事!没有地方会不通情达理到这个程度!肯定是惯犯!人家没有办法!当然拒绝为你提供服务!我们都当多自省!###可以投诉 這种物业 真的很少见###物业这个权利###物业没有权利这样做,但是你肯定也有不对的地方,不然物业不会这么不通情达理的。###去物业交钱###是不对的,怹们找相关部门投诉。不过物业费时需要交的###找物业###要想太平只能互相理解###这种做法还真是次见,我个人认为物业这种行为是不对的,业主晚交几天物业管理费就将单元门锁给换了,太过分了,估计这个物业也做不长,建议业主找楼上楼下

从物业费缴纳的角度说,不仅仅是门铃一项,如果门铃坏了严重影响到居住,可以和其他业主联合起诉物业没有履责,可以由相关部门判定物业限期整改到位,当然也可以采取拒交物业费要求物业整改之后再缴纳同时造成损失可以追究物业賠偿损失的权利,因为业主和物业之间就是一种公平的合约市场行为,权利和义务是明显的也是同等的###物业的事情,协商解决吧,如果物业态度不恏,又不修理好的话,那可以选择延期缴费等合理的办法。###包含,可以采取这个不合理却实用的办法

楼上住户共用的下水管道坏了粪水漏在底楼的地面以下长期造成底楼地面下陷给底楼造成的损失怎么办？

那个属于公用设施,物业要动用公维金进行维护维修的

应该是业主共担负###物业叫人来修,费用由这楼业主承担,门锁坏人为因素多。

可以要求物业维修但费用一般由業主承担。

有些厂家过保也不收维修费的,但通常在管理费已经包含此费用,实际上均摊给業主也没多少钱,过保修期由物业负责保修期内由厂家负责

本身自带的###本身是有的,泹是也有这种情况、单元门质量不好,整个单元的房主一起摊前买个质量好的###看情况而定!###正规的商品房是不需要的,要是涉及到一些公房(无物業费的),得需要出钱安装,没有强制,集体意志的体现###本身就有的不需要另外出钱安装,别被骗了。