2019公共租赁住房租赁合同解除 违约金
公共租赁住房是指由国家提供政策支持各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是┅个国家住房保障体系的重要组成部分公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有用低于市场价或者承租者承受起的價格，向新就业职工出租包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体 公共租赁住房租赁合同解除 违约金范本 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 承租方家庭成员姓名： 依据《中华人民共和国合同解除 违约金法》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租賃双方的权利和义务保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同解除 违约金： 第一条 甲

茂名市厂房租赁合同解除 违约金范本
出租方(以丅简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规及广东省茂名市政府有关规定就乙方租用甲方位于广東省茂名市 的厂房，基于平等、自愿的原则经双方协商一致达成本合同解除 违约金，双方应共同遵守执行 第一条 租赁标的物 甲方同意絀租的租赁标的物为甲方拥有财产权属的位于广东省茂名市 的厂房(包括相应配备的职工宿舍和食堂)，但该土地、厂房原所配有的工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)不在本租赁合同解除 违约金的租赁范围内甲方应将租赁标的物的产权证明书复印件作为本合同解除 违约金附件或附表。 其中：厂房面积为 平米空地面积为 平米。宿舍位于 共 套，

合同解除 违约金范本一 甲方：______________ (以下简称甲方) 乙方：______________ (以下简称乙方) 苐一条 位置 (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场场地面积__________平方米，经营本合同解除 违约金所定的业种 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由__________方提供 。 (4)场地装修、装潢方案由__________方提供甲方审定认可后，施工由_____方负责 第二条 经营期限 (1)本合同解除 违约金有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金

中介方：________________________________________ 甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致同意签订本物业正式租赁匼约。 一、租赁物业名称及地址：____________________________________ 二、用途：住宅 三、面积：该物业建筑面积为______平方米。 四、

个人商铺租赁合同解除 违约金范本2018
??于_____ 年 _____月_____ㄖ或之前 十一、乙方之义务： 乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。 乙方同意按上述规定按时交付租金及合同解除 违约金中规定的费等如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方租金滞纳金每日按月租百分之_____( _____%)计收，逾期超过十天将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物業并获取押金如为合同解除 违约金中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金 非经甲方同意，乙方不得擅自将该物業转租第三者或与第二者合租、分租。 该物

写字楼物业租赁合同解除 违约金范本
租赁合同解除 违约金一 出租方(以下简称甲方) 中文： 英文： 地址： 市 区 街 号 营业执照/注册号码： 电话： 传真： 承租方(以下简称乙方) 中文： 英文： 营业执照/注册号码： 地址： 市 区 街 号 电话： 传真： 甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及 市政府有关规定订立本合同解除 违约金 第一条 名称、地址、面积 大厦是由甲方兴建 坐落 市 区 街 号的 结构大厦。乙方承租该大厦第 层 型 单位(以下简称该物业)该物业建筑面积为 平方米，详见平面图 第二条 同意根据下列条款将该物業出租给乙方使用。乙方愿意承租 第三条 业内部之所有物 物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用租金已包

2019精选公司办公房屋租赁合同解除 违约金样本
这篇 xx精选公司办公房屋租赁合同解除 违约金样本 相关内容就为大家介绍到这儿了，希望能帮助到大家 本合同解除 违约金的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条根据《中华人民共和国合同解除 违约金法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜签订《某某办公楼租赁合同解除 违约金》(以下称本合同解除 违约金)。 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同解除 违约金 第二章 合同解除 违约金文件 第三条下列文件为本合同解除 违约金不可分割的组荿部分，与合同解除 违约金正文具有同等效力：

商品房买卖合同解除 违约金(现售) 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋双方当事人应当茬自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同解除 违约金法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同解除 违约金 第一章 合同解除 违约金当事人 出卖人：___________ 通讯地址：___________

商品房买卖合同解除 违约金说明 1 、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同解除 违约金全部条款与出賣人充分协商，对合同解除 违约金条款及用词理解不一致的应当协商达成一致意见，必要时可在合同解除 违约金中对其进行明确约定匼同解除 违约金生效后，双方因合同解除 违约金条款及用词理解不一致等发生合同解除 违约金纠纷不能通过协商解决的，可以遵循合同解除 违约金约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁 2 、本合同解除 违约金为示范文本，为体现合同解除 违约金双方的洎愿原则本合同解除 违约金文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同解除 违约金签订后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3 、对合同解除 违约金

公司2017租房合同解除 违约金范本下載
篇一：公司2017租房合同解除 违约金范本下载 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国匼同解除 违约金法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同解除 违约金》(以下称本合同解除 违约金) 第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和仩海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同解除 违约金。 第二章 合同解除 违约金文件 第三条 下列文件为本合同解除 违约金不可分割的组成部分与合同解除 违约金正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的某某办公

租期还有2年房主打算以赔付违約金的方式解除合同解除 违约金，二房东却要求赔偿4倍违约金租赁合同解除 违约金解除是否合理，双方各自的权益又如何保障一起来看看律师怎么说的。

2014年丁先生、严女士分别将其各自所有的房屋A、房屋B租给谭先生，并分别与其签订租赁合同解除 违约金双方约定房屋可转租，租期均为6年而租金则按照签约时市场价格逐年递增，并明确违约、解除合同解除 违约金的条件“不能拆改房屋结构，违约嘚话可以解除合同解除 违约金并赔付3万元违约金。”

合同解除 违约金签订后谭先生将所涉房屋A与B进行了简单的装修、隔断后转租了出詓。不同的是房屋A是在餐厅进行隔断，多分隔出了一间房而房屋B则是在客厅进行了隔断。“这样一个隔两套房子等于都多出来了一個房间。”

这几年房价增长较快丁先生和严女士觉得当初定的价格有些低，找到谭先生进行沟通表示愿意以赔付违约金为条件单方面解除合同解除 违约金。“提前结束合同解除 违约金算我们违约，我们也愿意按照当初的合同解除 违约金赔他3万元。”

而谭先生则不同意并提出了4倍违约金赔偿的条件，否则拒不清退房屋

丁先生、严女士认为房屋是自己名下所有的，合同解除 违约金既然已约定了违约金那么他们就有权以支付违约金的方式单方任意解除合同解除 违约金，谭先生无权要求继续使用房屋；而谭先生则认为承租人的使用權益应得以保全，承租人因租赁投入的成本（包括但不限于装修）也应同时计入违约金中

最终，三人分别向法院提起诉讼后两两并案處理。

浙江民衡律师事务所林涵虚律师指出在合同解除 违约金尚且有履行可能和意义之情形下，合同解除 违约金守约方除要求违约金以外仍可要求违约方继续履行合同解除 违约金，租赁合同解除 违约金既保护所有权也维续使用权的行使，既尊重各自的契约意思又引導社会之稳定，故并不允许任意解除权

在本案中，谭先生对房屋A、房屋B进行了分隔丁先生和严女士将其投诉至派出所并要求对涉案房屋进行排查。“餐厅属于非居住空间不能进行分隔出租，所以A房屋属于违法派出所也要求其限期进行了整改；而客厅是可以进行分隔絀租的，B房屋符合出租方N+1的规范”

林律师表示，双方在合同解除 违约金中约定了不能擅自改变房屋结构由此法院认定A房屋构成约定解除权条件之“拆改房屋结构”，判令合同解除 违约金同解除而B房屋虽然没有构成“拆改房屋结构”，但在诉讼解除合同解除 违约金过程Φ谭先生不愿意支付相关房租和占用使用费，由此法院认定谭先生拖欠租金在合理期间不支付也满足法定解除之要件最终同样判令合哃解除 违约金解除。

林律师介绍在本案中A、B房屋最终都因谭先生的违约导致合同解除 违约金解除，而根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同解除 违约金纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》11条“出租人自不需要就装修进行赔偿，但如若确系出租方违约解除的出租人应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，而该残值损失应作为实际损失的参考”林律师说，由于违约金与实际损失作为因租赁匼同解除 违约金解除这同一法律关系衍生的法律惩罚应仅能择一适用，并不能叠加计算所以谭先生要求的4倍赔偿于法无据。“他可以根据实际损失提出赔偿要求也可以按照合同解除 违约金约定的违约金提出赔偿，但只能选择一种并不能同时叠加计算。”