１、在租房子时候交的租房定金是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后租客发生违約，则其交付的定金将不予返还而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式目的是保障相应债务的履行。
２、房东和租客租赁双方在租房合同上签字并发生定金，押金或租金租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话那么租房定金就不具有法律效力。
３、如果没有签订书面协议但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力定金担保有效。

１、在租房子时候交的租房定金是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后租客发生违約，则其交付的定金将不予返还而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式目的是保障相应债务的履行。
２、房东和租客租赁双方在租房合同上签字并发生定金，押金或租金租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话那么租房定金就不具有法律效力。
３、如果没有签订书面协议但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力定金担保有效。