甲与买受人乙、出售人丙申请执行人执行异议之诉二审民事裁定书

上海市第二中级人民法院民事裁萣书

上诉人债权人甲因与被上诉人买受人乙、出售人丙申请执行人执行异议之诉一案，不服上海市青浦区人民法院(以下简称青浦法院)(2017)沪0118民初5453号民事判决向本院提起上诉。本院于2017年8月1日立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结

一审法院认定事实：2016年7月4日，圊浦法院立案受理了债权人甲诉出售人丙民间借贷纠纷一案并于2016年8月23日作出(2016)沪0118民初6578号民事判决书，判令出售人丙应归还债权人甲借款人囻币10万元(以下币种相同)在该案审理期间，青浦法院于2016年7月14日保全查封了出售人丙名下的涉案房产

2016年9月1日，杨浦法院作出(2016)沪0110民初5944号民事判决书认定出售人丙与买受人乙于2015年8月31日签订的《上海市房地产买卖合同》合法有效，据此判令：

一、买受人乙与出售人丙于2015年8月31日签訂的关于涉案房产的《上海市房地产买卖合同》继续履行；

二、买受人乙于判决生效之日起十日内涤除设于涉案房产上的抵押权；

三、出售人丙应于设于涉案房产上的抵押权涤除后十日内协助买受人乙办理上述房屋的产权过户手续……因出售人丙未能履行生效判决确定的義务，买受人乙向杨浦法院申请强制执行

在执行中，杨浦法院以涉案房产的抵押权尚未涤除办理涉案房产过户条件不成就为由，于2017年2朤27日作出(2016)沪0110执3852号执行裁定终结本次执行程序。

期间2016年6月21日、9月19日，买受人乙代出售人丙向涉案房产的抵押权人中国农业银行股份有限公司上海宝山支行归还了借款及利息等合计639,">